​평택 평택화양동문디이스트 화양 동문디이스트가 소재한 이 권역의 최근 5년간 인구 변동 현황을 보면 약 8만명 정도가 증가했습니다. 지역 내 기업체와 상주 종사자는 2020년을 기점으로 급격히 늘어 해당 현장으로 흡수될 수요도 많은 상황입니다.​​현덕면 운정리 일대인 본 프로젝트는 84~107제곱미터 면적으로 설계된 세대를 공급합니다. 희소성을 지닌 대형 평형도 함께 설계 실시하여 경쟁력을 가졌어요. 총 753세대로 주차대수는 총 1천58대 구획을 마련해 설치했습니다.​​84제곱미터 A타입은 총 530세대를 공급하는 주력 평형입니다. 확장 옵션형을 보면 복도와 주방 팬트리를 특화 설계하여 수납 기능을 평택화양동문디이스트 강화시켰으며 클린룸으로 변경해 순환 동선으로 설계할 수도 있는데요. 아일랜드 하부장과 화장대, 거실 아트월 타일도 기본 시공합니다.​​B타입은 4.5M 거실 전면으로 연출하고 침실 내 큰 규모의 드레스실로 실용성을 강조했습니다. 발코니 확장 시 시스템가구가 설치된 드레스룸이 갖춰지며 김치냉장고장 등이 기본 품목으로 주어집니다.​​평택 화양 동문디이스트의 107제곱미터는 현관 창고 내에 가구도어를 적용하고 채광성이 양호합니다. 세탁실과 창고, 알파룸 등으로 연결되는 동선이 간결하고 공간감도 메리트에요. 확장 옵션형일 때는 부부 욕실 비데 등을 포함하여 다양하게 제공됩니다.​​그리고 모든 호실이 남향 중심으로 평택화양동문디이스트 위치하여 쾌적하고 단지 중앙공원을 중심으로 산책로를 조성합니다. 동 간격을 넓혀 일조 및 조망권이 양호해 사생활 침해 우려도 적은 본 APT는 안심 파크로 연출하여 입주민에게 안전한 주거지를 제공합니다. ​​또한, 카페테리아와 골프연습장, 키즈카페, GX룸 등의 다양한 커뮤니티를 구성해 제공합니다. 단지 안에서 여러 시설 운영을 통해 입주민의 주거 편의도 도모할 계획인데 다른 APT와 비교해도 커뮤니티 수준이 좋은 편입니다. ​​이뿐만 아니라 스마트홈 기능을 주거지에 도입하여 주거 가치도 계속 오르게 됩니다. 주거 공간은 물론 단지 공기를 청정 평택화양동문디이스트 상태 유지와 관리가 편하도록 편의 시스템을 설비할 계획입니다.​​해당 현장은 디지털 녹화는 물론 무인 택배, 스마트 도어 카메라 등의 세이프 기능을 제공합니다. 엘리베이터 전력회생 시스템을 구축하고 미세먼지 알람 시스템도 도입하며 스마트 주차유도를 실시해 주차장도 편리하게 접할 수 있습니다.​​평택 화양 동문디이스트는 서부 생활권 안 입지로 직주근접 수요도 많이 보유했습니다. 남부 및 북부 생활권까지 아우를 권역 여건을 갖췄으며 항만 등의 개발이 전체적으로 끝난 뒤에는 기존 기 구축된 물류 산단 종사자까지 공유하게 됩니다.​​그리고 화양지구는 면적만 대략 평택화양동문디이스트 84만평 정도로 개발됩니다. 특히 단지가 속한 구역은 주거 밀집지로 위험 요인이 적고 소음 등의 방해 요인도 적어요. 주변에 고층 건물로 조망을 방해하는 요소는 없어 쾌적합니다. ​​또한, 2026년에 화양지구 종합 병원이 완공되며 일평균 외래환자는 1천400여명을 예상합니다. 총 16개 과목을 진료하고 400병상 규모로 개원하여 주변 일대의 환경도 개선될 전망으로 이뿐만 아니라 2025년 안중출장소 건립까지 마무리되면 집 근처에서 실내 체육시설 등을 자유롭게 이용할 수 있게 됩니다.​​해당 현장이 속한 화양지구에서는 현재 서해안고속도로 확장, 익산평택고속도로 등의 개발이 평택화양동문디이스트 진행됩니다. 안중역 호재도 더해져 서울 및 타지 이동 시간도 단축시켜주는데 지역 간의 진입성이 향상됨에 따라 미래가치 및 비전도 붙게됩니다. ​​그리고 도보권 내로 중심 상업권역이 자리한 상태라 인프라 이용이 편하고 홈플러스, 레포츠공원 등도 모두 주택 근처에 소재했습니다. 주변에 초등학교 네 군데를 비롯하여 여러 학교가 소재해 교육 환경도 좋습니다.​​또한, 2026년 레포츠공원 조성으로 시설 이용이 편해지고 서부 청소년시설도 내년 9월 준공을 앞뒀습니다. 택지 내로 생활과 문화 인프라가 계속 확충되고 건립되면서 평택 화양 동문디이스트의 생활 편의성도 평택화양동문디이스트 향상될 거라 예상합니다.​​이뿐만 아니라 2024년 10월부터 서해선 등이 개통 운행을 계획했습니다. 안중역을 통과하는 KTX 연계선까지 완성되면 서울 통근 시간도 30분대로 완료할 수 있는데요. 교통 호재로 타지 이동성이 상승할 뿐만 아니라 집값 상승도 기대됩니다. ​​KTX 인근에 위치한 아파트와 외곽지 주택 매매가는 큰 차이가 나타납니다. 외곽 매물보다 4억원까지 P가 형성되는 중으로 KTX 착공으로 기대감이 큰 집을 보면 2억원대 분양가에서 올해 3월 4억8천만원까지 올랐습니다.​​경기도와 평택시 매매가는 2022년 고점을 찍은 후 하락했으며 이후부터 보합세를 유지 중입니다. 평택화양동문디이스트 2021년부터 급격한 물가 상승과 인건비 등의 인상으로 인해 부동산 금액 역시 계속 올랐죠. 현재도 상승해 현재 분양가가 합리적이란 의견이 대부분입니다.​​동일 아파트에서도 어떤 조망권인지에 따라 금액은 차이가 납니다. 오션뷰, 오픈뷰 여부에 따라 1억 이상 차이가 나요.​​현재 이 지역의 노후화 아파트는 7만 9천여세대입니다. 이 중에서도 서측 방면의 APT 노후화 비중이 지역 전체 대비 많은 걸로 나타나요. 노후 주택에서 긴축으로 이전하려는 수요도 다수 분포해서 평택 화양 동문디이스트를 찾는 배후 수요자도 많을 거라 예상 중입니다.​​​#평택화양동문디이스트