집주인이 남양주변호사 전세보증금을 돌려주지 않고 버티고 있습니다.당장 계약이 끝난 후 바로 이사 가야 하는데 어떻게 해결해야 하나요?전세금을 반환하지 않으려 하는 집주인 때문에의식주에 대한 불안이 커지셨나요?​당장 이번 계약이 끝나면 이사를 해야 하는데깜깜무소식인 집주인에게 강경하게 법으로 대응하고 싶다면​지금 바로 이 글을 읽어주세요.명확한 대응 방법을 알려드리겠습니다.​Your Key for win법무법인 YK365일 24시간 ​실시간 사건 대응 시스템 구축10년 이상 누적된 수사, 판례 빅데이터고민을 멈추고 싶다면, 해답을 찾고 싶다면문의 : 1688-0621​'법무법인 YK'에 나에게 딱 맞는 변호사가 있는 이유 ▼경찰에 신고했더니 당장은 해줄 수 있는 게 없대요.&quot“사기를 당한 건지 아닌지 판단이 서질 ...안녕하세요.법무법인YK 입니다.​​최근 전세 사기, 전세 보증금 반환과 관련하여 크고 작은 문제가 매번 이슈로 떠오르고 있습니다. 전세금은 세입자 입장에서는 당장 다음 이사에 필요한 목돈이 들어오지 남양주변호사 않아서 큰 피해를 볼 가능성이 높아 더욱 심각한데요.​​주로 임대인들은 보증금을 제때 지급하지 않으려 하고 차일피일 미루거나 무작정 연락이 두절되는 경우가 많습니다.​​혹은 연락은 되지만 막무가내로 새로운 세입자가 들어오기 전까지 줄 수 없다.는 식으로 버티는 사례도 적지 않습니다.​​이런 상황에서 혼자서 어떻게 대처해야 할지 모르겠다면 우선 남양주부동산전문변호사를 통해 상황 분석부터 해야 합니다.​​​​문제 제기 전 살펴보아야 할 '이것'​전세 보증금 미반환으로 집주인에게 문제 제기를 하고 싶다면, 그 전에 먼저 살펴보아야 할 것이 있는데요. 바로 계약서입니다.​​보증금 반환 조건 및 기한과 관련하여 내용이 명확하게 명시되어 있는지를 확인하고, 반환을 요구하기에 앞서 임차인이 정해진 보증금을 임대인에게 이체한 내역이 있는지를 확인해야 합니다.​Q. 임대인이 묵시적 갱신을 주장합니다.​: 만약 지금 사는 집에서 계약 연장을 원하지 않는다면, 임차인은 반드시 계약 남양주변호사 만료일 6개월에서 2개월 전까지 여유 기간을 두고 임대인에게 갱신 거절 의사를 보여야 합니다.​이러한 의사를 명확하게 드러내지 않았거나, 계약 만료가 임박할 때 말했다면 임대인 입장에서는 묵시적 갱신을 주장할 수밖에 없습니다.​​따라서 계약서 내용과 갱신 거절 의사를 모두 명확히 체크했다면, 이후 법적 대응에 큰 문제가 없을 때 보증금 반환 청구를 제기할 수 있습니다.​​​​충분한 입증 자료를 확보한 후 소 청구를 해야 합니다​이때도 무조건 소 청구부터 진행하라고 말씀드리는 것은 아닙니다. 소 청구는 한 번 진행되면 수개월에서 수년까지도 이어질 수 있어, 당장 보증금이 급한 세입자들에게는 적절하지 않은 선택이 되기도 합니다.​​그러므로 먼저 내용증명을 임대인에게 보내고 심적 압박을 하는 것이 중요합니다.​Q. 내용증명에는 강제력이 있나요?​: 내용증명은 법적 효력이나 강제력이 있지는 않습니다. 하지만 임대인에게 내용증명을 보낸 자체로 남양주변호사 심적 압박을 줄 수 있고, 이를 통해 합의를 끌어내는 경우도 많습니다.​무엇보다 추후 소 청구로 문제가 이어질 때 내용 증명 자체가 증거로 활용되기도 해 미리 보내 두면 도움이 됩니다.​​다만, 이때 개인 명의보다는 남양주부동산전문변호사의 명의로 내용증명을 보내실 것을 권하는 바입니다.​​이 방법을 모두 활용했음에도 상대방에게서 마땅한 조처가 없다면, 내용증명을 비롯해 그간 모은 증거를 바탕으로 소 청구를 해야 합니다.​​이때도 가급적 문제가 원만하게, 또 신속하게 마무리될 수 있도록 남양주부동산전문변호사의 조력을 초반부터 끝까지 받아보시길 바랍니다.​​오늘 살펴본 내용 외에도, 당장 이사를 앞둔 경우는 임차권등기명령 신청으로 보증금을 받을 우선권을 확보하며, 임대인이 자산을 함부로 은닉 및 처분하지 못하게 가압류 가처분을 신청하는 등 임차인으로서 행해야 할 절차는 매우 많고 복잡합니다.​​이런 부분을 혼자서 진행하는 것은 매우 어려운 일이므로, 남양주변호사 남양주부동산전문변호사의 도움으로 대안을 모색하시면 좋겠습니다.​​당신의 어려움을 해결할법무법인YK의 법원 출신 변호사이인석대표변호사 김경 대표변호사 前) 서울고등법원 부장판사前) 서울중앙지방법원 부장판사前) 대전고등법원 부장판사前) 서울북부지방법원 부장판사前) 의정부,청주지방법원 판사前) 청주, 의정부지방법원 판사​대한민국 10대 로펌법무법인YK의 도움이 필요하다면​365일, 24시간 언제라도1688-0621​법무법인YK 남양주부동산전문변호사는 지금까지 수많은 부동산 관련 사안을 다루어 오면서 데이터를 쌓고, 그 데이터를 기반으로 다양한 어려움에 부닥친 분들을 돕고 있습니다.​​법무법인 YK는 부장판사 출신의 박찬 대표변호사등을 중심으로하여 뛰어난 능력을 소유하고 관련 법규에 조예가 깊은 법원, 경찰 및 검찰 출신의 변호사들이 유기적인 협업을 통해 이뤄 사안을 다방면으로 체크할 수 있도록 TF팀을 결성하는 시스템을 구축하고 있습니다.​​자칫 잘못하면 오랜 시간 마음고생할 수도 있는 사안이니 그러기 전 법무법인YK를 찾아 면담부터 신청해 주시길 바랍니다.​​지금까지 법무법인YK 였습니다.감사합니다.방문자리뷰 34 · 블로그리뷰 232naver.me남양주부동산전문변호사