힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 가양동 분양정보​GTX나 지하철 같은 철도 건설은 그동안 부동산 시장 내에서 최대 호재로 통했습니다. 즉, 흥행의 척도이면서 동시에 돈으로 통하는데 그만큼 파급력이 상당하기 때문입니다. 그러한 점에서 이번에는 도시철도 2호선 호재를 품은 힐스테이트 가양 더와이즈를 살펴보겠습니다.​​먼저 힐스테이트 가양 더와이즈 단지는 대전광역시 동구 가양동 452-1, 34번지 일원에 자리를 잡은 주상복합 단지입니다. 총 3개로 이루어진 주동은 지하 4층에서 지상 49층 높이에 이르는데요. 총 358세대 규모로 이루어졌으며, 힐스테이트 가양 더와이즈 내부는 84, 105, 108, 155㎡ 등 중대형 크기 위주로 구성되었습니다.​​이 가운데 주력은 84A인데, 총 114가구로 전체 중 32% 비율을 차지했죠. 84, 105㎡는 각각 A와 B로 구분했으나 모두 2베이 타워형 설계로 이루어졌습니다. 특히 평균보다 높은 2.5m 높이의 천정고를 적용했는데요. 따라서 여유로운 개방감을 자랑하며, 초고층의 강점을 극대화하기 위해 거실은 조망을 마음껏 누릴 수 있도록 2면창을 설치했습니다.​​다음 108㎡는 4베이 판상형으로 설계되었기에 채광과 일조에 유리하고요. 보다 여유로운 수납을 위해 힐스테이트 가양 더와이즈 대형 드레스룸도 제공했죠. 2세대로 소량 배정한 펜트하우스인 155㎡는 복층구조의 2베이 타워형으로 설계되었습니다. 전 세대는 3면 발코니에 따른 서비스 면적 증가로 실사용 면적이 더욱 넓게 확보되었으며, 그동안 동구에서 본 적 없었던 49층에 이르는 높이는 아름다운 뷰와 전망을 마음껏 누릴 수 있겠습니다.​​쾌적한 주차를 위해 공간을 여유롭게 준비했는데요. 즉, 가구당 1.69대 수준인 총 606대의 주차장이 마련되었습니다. 상업시설도 별도로 69대를 확보했기에 총 675대의 공간을 사용합니다. 일반적인 공동주택의 경우 가구당 힐스테이트 가양 더와이즈 1.2대가 평균 수치였지만, 사업지는 한 가구당 1.7대 파킹이 가능할 정도로 넉넉하게 준비했죠. 이에 따라 늦은 시간 귀가하더라도 주차 문제는 걱정하지 않아도 될 것 같습니다.​​보통 이렇게 초고층 주상복합으로 지어지는 단지들은 그 화려한 외관과 하늘을 뚫을 듯한 마천루로 인해 쉽게 눈에 띄었는데요. 이로 인해 지역 내의 랜드마크로 자리매김할 확률이 높았습니다. 결국 추후 집값 상승과 지역 내 시세를 견인하는 등 가치 측면에서도 긍정적인 결과로 이어졌는데, 그만큼 힐스테이트 가양 힐스테이트 가양 더와이즈 더와이즈 사업지도 높게 평가할 수 있겠습니다.​​앞서 잠깐 상업시설은 언급했는데요. 이는 지상 1층에서 지상 3층으로 이루어졌습니다. 도합 69실이 확보되었는데, 외부로 나가지 않고 바로 엘리베이터만 타고 내려와 쇼핑 및 문화 생활을 원스톱으로 간편하게 누려볼 수 있겠고요. 건물 내에 편의점, 카페 등 다수의 편의 업종이 입점할 계획이기에 편의성을 중요시하는 소비자에게 적합한 선택지라는 생각이 듭니다.​​다채로운 커뮤니티 시설도 확보했는데요. 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 어린이집, 경로당, 카페, 다함께 돌봄센터 등이 대표적입니다. 이를 힐스테이트 가양 더와이즈 통해 쾌적하고 편리한 삶을 실현합니다.​​계속해서 대전 가양동 힐스테이트 단지의 주변 생활 인프라를 살펴보면, 도보권 내에 이마트, 신세계 스타일마켓, CGV, 영풍문고, 금융기관, 한국병원 등 쇼핑 및 문화시설부터 관공서, 병원까지 모두 갖춰졌는데요. 즉, 대전 가양 힐스테이트 주변은 전반적으로 거주하는데 불편함 없는 주거인프라가 구축되었습니다.​​이와 함께 약 1km 이내에는 가양초, 가양중이 소재했는데요. 학교가 다소 이격되었다는 단점을 지녔지만, 시행사가 이런 불편함을 해소하기 위해 초등학교 통학버스를 무상 지원할 계획이라고 설명했습니다. 이로 힐스테이트 가양 더와이즈 인해 안전하고 편리한 통학환경을 갖게 되었는데요. 이 외에도 동대전시립도서관이 올해 12월 개관할 예정고요. 매봉 어린이공원, 매봉산, 성남어린이공원, 고봉산 등이 가깝게 위치하여 쾌적함도 우수합니다.​​도보권으로 복합버스터미널도 이용할 수 있고, 바로 앞 동서대로와 한밭대로와 같은 큰 대로변을 통해 개인 차량 이동도 수월합니다. 무엇보다 서론에서 언급했던 트램2호선 동부역이 힐스테이트 가양 더와이즈 주변에 신설이 예정되었으며, 기존 도시철도 1호선과 연계했을 때 교통의 편의성은 더욱 증진합니다.​​한편, 동구권은 현재 대형 개발 사업이 진행 힐스테이트 가양 더와이즈 중인데요. 역세권 개발과 함께 도심융합특구로 지정되었는데, 이를 통해 가까운 선화구역 일원에는 약 142만㎡ 부지에 오는 2031년까지 2조 3천억원의 금액을 투입하여 복합환승센터, 메가 충청 스퀘어, 문화공간 등을 조성합니다.​​이러한 다수의 개발 호재로 인해 대전역 맞은편으로 정동, 중동 재개발 정비사업도 함께 병행하고요. 동구 내 약 2만여세대의 신흥 주거 타운으로 변모하는 만큼 가깝게 위치한 힐스테이트 가양 더와이즈를 향한 수혜를 예상합니다. 끝으로 올해 10월로 빠른 입주가 가능하고, 계약금 5%에 중도금 힐스테이트 가양 더와이즈 무이자 조건까지 내걸었으니 참고하여 살펴보길 바랍니다.​​