​안녕하세요. 부발역 에피트 오뚜기 부동산입니다.오늘은 이천 부발역 인근에 약 10년 만에 생기는 신규 아파트 청약 소식을안내해 드리겠습니다.​​ 대상지는 경도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원에 위치하며, 지하 4층 ~ 지상 35층 7개동 아파트 671세대, 오피스텔 32실을 공급하고 타입별 세대수는 84m2 A 타입 333가구, B 타입 76가구, C 타입 64가구, D 타입 192가구, 오피스텔 94타입 8실, 111타입 24실로 구성되어 있습니다.​​ 본 현장은 44년 역사를 이끌고 있는 HL 디앤아이 한라에서 새롭게 론칭한 에피트라는 브랜드로 부발역 에피트 모두가 선호하는 원하는 삶을 온전히 만족시킨다는 의미를 담고 있는데요. 깊은 역사와 새로운 브랜드를 선보, 이는 만큼 차별화된 디자인과 첨단 기술이 어우러진 고품격 주거 공간을 조성할 것으로 보입니다.​​ 먼저 단지 배치도를 보면 채광과 통풍에 효과적인 남향 위주 배치와 일조량과 환기라 잘되어 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조는 물론 조망권과 일조권 확보에 유리한 이면 개방형 구조로 설계했습니다. 또한 입주민들의 힐링, 휴식, 여가생활과 아이들의 창의력 증진을 위한 단지 내 어린이 놀이터, 호수 부발역 에피트 정원 등등 지상에는 차가 다니지 않은 공원형 단지를 계획했습니다.​​ 그리고 입주민들을 위한 다채로운 커뮤니티 시설도 계획했는데요. 먼저 사계절 날씨와 상관없이 건강관리를 할 수 있는 피트니스센터, GX 룸, 퍼팅그린, 스크린 골프, 실내 골프연습장과 아이들의 학습능력을 증진할 수 있는 어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 작은 도서관을 비롯하여 에피트 거주민들을 위한 프리미엄 교육 서비스를 지원하는데요. AI 기반으로 된 적성 검사와 서울대 대학생의 진로 멘토링, 4차 산업 체험교육 프로그램, 학부모 자녀교육 특강까지 부발역 에피트 자녀분들을 위한 명품 진로 Program을 제공합니다.​​ 마지막으로 이천에서는 처음으로 서울 강남권 고급 아파트와 호텔 등을 직접 관리하는 에스엘 플랫폼을 통하여 고품격 서비스를 지원하는데요. 항공권 및 요트 예약, 라운딩 예약, 비즈니스 목적 레스토랑 추천, 5개 병원 진료 예약을 비롯하여 런드리(세탁), 세무사 컨설팅, 라이프 케어, 케이터링, 하우스 키핑 등등 호텔식 컨시어지 service를 부발역 에피트에서 누리며 삶의 질을 높일 수 있습니다. ​​​ 본 사업지는 GTX-D 노선이 연결 예정인 이천 부발역 인근에 부발역 에피트 약 10년 만에 공급되는 신규 아파트로 교통, 교육, 생활 편의, 직주 근접, 다수의 계발계획 등 정주요건을 갖추고 있는데요.​​ 도보 약 10분 거리에 위치한 부발역은 경강선과 KTX 중부내륙선 분기점으로 판교역까지 약 30분, 강남역까지 약 50분대로 서울 - 수도권 접근성이 용이하며, 이천 IC와 중부고속도로, 중부내륙도로와 인접하여 자가 교통 여건도 우수합니다. 또한 GTX-D 노선(예정), 수서 광주선, 평택부발선 등 지속적인 교통망 확충으로 주거 선호도가 상승할 것으로 예상됩니다.​​ 여기에 더해 현장 주변에는 약 부발역 에피트 1만여 세대가 예정된 아미지구와 부발 역세권 복단지구와 남단 지구 개발 사업, 복합환승센터(예정) 계획, 부발 하이패스 착공 예정까지 사업지의 미래가치는 물론 경충 대로의 교통체증 해소에도 많이 도움이 될 것으로 기대됩니다.​​ 그뿐만 아니라 반경 약 500M 거리에 아미초등학교가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 1Km 내에 사동중학교와, 이천 시립 효양 도서관 그리고 반도체 특성화고로 선정된 제일 고등학교가 인접한데요. 특히 효양중학교와 고등학교는 농어촌 특별전형 혜택을 받을 수 있기 때문에 경쟁률, 등록금 부발역 에피트 감면 등등 다양한 교육 혜택을 받을 수 있습니다.​​ 마지막으로 SK하이닉스와 수많은 하청업체가 인접한 직주근접 입지를 갖추고 있습니다. 2021년 하이닉스 공장 증설로 전년도 대비 약 19% 인구가 상승했으며 경기에서 전입인구가 가장 많은 지역 중 한 곳이었습니다. 그렇기 때문에 경기 전체 전세가율도 82.6%로 인근 지역인 용인, 광주, 성남 대비 월등히 높게 형성되어 있습니다.​​ 단지에서 차량 약 10분 거리에는 원도심이 위치해 풍부한 인프라를 누릴 수 있으며 앞으로 부발 역세권 개발 진행으로 부발역 에피트 생활 인프라의 확충 및 개선이 될 것으로 여겨집니다. 8월 19일 (월) 특공을 시작으로 20일 (화) 1순, 위, 21일 (수) 2순, 위 청약 신청이 예정되어 있는데요.​ 이천시 또는 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 만 19세 이상 세대주 및 세대원 누구나, 주택수와 상관없이 1순위 청약 신청이 가능하며, 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다. 관련하여 이천 한라비발디에 대해서 더 궁금한 내용이 있으면 언제든지 문의하세요^^ ​​​​​