힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 가양동 대전 상가 분양​대전에서도 동구는 기입주 단지 중 15년이 넘는 주택이 약 54%, 10년이 넘어가는 것이 약 15%로 노후도가 상당히 심화된 수준입니다. 그만큼 신축으로 이동하려는 잠재수요는 높을 것으로 판단되는데요. 무에서 유로의 변화를 실감하며 실질적으로 주택과 대전 상가가 건축되는 과정을 지켜보며 관심을 갖는 분들이 늘어나고 있습니다. ​​​​서울과 수도권에서 부동산의 흐름을 주도하는 것처럼 지방에서는 광역시권이 중심이 될 수 있는데요 선호도 높은 힐스테이트 가양 더와이즈 입지에 위치하여 올 하반기 빠른 입주를 계획하고 있는 대전 힐스테이트 가양 더와이즈에 대해 알아봅니다. ​​​​당 사업지는 동구 가양동에 대지를 두고 있으며 일반상업지역, 중점경관관리구역, 시가지경관지구, 방화지구 안에 건축됩니다. 랜드마크가 될 수 있는 지상 49층 높이로 건설되며 총 3개 동에 총 358세대가 입주 할 수 있습니다. ​​​​대전 가양동 힐스테이트 가양 더와이즈는 주상복합 형태의 주거 공간으로 슬세권의 근린생활시설을 이용할 수 있는데요. 상업시설은 1층부터 3층까지 힐스테이트 가양 더와이즈 69실이 배치되고 지하 4층까지 이어지는 넓은 주차 공간을 구획하여 675대의 차량을 수용할 예정입니다. ​​​​상업시설 총 69대를 포함하여 가구당 1.69대의 주차비율로 상당히 쾌적한 환경이 될거로 보여집니다. 이 곳은 전용면적 84제곱미터에서 155제곱미터까지 여유롭게 거주할 수 있는 중대형으로만 설계되었고요. ​​​​세부적으로는 84 타입, 105 type, 108 타입, 155 type 등 다양한 유니트를 제공하고 있으며 주력은 국평인 34평이 44%로 많습니다. 희소성 높은 복층 펜트하우스를 만날 수 힐스테이트 가양 더와이즈 있다는 것도 강점이 됩니다. ​​​​3개 면에 발코니를 설계하여 서비스 면적이 평균 16평이 넘는데요. 일반 아파트와 비교해봐도 6평 정도가 넓은 수치입니다. 천장고도 높아 차별화된 설계가 엿보이고요. 전체적으로 2베이 타워형 구조를 채택하였 개방감을 주었으며 44평인 108 type만 4bay 판상형의 특징을 갖추고 있습니다. ​​​​대전 가양동 힐스테이트 가양 더와이즈 입지를 살펴볼텐데요. 이 곳은 인근에 2만여 세대에 달하는 재개발, 재건축, 민간개발, 주거환경개선사업 등으로 새로운 환경으로 탈바꿈될 힐스테이트 가양 더와이즈 예정에 있습니다. 브랜드 건설사들의 시공과 개발계획에 따라 고급 주거단지로 급부상할 거로 판단되어지는 부분입니다. ​​​​원도심인 역세권 개발과 도심융합특구 사업 등을 연계하여 고밀도 복합개발을 이룰 계획으로 당 사업지도 그 영향권에 있어 미래가치가 우수하리라 전망합니다.​​​​교통 측면에서는 바로 앞에 동서대로가 자리 잡고 있으며 한밭대로로 진출이 편리합니다. 또 다른 중심가인 유성구나 서구로 이동이 편리하며 대전 IC를 통하여 타지역으로 출장을 가는 것도 수월하지요.​​​​또한 현재 28년을 개통 목표로 힐스테이트 가양 더와이즈 계획되어 있는 트램 2호선의 정차역인 동시에 도시철도 2호선 가칭 동부역이 반경 300m 이격되어 있어 도보로 이동할 수 있는 권역에 있게 되고요. ​​​​이미 다수의 시내버스 노선도 운행 중인 구간이기에 대중교통 이용도 원만하며 KTX 대전역이나 복합터미널이 인접합니다. 이 주변에는 대형마트와 은행, 관공서, 멀티플렉스 시설들이 잘 갖추어져 활성화된 상권을 이용하는 것도 편리합니다.​​​​힐스테이트 가양 더와이즈 인근에는 초등학교나 중학교, 고등학교가 다수 자리 잡고 있으며 걸어서 이용할 힐스테이트 가양 더와이즈 수 있는 시립도서관도 예정되어 있습니다. ​​​​워라밸을 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경도 차량 10분 거리에 위치해 있는데요. 계족산, 우암사적공원, 용전근린공원 등을 이용할 수 있답니다. ​​​​구축이 많은 동구에서 이 사업지는 신축으로 인해 얻게 되는 프리미엄으로 상당한 상승세를 예상해 볼 수 있는 현장이라 판단되고요. 입주지정을 12월까지 여유있게 주고 있어 빠른 입주를 고려하는 수요자에게도 적합할 수 있습니다. ​​​​힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스는 도룡동에 개관 중에 있으며 힐스테이트 가양 더와이즈 계약금 5%와 중도금 무이자 혜택을 적용받고 있습니다. 모든 세대에 2억원 상당의 입주 청소도 제공해 드리고 있어 자부담 없이 쾌적하게 입주할 수 있을 것입니다.​​​​공급가는 34평 기준 5억 초중반이며 40평대는 7억 2천대~7억 후반대로 형성되어 있습니다. ​​​​아파트 뿐 아니라 상가 역시 동시 분양 중에 있는데요. 대전 상가 아파트가 가시화 된 만큼 실거주 혹은 비지니스를 하고 싶으신 분들은 직접 변화되는 주변 현장을 임장해 보신 후 힐스테이트 가양 더와이즈 판단하시기 바랍니다. ​​​​