천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급안내​천안역 주변으로 수도권 광역급행철도인 gtx-c 노선이 연장됨에 따라서 이 일대 주변의 부동산이 들썩이고 있습니다. 이러한 시기에 빠르게 관심을 가져보시면 좋을 천안 두정역 힐스테이트에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.​​대지의 위치는 서북구 두정동 37-1번지로 대지면적은 4만 7천 제곱미터입니다. 건축면적은 대략 2천4백여 평에 달하며, 연면적은 17만 5천 제곱미터입니다. 용적률과 건폐율은 각각 249.85%와 16.10%입니다.​​지하 2층부터 지상 29층으로 이어지는 건축규모로 건립되며 건물은 총 11개동으로 총 997세대가 공급됩니다. 주차시설 역시 세대당 1.3대가 가능한 수준으로 두정역 힐스테이트 꾸려져 여유롭습니다. 단지 내의 조경면적만 따로 4천여 평으로 계획되어 있어 안정적으로 공동주택 생활이 가능해질 것으로 보입니다.​​또한 기본적으로 선호도가 높은 84제곱미터는 a,b,c,d유니트로 총 4개로 세분화되어서 공급됩니다. 이외에 102, 148형은 3개의 유니트로 공급되며 대형 평형인 170제곱미터도 제공됩니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 중대형 평형의 공급이 이루어지는 신축으로 설계가 보다 효율적으로 이루어져 있습니다. 입주민들의 효율적인 이동 동선과 커뮤니티 시설들이 돋보입니다. 또한 남향 위주로 이루어진 배치에 따라서 통풍은 물론 환기, 채광이 풍부합니다.​​이외에도 교통 환경이 우수하고 입지조건이 두정역 힐스테이트 양호하여서 천안 ic의 빠른 진입이 가능하며 천안대로나 동서대로를 이용하여 빠르게 시내, 시외 등으로 이동이 가능합니다. ​​때문에 자연스럽게 직주근접성이 향상됩니다. 삼성sdi와 경부고속도로 등으로의 진입이 빠르게 이루어지며 지하철 1호선이 역으로 도보이동이 가능하기 때문에 이러한 광역 교통망, 대중 교통망의 이점이 크게 작용하는 현장입니다.​​더불어 고속버스터미널도 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다. ktx, srt등의 활용도가 높고 이후에는 gtx-c 노선의 활용도도 높기 때문에 더더욱 미래가치의 향상이 기대됩니다. 또한 gtx-c 노선이 연장되는 경우 평택에서 수원, 과천에서 양재, 두정역 힐스테이트 삼성에서 청량리를 빠르게 이어주는 등 교통 메카로 거듭나게 됩니다.​​무엇보다도 해당 현장은 교육 환경이 우수합니다. 지역 내에서 학군이 우수하기로 유명한 북일여자고등학교, 북일고가 위치하고 있기 때문입니다. 또한 저학년 자녀를 키우는 입장에서 걱정되는 초등학교는 도보 통학이 가능합니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 이처럼 기본적인 입지조건이 양호하기 때문에 복합적인 면에 있어서 우수한 평가를 이루고 있습니다. 또한 안심 통학권은 물론 학군이 우수하다는 점에 따라서도 집값 방어 및 상승에 있어 긍정적인 영향을 주게 됩니다.​​실제로 주변으로는 학원가가 형성되어 있어 두정역 힐스테이트 사교육 시설에 대한 이용에도 어려움이 없습니다. 또한 축구센터, 노태산 근린공원이 주변에 있어 녹지공간의 활용도가 높고, 건강증진에도 도움을 받아볼 수 있습니다. ​​미래의 개발호재와 관련하여서는 직주근접성의 상승에도 영향을 미치게 됩니다. 2024년에 계획되어 있는 북부 bit 일반산단과 미래 모빌리티 국가산업단지는 2028년도에 계획되어 있어 인구 유입과 함께 자연스러운 주거수요가 증가될 것입니다.​​또한 주변으로 신세계 백화점 및 이마트, 롯데마트 등의 대형마트와 쇼핑몰이 즐비하고 역사 주변으로는 다양한 상업시설이 활성화되어 있습니다. 따라서 두정동 상권은 물론 일반적인 생활 두정역 힐스테이트 인프라의 유지에 있어서 안정감을 느낄 수 있습니다.​​그만큼 입지조건의 우수함을 비롯하여서 단지 내부의 시설이나 주거공간의 수납률 등 실용적인 부분에 있어서도 충분한 안정감을 느껴보실 수 있습니다. 기본적으로 단지가 남향 위주로 배치되어 있어서 일조량 확보에 도움이 됩니다.​​이처럼 천안 두정역 힐스테이트는 지상의 차량 이동이 제한되어서 안전하며, 수경시설과 잔디마당 등의 활용에 따라서 안전한 단지 생활을 유지할 수 있습니다. 또한 유아와 어린아이들의 전용 시설인 놀이터가 배치되어서 쾌적하면서도 아이들의 연령대에 알맞은 공간을 확보할 수 있어 안전합니다.​​이외에도 두정역 힐스테이트 티 하우스와 산책로, 중앙광장을 조성하여서 안전한 공동주택 시설의 이용이 가능합니다. 더불어 탑상형 뿐만 아니라 판상형으로 구성이 이루어져 있어 세대별 인테리어와 가족 구성원 별 옵션에 다양성을 확보하게 됩니다. 기본적으로 드레스룸과 현관 창고 팬트리로 수납률이 좋습니다.​​또한 대형 타입 중 일부 세대에는 외부 테라스까지 준비되어 있어서 복층형 펜트하우스로써 이목을 끌고 있습니다. 또한 iot 시스템에 따라서 조명과 냉방, 난방의 제어가 가능해지고 녹물 제로화 시스템과 헤파필터 등의 사용이 가능한 전열교환장비가 준비됩니다.​​추가적으로는 특화 설계로써 전기차 두정역 힐스테이트 충전설비의 이용이 편리합니다. 이처럼 현장은 스마트한 시스템이 설비되어 있어 보다 편의성이 높은 단지 생활이 가능해지도록 합니다.​​이외에도 지하층에는 퍼팅 그린존을 비롯한 골프연습장이 준비되며, 피트니스룸과 북 카페 외에 스튜디오와 위드펫 공간 등이 들어서 입주민들을 위한 전용 시설로 다채로운 활동을 지원합니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 기본적으로 주변 상권이 이미 안정화되어있을 뿐만 아니라 입지조건이 우수합니다. 내부의 스마트 시스템과 안전하고 쾌적한 공동주택 생활을 지원하는 현자이니 관심이 있으시다면 상담을 시작해 보시기 바랍니다.​