화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 회원모집 및 홍보관 안내오늘 부터 정부의 주택담보대출 규제가 시작되었습니다.이게 맞나요?…30대 직장인, 은행 갔다가 '멘붕', '2단계 DSR'첫날 … 은행마다 자체 규제 '제각각'주담대 한도, 은행따라 5천만원 차이…실수요자 대혼란 국민銀, 만기 50년→30년 축소 연간 원리금 상환액 더 늘어나 'DSR 규제'보다 한도 줄어들어 우리銀, 유주택자 전세대출 중단 카카오, 무주택자만 주담대 화성시청역 에코그린시티 허용 빌라 거주자 아파트 살 길 막혀정부의 부동산 정책이 이제는 대출을 받기에 더욱더 힘들어 지는 실정입니다. 따라서 민간임대 아파트의 수요가 더 급증 할것으로 생각됩니다.오늘은 화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트 1단지 769세대와 2단지 693세대 대단지 아파트에 대해 안내 드리겠습니다.1단지 사업개요위치 : 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원건축규모 : 지하2층, 지상25층 화성시청역 에코그린시티 아파트 769세대대지면적 : 40,196.00㎡(12,159.29평)건축면적 : 7,436.26㎡(2,249.47평)연면적 : 118,543.32㎡(35,859.35평)용적률 : 199.08%(법정 200%)건폐율 : 18,50%(법정 60%)주차대수 : 827대(세대당 1.2대 적용 / 법정 773세대)2단지 사업개요구분내용위치경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5 일원건축규모지하2층~지상25층, 아파트 693세대대지면적35,739.00㎡(10,811.05평)건축면적6,611.72㎡(2,000.04평)연면적106,085.37㎡(32,090.82평)용적률199.64%(법정 200%)건폐율18.50%(법정 60%)주차대수836대(세대당 1.2대 적용 / 법정 697대)교통환경당 사업지 인근 제2외곽순환곡속도로, 서해안고속도로, 비봉매송간 도시고속도로 및 국도77호선, 해양산단연계도로 확장, 동서진입도로, 화성시청역 에코그린시티 평택시흥고속도고, 신안산선 개통 예정(2026년12월)으로 여의도 30분, 안산 20분, 직주근접 수요 쾌속교통망으로 서울 약1시간, 부산 약3시간, 광주 약3시간, 대구 약3시간 소요.서해선(홍성~송산)고속철도망의 경우 안산~화성시청역 4정거장으로 이용 편리하고 차량이용시 안산~당사업지 20분애 진입가능(16km).개발환경 및 미래가치- 화성 국제테마파크 조성 예정으로 약4,180,000㎡(약1,270,000평)으로 롯데월드 약3.2배 크기로 총11만명 고용효과 기대.- 테마파크, 복합쇼핑몰, 프리미엄 아울렛, 특급호텔, 화성시청역 에코그린시티 리조트, 골프장 등.- 화성시 특례시 지정(예정) 화성 권역 혁신개발 기대.- 송산그린시티, 화성바이오밸리, 마도산 산업단지, 송정산업단지의 배후 수요.- 서해바다 전망 가능(제부도, 궁평항) - 바다조망권 일부세대 적용- 숲세권 힐링 아파트 등 프리미엄 상승 견인 가능생활환경-남양행정타운, 화성시청, 화성서부경찰서, 남양뉴타운 인접-동양초, 활초초등학교, 남양중, 남양고, 신경대, 남양도서관 등 도보 가능 위치-단지내 녹지 화성시청역 에코그린시티 우수, 숲속의 쾌적하고 힐링 가능하고 함봉산이 인근에 위치 삶의 힐링을 즐기실구 있는 아파트-서해바다 전망 가능(일부세대 적용)화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트는 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 돌봄지원센터, 주민운동시설, 어린이놀이터, 유치원 등을 마련 편리한 생활을 누리실 수 있도록 하였습니다.※ 민간임대아파트는 청약제한이 없어 만19세 이상이면 누구나 신청이 가능하고 주택소유여부, 화성시청역 에코그린시티 소득 수준 등 자격제한이 없습니다.또한 전매제한이 없으며 10년 장기로 편안하게 내집처럼 사용우 분양여부 결정으로 매매부담이 없습니다.아파트 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세에서 자유롭습니다.민간임대아파트 와 일반 전/월세 임대아파트의 차이점민간임대아파트일반 전/월세 임대아파트한 집에서 오래 동안 당당히 거주(최대10년)내 집처럼 오래 동안 당당히 거주(최대10년)취득세, 재산세 부담 없이 거주 가능HUG, HF, 임대보증금 보증으로 안정한 화성시청역 에코그린시티 거주확정(예정) 분양가 제시현재 시세로 입주 후 10년 뒤 분양전환 가능임대인으이 눈치 아닌눈치2년마다 계약갱신 여부 및 임대료 상승 불안감전세사기 불안중개수수료 + 이사비용 2년마다 이사할 경우, 추가 비용 증가유동적 교육환경, 자녀의 학교 적응 문제※ 화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트는 방문예약제로 에코그린시티 모델하우스 투어를 진행을 하기에 사전에 문의를 주시면 감사하겠습니다.위 사진을 클릭사시면 화성시청역 에코그린시티 전화로 연결됩니다.​