​대전 힐스테이트 가양 더와이즈 역세권개발사업과 컴팩트시티 조성 그리고 도심융합특구 지정, 다수 정비사업 등으로 많은 변화가 기대됩니다. ​대전 동구 지역은 도시철도 2호선 트램까지 예정되어 있어서 역세권 프리미엄까지 가질 수 있어서 많은 주목을 받고 있는데요.​관련해 오늘은 호재를 누릴 수 있는 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​대전 가양동 힐스테이트는 대전 역세권 개발지와 가까운 동구 중에서 가양동 452-34번지 일대에 조성이 됩니다. ​브랜드 평판지수 1위를 가진 현대건설로 세계3대 어워드 그랜드 슬램을 힐스테이트 가양 더와이즈 수상하였고 이러한 축적된 노하우와 기술력을 바탕으로 초고층 건축물을 트렌디하게 시공해 브랜드 프리미엄을 예상해 볼 수 있겠습니다.​​지하4층에서 지상49층 높이로 총3개의 동이 건립되고 아파트 358세대와 상가 69호실이 공급이 되는 현장입니다.​아름다운 스카이라인뷰를 볼 수 있을 정도로 높고 고급형 상품으로 실거주 수요가 굉장히 높은 편이기도 한데요.​평형대는 84와 105 그리고 108㎡와 155 펜트하우스까지 다양하게 구성됩니다. 입주시기는 올해 10월경으로 거의 공사가 마무리 된 시점입니다.​​대전 가양 힐스테이트 더와이즈는 상가의 경우 힐스테이트 가양 더와이즈 주상복합 형태로 설계되기 때문에 배후 고정수요를 가지고 있습니다.​안정적인 수입 창출을 기대할 수 있는데요. 상가의 경우 1층부터 3층으로 69호실이 공급되고 주차시설도 69대 제공이 됩니다.​세대당 1.69 주차비율로 675대 가능한 공간이 마련되어 편하게 이용해보실 수 있겠습니다.​​쾌적한 주거공간을 선호하는 트렌드도 반영해 지상은 차를 통제한 공원형 주상복합으로 자연친화적인 여건을 제공해줄 뿐만 아니라 일조량, 채광도 탁월합니다.​그리고 2.5m 높이의 우물형 천장고도 설계해 실내 개방감도 우수하고 햇살을 만끽할 수 있겠네요.​​게다가 서비스면적으로 힐스테이트 가양 더와이즈 제공이 되는 발코니를 3면 적용해 약 16.9평 가량을 확장하여 무료 사용이 가능합니다. ​상품가치가 높을 뿐아니라 보통의 아파트보다 6평 가량 더 넓게 설계되어 실거주하시는 수요자들의 만족도가 상당히 높을 것으로 예상되네요.​이부분은 모델하우스에 방문해서 보신다면 더 상세하게 확인이 가능할 것입니다.​​신축의 특화된 설계는 시스템에서도 돋보입니다. 하이오티와 음성인식기능의 보이스홈이나 홈투카 카투홈 그리고 전기차 충전소 등 다양한 스마트 시스템들을 적용하여 거주 만족도를 한껏 높여줄 것입니다.​​더불어 단지 내에서 원스톱 라이프를 힐스테이트 가양 더와이즈 누릴 수 있게 커뮤니티 시설을 다양하게 제공합니다. 피트니스센터와 GX룸, 사우나, 스크린골프, 경로당 등 다양한 시설들이 제공이 됩니다.​힐스테이트 가양 더와이즈 현장은 상업시설로 엘리베이터 탑승시에는 바로 연결이 된다는 점도 참고하시길 바랍니다.​​역세권 가치로 인해 여러 업종 상가들이 들어설 수 있습니다. 편리하게 이용을 해볼 수 있겠죠. 이어서 입지도 살펴볼게요. 우선 현장 바로 앞에 동부네거기와 동서대로가 접해 차량 이동하는데 편리하겠습니다.​그만큼 걸어서 움직이는 수요도 많을 것입니다. 17번 국도로 이동하는데 힐스테이트 가양 더와이즈 편리해 대덕 연구단지와 카이스트로 접근도 용이한만큼 가치 상승을 기대할 수 있겠네요.​그리고 대전 도시철도 2호선 트램 역세권 예정지라는 엄청난 호재까지 품습니다. 개통시에는 역세권으로 트램을 탑승하려는 이동 수요도 상가가 흡수할 수 있어서 지역적 재평가가 기대되는 곳이 아닐까 생각됩니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈 주변에는 총 2만여세대의 신도시가 새롭게 들어설 예정입니다. 성남동 3구역과 가양동 1,5구역 그리고 구성 2구역 등 여러 재개발, 재건축, 주거환경개선사업 등이 8천여가구가 조성되고 민간개발지에 약 2천여세대, 힐스테이트 가양 더와이즈 대전역 일대와 복합2구역 등에 1만여 가구가 들어선다고 하니 하나의 새로운 지역으로 탈바꿈할 것으로 기대하고 있습니다.​​대전역세권, 도심 융합특구 추진 관련 법령 정비 완료 등으로 판교 테크노벨리처럼 새롭게 혁신 성장 거점지로 거듭날 것으로 기대하고 있는 힐스테이트 가양 더와이즈입니다.​역세권 주상복합으로 생활인프라는 물론이고 스트리트형 상가를 이용하기에 편리하고 신축이 준공됨에 따라서 주변수요도 모두 흡수할 수 있는 상권이 형성됩니다.​​이어서 교육 환경이에요. 반경 1km거리에 가양초등학교, 가양 중학교, 어린이집, 유치원, 흑룡초, 힐스테이트 가양 더와이즈 대성여중 등 여러 학교가 형성이 되어 있으며 시립도서관도 조성이 된다고 하니 다양하게 이용할 수 있습니다.​​입지적으로 역세권에 들어서는 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 초고층으로 상품성을 가지고 1군 브랜드 파워로 경쟁력을 가집니다. 대전 역세권과 2호선 트램 그리고 재개발 재건축 등 여러가지 호재들로 인해 미래가치를 더욱 기대해 볼 수 있겠습니다.​현재 중도금 무이자와 계약금 5% 등 특별한 혜택이 제공된다고 하니 홍보관을 통하여 안내 받아보시길 바랄게요. 감사합니다.​해당업체로부터 소정의 원고료를 힐스테이트 가양 더와이즈 지원받아 작성된 글입니다.