​용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 1단지 일반공급 1순위 청약이 마감되었습니다.​​조감도​용인푸르지오 원클러스터는 반도체 클러스터 수혜 단지로 관심이 꽤 있는 것 같은데요~ 관심만큼 실제 청약 경쟁도 높았을까요.​용인푸르지오원클러스터는 1단지부터 3단지까지 총 3개 단지 3,724가구의 대단지로 조성됩니다. 이 중 A1블럭인 1단지 1,681가구가 첫번째로 분양을 시작했어요.​​용인 푸르지오 원클러스터 1단지​위치 용인푸르지오원클러스터 : 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13세대수 : 1,681세대규모 : 지하4층 최고 28층, 14개동전용면적 : 59, 84, 130m2입주시기 : 2027년 8월 예정​​용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 전용면적 59m2부터 국민평형 전용84m2, 대형평형인 전용면적 130m2로 구성되어 있습니다. 평당 평균 분양가는 1,831만원으로 책정되었습니다.​​​입지환경​용인 푸르지오 원클러스터는 용인푸르지오원클러스터 반도체 클러스터 호재를 직접적으로 누릴 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. '첨단 시스템반도체 국가산업단지'에 삼성전자가 반도체 생산시설을 지을 계획이며 2026년 말 착공 예정입니다. 그리고 '용인 반도체클러스터 일반산업단지'가 조성 중이며 SK하이닉스도 반도체 생산시설을 지을 계획입니다. ​삼성전자가 2026년 말 착공 예정이니 완공될 때까지는 용인푸르지오원클러스터 몇 년의 시간이 더 필요하지만 반도체 클러스터와 접근성이 높은 입지라 직주근접성이 좋습니다.​​하지만 편의시설은 부족할 것으로 보입니다.단지 내 상가가 입점되겠지만 단지 내 상가로는 부족할 것이고, 역북/고림지구 생활권을 공유해야 하는데요. 대형마트와 중앙시장 등을 이용하려면 도보로는 이동할 수 없고 자차를 이용해야 합니다. 가구 당 용인푸르지오원클러스터 차량은 2대가 필요할 것 같아요. 출퇴근용과 생활용으로요. ​​용인푸르지오클러스터 1단지 바로 옆에 도보로 통학이 가능한 초등학교가 신설될 예정입니다. 단지에서 1km 정도 떨어진 곳에 태성중학교와 태성고등학교가 있는데 남학교입니다. 여학생은 중고등학교를 멀리 다녀야 할 것 같아요.​​​▣공급규모​​공급규모​특별공급​전체 1,681가구 중 일반공급은 855가구 특별공급은 826가구입니다.​​일반적으로 선호하는 전용59와 용인푸르지오원클러스터 84타입 위주로 공급됩니다.​​​▣분양가​푸르지오 원클러스터 1단지 평당 평균 분양가는 1,831만원입니다.​​최고가 기준 분양가​59A4억4900만원~4억9100만원​59B4억4150만원~4억8150만원​84A5억4880만원~5억9980만원​84B5억3650만원~5억8550만원​84C5억4220만원~5억9220만원​​발코니 확장비 59타입 2500만원 84타입 3300만원 정도 별도입니다.​재당첨제한과 거주의무기간이 없고 전매제한 기간은 6개월입니다.​역북동에 위치한 역북푸르지오와 우미린센트럴파크 34평은 시세가 어떨까요.역북푸르지오는 2017년 입주했고 1,259세대입니다. 34평이 5억8000만원에서 6억2~3000만원 정도에 나와 있습니다. 최근 실거래가는 5억8000~9900만원입니다.​우미린센트럴파크도 용인푸르지오원클러스터 2017년 입주한 1,260세대의 대단지아파트입니다. 34평 6억2~3000만원정도 시세로 나와있고 최근 실거래가는 6억800만원 5억 중후반에서 6억 초반대입니다.​거주인프라와 초등학교가 가까운 신축 대단지도 6억 이하인데 그에 비해 푸르지오원클러스터가 가격적으로 매력이 없지 않았나 생각됩니다. 2028년 입주할때 쯤에는 어떨지 모르겠지만요.​​​용인 푸르지오 원클러스터 1단지 청약 결과입니다.​특별공급으로 826가구를 모집하는데 용인푸르지오원클러스터 해당지역과 기타지역 (서울, 인천, 경기도)을 합하여 422가구만 접수를 했습니다.​일반공급 1순위도 미달되었습니다.​청약 경쟁률​​단지 주변이 개발되려면 너무 긴 시간이 필요하고 입주 후에도 생활 편의성이 낮을 것으로 보이기 때문인 것 같아요. 반도체 생산시설도 착공한 상태도 아니구요.​삼성전자와 SK하이닉스에서 반도체 생산시설을 착공하기 시작하면 용인푸르지오원클러스터가 수혜를 받을지 용인푸르지오원클러스터 궁금합니다.