천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건국토부가 주관하는 공모사업에 최근 천안시가 거점육성형 투자선도지구에 선정되면서 이목을 집중시켰습니다. 발전 잠재력이 있어 향후 미래가 기대되는 아파트 신규분양에 대한 소식입니다. 오늘은 천안 두정역 힐스테이트 소개합니다.사업위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원이며 대지면적은 47,737.00㎡로 건폐율은 16.1%의 다소 쾌적한 건폐율로 동간거리를 확보하였고 넓은 개방감을 제공합니다. 규모는 지하 2층부터 지상 29층으로 총 997세대 입니다. 조망권과 일조권을 고려하여 설계되었고 주차는 총 1,293대 가능하며 근생은 10대입니다. 브랜드는 두정역 힐스테이트 힐스테이트로 건설사는 현대건설 시공입니다.천안 두정역 힐스테이트 평형으로는 전용면적 84㎡를 주력으로 하여 전체 중 86.7%에 해당합니다. 4가지 유닛으로 나누어 입주자의 취향에 따라 선택 가능합니다. 102㎡는 단일 유닛으로 제공됩니다. 대형평형인 148㎡와 170㎡는 복층 펜트하우스 타입으로 고급화된 라이프를 영위할 수 있습니다.​주동은 남향위주의 배치를 하였으며 84A타입은 4Bay 판상형 구조에서는 창문을 서로 마주보게 함으로써 맞통풍으로 환기에 강점을 가집니다. 거실 양쪽으로는 침실이 배치되어 폭넓은 측면으로 햇살 유입이 가능한 구조를 적용했습니다. 두정역 힐스테이트 ‘ㄷ’자형 부엌은 세탁실로 이용가능한 발코니와 이어지게 하여 실생활의 편리함을 강조했습니다.신발장과 대형 펜트리가 있어 부피 큰 물품 보관이 용이하며, 자녀 방에도 붙박이장을 넣어 수납력을 높였습니다. 드레스룸에 창문을 설치하여 환기가 가능하게 하였습니다.유상 옵션 이용하여 계절별 의류를 분리하여 넣어두기에도 편합니다.84B타입은 3면 발코니 구조로 판상형에 서비스면적이 추가되어 안방에 수납공간이 더 여유있는 공간으로 설계되었습니다.84D 타입은 타워형 구조로, 안방과 2개의 침실이 분리되어 있습니다. 가족 구성원 간의 사생활 보호에 특장점을 가지며 두정역 힐스테이트 최신 트렌드를 반영한 구조로 수요가 높습니다. LDK 구조로 대면형주방을 이용해 가족간의 모임과 소통이 가능한 장소로 이용과 더불어 거실 및 주방의 공간감을 넓혔다는 장점이 있습니다.단지 안을 둘러보겠습니다. 지상에 중앙광장을 중심으로 하여 티하우스, 놀이터와 경로당으로 이동이 가능합니다. 주민을 위한 작은 텃밭도 준비되어 아이들과 체험을 지원합니다. 또한 물놀이형 수경시설이 배치됩니다.천안 두정역 힐스테이트 커뮤니티로는 피트니스 센터, GX룸, 사우나, 골프연습장이 있습니다. H 아이숲, 북카페,도서관,스튜디오,H 위드펫으로 개인의 라이프 스타일에 맞게 두정역 힐스테이트 이용가능합니다.주변 교통환경 살펴보겠습니다. 천안시는 사통팔달 교통의 요지로 타 지역의 접근성이 용이합니다. 서울 경부터미널까지 1시간 안에 가능하며, 서울역과 용산역 경부터미널까지 경유하는 지하철 1호선 이용도 가능합니다. 이 노선은 수서역에서 광주 송정, 부산까지 이어지는 SRT와 KTX가 정차하는 천안아산역과도 접근이 가능합니다.GTX-C 노선은 수원역에서 시작하여 양주 옥정까지 이어지며 병점, 오산을 지나 천안역까지 연장하는 방안을 검토중입니다. 대전,세종, 충북, 급행철도 건립사업이 추진중이며, 2029년 개통 예정으로 진행중인 사업에는 서울에서 해당지와 조치원, 청주공항 두정역 힐스테이트 또는 정부청사까지 이어지게 하는 방안이 포함되어 있습니다.일자리 환경도 중요한 부분인데요. 천안캠퍼스 삼성디스플레이와 아산 디스플레이, 천안산단, 농공 및 유통단지와 더불어 스마트밸리로 지역 경제가 지속적으로 성장하고 있으며 특히 올해 말 북부 BIT 일반산단과 진입로가 조성되면 바이오와 IT, 생명공학 기업체가 입주 예정에 있습니다. 28년까지 대규모 부지에 1조 6천억원을 투입해 미래 모빌리티 국가산단이 건립예정입니다. 일자리까지의 접근성이 향상되어 직주근접의 프리미엄을 기대합니다.학군으로도 천안 두정역 힐스테이트는 우수한 교육환경을 제공합니다. 200m 거리에 두정역 힐스테이트 희망초가 위치해 있어 도보로 안전한 통학이 가능되며, 아파트 내부 보행로를 마련할 계획입니다. 대표적인 명문학교로 불리는 자사고인 북일고가 350m 거리에, 충남외고, 제일고, 복자여고 등이 반경 2km 안에 위치해 훌륭한 교육여건을 자랑합니다.주변 인프라는 두정 외에 성정, 신부, 불당의 생활권을 공유하고 있어 상권 및 편의 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 이마트, 롯데마트, 홈플러스 뿐만 아니라 갤러리아 백화점과 중앙시장을 갖추고 있어 만족도가 높을 것입니다. 평생학습관 문화회관, 아트센터 등도 인근에 두정역 힐스테이트 있으며 동남구청과 주민자치센터, 소방서, 경찰서 등 공공기관도 인접해 있습니다.또한 순천향대학교병원, 단국대학교병원 등 우수한 메디컬 시설이 지근에 있으며, 종합 운동장, 유관순 체육관, 실내 테니스장이 있습니다. 천호지에서 시작되는 하천 근처에는 도솔 광장, 시민 체육공원과 축구 센터 등 건강한 생활을 유지할 수 있는 시설들이 있습니다.천안 두정의 다양한 호재로 향후 부동산 미래가치와 생활의 안정감을 동시에 누릴 수 있는 신축아파트 천안 두정역 힐스테이트를 모델하우스 현장을 방문하시어 자세히 살펴보시기 바랍니다. 두정역 힐스테이트 ​