신풍역 더샵신풍역 포스코 더샵 신길5동 지역주택조합 아파트 정보어느새 서울지역 신축아파트 대부분이 전 고점에 이르며 상승세를 이어가고 있습니다. 신축의 수요는 높은 편이지만 지역적으로 공급이 부족하여 구축과의 차이가 많아지고 잇는데요. 관련하여 시공을 앞두고 있는 신길8동 지역주택조합 신풍역 포스코 더샵 아파트 알아보겠습니다. ​서울 영등포구 중 신길동 413의8번지 일대에 들어서는 신풍역 더샵 사업지는 제3종 일반주거지역으로 구역면적이 75,541.4㎡이며 대지가 63,685㎡로 지하 3층부터 지상 최고 35층까지의 높이로 건립되는 16개동에 총 2,030세대를 더샵신풍역 계획하였습니다.​친환경 미래 사회의 건설을 위하여 끊임없이 도전하는 포스코건설이 사명을 변경한 포스코이앤씨와 신축공사 도급계약을 2024년 5월경 체결하였습니다. 2024년 7월에는 7900억원의 PF완료하여 올해 연말 착공과 동호수 추첨을 앞두고 있습니다. 더샵 신풍역 입주예정일은 2028년 4월로 미래가치를 가지며 지속가능한 미래 건설의 혁신을 선도하는 글로벌 기업이 참여하여 브랜드 파워를 누릴 수 있겠습니다.​​​건축면적은 14,015.520㎡로 22.36%의 건폐율과 용적률 299.53%가 적용되며 연면적은 지상층 187,762.17㎡와 지하층 122,291.51㎡에 이릅니다. 공원형 아파트로 지상에는 차량을 더샵신풍역 통제하며 넉넉한 동 간격 사이에 중앙 썬 큰 광장과 어린이 놀이터, 잔디마당, 휴게 한마당 등 아름다운 조경을 갖춘 시설이 마련되며 주차공간은 지하 1~3층에 총 2,741대 공간을 확보하였습니다.​최근 선호되는 평형이 59타입이라는 뉴스를 보았는데요. 사업지도 최신 트렌드에 맞게 전용 51㎡부터 59, 74, 84㎡로 중소형평형을 다양하게 구성하였습니다. 주력 평형은 59제곱미터로 45.51% 비중을 차지하며 924세대를 선보입니다. ​​​각 평면 유닛을 살펴보면 51형이 가장 작은 평형이지만 4베이 판상형 구조를 더샵신풍역 갖췄는데요. 전면에 침실 3개가 배치되어 자연채광과 일조량이 우수하며 ㄷ자 싱크대는 다용도실과 연결되어 수납기능과 동선이 효율적입니다. 주방창과 맞통풍되는 거실로 환기가 탁월하다고 평가 받으며 누구나 거주하고 싶어할 듯합니다.​신풍역 포스코 더샵의 주력평형은 앞서 말씀 드린데로 59형으로 924호실이 배치됩니다. 오랜 시간동안 사랑받아온 포베이 판상형이라는 구조로 채광은 물론 환기와 수납력도 갖췄는데요. 현관 창고와 팬트리, 드레스룸, 자녀방 붙박이장 등 수납공간을 여유롭게 설계하였습니다.​​​74와 84형 타입은 최근 주상복합 아파트에 많이 조성되는 더샵신풍역 탑상형 구조인데요. 현관에 들어서면 대형 창고가 있고 중문을 들어서면 자녀방과 욕실이 보입니다. 복도형을 지나면 거실과 주방이 통합된 LDK구조로 ㄱ자와 아일랜드 싱크대가 결합하여 생활 동선은 물론이고 개방감을 높여줍니다. 안방과 자녀방이 분리되어 소음 차단에 효과적이며 드레스룸과 팬트리 등 수납력도 우수합니다.​​​게다가 각 실내에는 편리한 라이프를 위하여 첨단시스템을 제공하는데요. 삶의 가치를 한차원 더 업그레이드 시켜주는 1군 건설사의 친환경, 스마트홈 기술 시스템으로 일괄소등과 EV호출, 고화질CCTV 등이 제공됩니다. 하이이엔트 더샵신풍역 아파트로 파티룸과 게스트하우스, 레스토랑식 조식/석식, 사우나 등 입주민을 위한 하이엔드 커뮤니티도 선보일 예정입니다.​이제 신풍역 더샵 입지를 알아보도록 하겠습니다. 교통환경은 지하철 7호선 신풍역을 이용할 수 있으며 가산디지털단지역과 보라매, 총신대입구, 고속터미널, 논현, 청담, 강남구청역으로 한번에 이동할 수 있습니다. 게다가 더 가까운 거리에 신안산선의 정거 역도 예정되어서 더블역세권으로 가치 상승을 보이겠습니다.​차량으로 이동시에는 핵심 업무지구까지 접근이 매우 용이한 편인데요, 경인로와 서부간선도로, 올림픽대로, 남부순환로를 통해서 빠르게 이동할 수 더샵신풍역 있습니다. 사업지 바로 옆에 도신초등학교와 유치원이 자리하여 초품아로 안심통학권을 가지며 대영중고교, 영남중, 대방중, 영신고 등 여러 학군이 형성되어 있습니다.​주변으로 생활인프라와 편의시설도 다채로운데요. 영등포 타입스퀘어, 신세계 백화점, 이마트,현대 백화점, CGV, 롯데 시네마, 아트센터, 신도림 디큐브시티 등 쇼핑시설이 다양하며 한림대 강남성심병원과 대림성모병원 등 의료서비스를 누릴 수 있답니다. 주변에 영등포스포츠센터와 신길공원, 보라매공원와 가까워서 쾌적한 인프라를 가집니다.​더불어 사업지와 인접한 신길 뉴타운 일대에는 역을 둘러싸고 공공재건축, 재개발 , 더샵신풍역 복합개발등 주거환경 개선과 더불어 지역일대가 새롭게 탈바꿈하여 시너지 효과가 기대됩니다. 2028년 입주시 주변 아파트 대부분이 구축이거나 입주 10년차로 차이가 발생하는 만큼 신축의 프리미엄을 가지며 여의도 재건축 진행 시 이주수요가 발생하여 시세 상승을 만드는 배후효과를 누릴 수 있겠습니다.​신풍역 포스코 더샵 아파트는 지역주택조합으로 조합설립인가가 2022년 2월 18일에 완료되었습니다. 그래서 2021년 8월 17일 이전부터 서울과 경기, 인천에서 거주하여야하며 무주택 혹은 전용85이하 1주택을 보유한 세대주만이 조합원 대상이랍니다.​#더샵신풍역 더샵신풍역 ​​​