중앙공원 중앙공원롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급안내​쾌적한 주거환경을 중시하는 분위기는 숲, 공원 아파트에 대한 수요를 보면 알 수 있습니다. 높은 수요에 맞게 대규모의 공원 일부에 아파트가 조성되는 민간공원 특례사업지들이 인기를 자랑하는데요 오늘은 광주 서구의 택지지구개발내에 공급되는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지를 소개하겠습니다.​​먼저 공원부터 보면 광주에서 가장 커다란 규모로서 풍암호수를 품고 있습니다. 1블럭과 2블럭 사이에 호수가 있으며 호수 리뉴얼과 여러 테마를 가진 약 74만평의 공원이 이뤄져 매일 쾌적한 자연을 즐기는 건강한 환경입니다.​​어울림, 가족, 활력, 치유 등의 중앙공원롯데캐슬 5개 테마로 도시숲이 조성되어서 테마별로 새로운 곳을 즐길 수 있고 공원 산책길과 호수가 자연스럽게 이어집니다. 풍암호수 산책로와 백사장, 황토길, 음악분수 등 호수 주변으로도 즐길거리가 많습니다. ​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주광역시 중앙근린공원 1BL과 2-1, 2-2BL에 들어서 금호동과 풍암동 일원에 공급됩니다. ​주변으로 광주 1호선과 2호선 라인이 지나며 월드컵 경기장과 롯데아울렛 등이 주위에 있어서 쾌적함과 인프라를 동시에 지녔습니다.​​입지여건을 먼저 보면 교통환경이 기본적으로 탄탄하며 앞으로 개발도 기대되는 위치입니다. 풍암IC가 가까워 제2순환도로를 이용하기에 편리하며 앞으로 지하철 2호선이 중앙공원롯데캐슬 단지 앞으로 개통하며 2년후라 바로 수혜를 입을 수 있습니다.​​공사비의 상승과 높은 금융비용으로 인해서 전국적으로 분양가가 높아지고 있는 분위기입니다. 그래서 기존 전세로 거주하던 분들도 더 오르기전에 신축을 알아보는 분도 많은데요 이럴때는 입지, 교통, 개발호재 들을 모두 따져봐야 하는데 이처럼 역세권이 예정된 곳은 반가울 수밖에 없습니다.​​지하철을 통해 출퇴근이 훨씬 더 편리해지며 제2순환도로도 진출입이 편해서 어디든 빠르게 연결됩니다. 그리고 또 다른 수혜의 개발 소식도 있는데요. ​바로 부근에 있는 종합운동장 리뉴얼 소식입니다. 시민들의 여가 시설과 중앙공원롯데캐슬 스포츠 활동을 지원하는 새로운 복합 공간이 탄생합니다.​​자녀의 인성을 위해서 자연친화적인 생활이 중요해지고 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 넓은 공원에서 매일 생활하므로 특히 자녀가 있는 가정에서 관심있게 살펴보시는데 도보 통학한경을 갖춰서 우수한 학교환경도 갖췄습니다.​​걸어서 통학할 수 있는 곳에 초등학교~고등학교가 있는 학세권으로서 화정남초, 마재초등학교, 풍암고등학교 등이 있으며 인근에 사교육 학원도 많습니다. ​​그리고 독립기념관에서 도서관을 이용하거나 아이들의 교육 프로그램을 활용할 수 있습니다. 그리고 입주하면 단지 수요를 고려해 더 학원수가 늘어날 예정입니다.​​가깝게 롯데마트와 아울렛이 있어서 언제든 중앙공원롯데캐슬 편리하게 이용할 수 있고 시청 주변에 가면 영화관이나 카페, 식당 들의 여러 상업시설이 많습니다. 상업인프라와 학교환경이 잘 갖춰져 있으며 자연인프라는 이미 포함해 거주 환경이 우수합니다.​​그럼 이제 건축개요를 살펴볼게요. 총 3개 블럭으로서 1BL부터 보면 지상 28층까지로 연면적 231,539.3355㎡에 929세대입니다. ​주차는 가구당 2.09대 가능하고 주택 스타일은 114㎡와 119, 135에서 233㎡까지 넓은 대형으로 펜트하우스까지 있습니다.​​블럭 2-1은 84㎡부터 121, 139와 166㎡로서 중형과 대형으로 구성하고 최고 28층까지로 13개동에 915세대입니다. 주차시설은 1.83:1의 비율로서 근린생활시설 16대가 별도로 있습니다. 중앙공원롯데캐슬 2-2블럭도 중대형 면적이며 주차시설은 1.91대1의 비율로서 총 928세대입니다.​​사업개요를 보면 규모도 크고 공급 면적이 모두 중형 이상이며 넓은 대형의 펜트하우스까지있다는 것을 알 수 있으며 주차시설이 최대 2.09대의 차량을 주차할 수 있어서 모든 단지들이 편의성 높은 주차공간과 지상의 쾌적함을 보유합니다.​​동일한 전용면적이어도 어떤 설계를 하는지에 따라서 실제 체감할 수 있는 면적크기가 달라지는데요. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 다른 아파트의 상위면적과 비슷할 정도로 더 넓고 여유있는 설계력을 기반으로 합니다.​​블럭1의 대표타입 114의 주택형을 보면 현관에 들어가자마자 대형 창고가 중앙공원롯데캐슬 있으며 침실이외에 알파룸까지 있습니다. 안방을 확장해 발코니가 없어서 해와 바람이 안방 창문으로 그대로 들어오는 것이 큰 장점이며 세탁실을 안방에 두지 않아도 주방 옆 발코니가 넓어서 실용적입니다. 구조만 봐도 타사의 125유닛과 비슷할 정도로 잘 나온 구조입니다.​​주부님들이 넓은 주방과 다이닝공간으로 좋아할만한 119B형은 주방과 식당 공간이 매우 넓으며 히든 주방으로서 손님을 초대해도 늘 깨끗한 이미지를 심어줄 수 있습니다. 다이닝공간에서 충분히 조망을 즐길 수 있도록 주방 넓은 창이 특징이고 부부욕실에 대형 샤워부스가 있습니다.​​몇 가지 구조만 중앙공원롯데캐슬 보더라도 공간활용력이 매우 우수한 것이 확인되며 마감재와 인테리어도 명품 주방 브랜드와 친환경 마감재를 도입해서 수준 높은 주거스타일을 실현합니다. 그리고 마지막으로 여유있는 각종 커뮤니티센터를 구성해서 더 만족감을 높일 계획입니다.​​지하2층부터 1층과 28층까지 여러 층으로 용도에 맞는 부대시설을 계획하며 블럭마다 관리 사무소를 포함해 16개나 되는 공간이 연출됩니다. ​​스카이라운지와 골프시설, 게스트룸과 북카페 등이 있는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 이미 분양한 인근 단지와 비교해도 최상위급의 커뮤니티 시설의 제공되기 때문에 가치가 높다고 보여집니다. 2027년 입주예정이라고 하니 자세한 내용은 중앙공원롯데캐슬 모델하우스에서 알아보시기 바랍니다.​​​​