​​​수도권의 두정역 힐스테이트 경우 내집마련 수요는 많지만 그것을 뒷바침해줄 공급 물량이 적어서과밀 현상이 두드러지게 나타나고 있는데요.건축 자재비 상승때문에 집값은 오르고청약 경쟁률 마저 상승하고 있어서 그만큼 진입장벽은 더욱 높아지고 있는 것 같습니다.오늘은 비교적 쉽게 접근해볼 수 있는 현장인 천안 두정역 힐스테이트 아파트에 대해알아보도록 하겠습니다.​​​평택과 근접한 천안시는 삼성전자와 일반산업단지,아산테크노밸리 등 풍부한 산업단지들이 어우러져 있고올해 북부 BIT일반 산업단지도 완공이 두정역 힐스테이트 될 계획 인데요.2028년의 경우 미래 모빌리티 국가산단도 예정되어 있어서앞으로 미래가치가 굉장히 높을 것으로 예상되는 지역입니다.​​본 사업지가 들어서게 될 위치는 서북구 두정동 37-1번지 일대 입니다.지하2층부터 지상29층 높이로총 11개동이 지어지게 되는데요.세대수는 1000세대 조금 못 미치는 997세대로 계획되어 있습니다.많은 입주민들이 거주를 할 수 있는만큼 관리비는 세이브가 될 것입니다.​​​​국민평형대로 알려진 84가 주력 입니다.그리고 102와 148,170까지 만나보실 수 두정역 힐스테이트 있는데요.희소성 높은 대형평형대도 함께 공급되는 곳이니 선택의 폭이 넓다는 것이 장점이 될 수 있겠네요.​​​​​천안 두정역 힐스테이트 아파트의 입지 환경도 살펴볼게요.우선 현 사업지가 소재된 서북구 일대는 10년 이상 지난 아파트가 69.3% 차지하고 있는데요.그만큼 주택의 노후화가 심한 지역이라고 할 수 있겠습니다.이를 개선하기 위하여신축 공급이 활발히 이뤄지고 있어서 전반적으로 정주여건은 갖춰지고 있다고 보시면 될 것 같네요.​​​​교통 두정역 힐스테이트 환경도 한번 볼게요.우선 차를 이용하신다면 대로가 인근에 있어서 시내나 시외로 이동하기에편리합니다.이를 통하여 제 3산업단지와 삼성SDI등 10분내로 출퇴근이 가능합니다.경부고속도로 IC 역시연결하기에 편리해 서초까지는 1시간 이내로 진입을 해볼 수 있겠습니다.뿐만 아니라 도보 거리에지하철1호선역도 있는데요.급행을 이용하면 수원까지는 44분이면 도착이 가능합니다.아산역에서는 SRT나 KTX를 탈 수 있어서 서울역도 40분대 접근을 할 수 있고 수도권뿐 아니라전국 생활권이 가능한 환경이라고 두정역 힐스테이트 할 수 있겠죠~​​​​​​​한정거장 거리에는 GTX-C노선도 연장 계획 추진하고 있어서 경기 중남부권 주요 도심과 서울권을지금보다 더 빠르게 이동할 수 있을 것 입니다.그리고 근처에 고속버스 터미널도 있구요.여러모로 교통 환경이 완벽하다고 할 수 있는 천안 두정역 힐스테이트 입니다.​​​당 사업지는 롯데마트,신세계백화점,이마트 등 대형 쇼핑몰을 가까이에서 누려볼 수 있습니다.성정동이나 두정동 상권도 이용하기에 좋구요.여러 편의시설들이 모여 있어서 거주하는데불편함은 전혀 두정역 힐스테이트 없을 것으로 판단됩니다.​​​​축구센터도 근거리에 있고 천호지나 도솔광장 그리고 노태산과 각종 근린공원도 있어 도심속에서쾌적한 삶을 추구하시는분들이라면 굉장히 만족스러워하실 것으로 보입니다.가볍게 산책이나 조깅들을 하면서 자연 친화적 생활을 영위할 수 있기 때문이죠~​​​학군 역시 준수한편인데요.희망초등학교가 약 200M정도 거리에 있고 350M거리에는 북일고가 위치합니다.굳이 대로를 건너지 않아도 되는 정도라 자녀들 도보 통학길이 안전한편입니다.그리고 좀더 나아가반경 2KM내에는 중학교도 조성이 되어있구요.아이들 두정역 힐스테이트 학교다니는데는 크게 어려움도 없어 보이네요.​​​천안 두정역 힐스테이트 아파트는 전 세대 남향 위주로 배치가 되며 일조량,채광도 충부합니다.각 동은 세대간 프라이버시 간섭을 최소화하기 위하여 여유롭게 거리를 두고 이격되어 있는데차가 지상에 다니지 않도록 주차장 설계를 도입하고 있어서 공원형 단지로 만나보시게 되겠습니다.지상 공간에는 충부한 녹지공간이 형성되어 있다는점도 장점이 아닐까 싶네요.​​​세탁실,독서실,도서관,골프연습장,피트니스 승 입주민들이 즐기면서 이용할 수 있는 커뮤니티 두정역 힐스테이트 시설도 갖춰집니다.왜 힐스테이트가 1군 브랜드인지 알 수 있는 특화 시설들을 모두 이용해볼 수 있는 것이죠~^^​​​보통 비수도권 지역은 1000세대가 공급되면 엄청난 대단지 아파트라고들 합니다.천안 두정역 힐스테이트는 브랜드파워까지 넘버원 이라는 점을 볼때충분히 매력적인 현장이 아닐까 생각됩니다.실거주 뿐 아니라 투자처로도충분히 승산이 있는 현장이죠! 발빠르게 움직이셔서 좋은 동호수 선점해보시길 바랍니다.감사합니다.+본건은 원고와 소정의 원고료를 받아 작성한 포스팅입니다. 감사합니다++