천안 힐스테이트 오산더클래스 두정동 힐스테이트 모델하우스 공급 GTX C노선 연장 계획이 발표되면서 청약, 부동산 시장이 주목 받고 있습니다. 용인과 평택을 중심으로 개발되는 반도체 메가 클러스터가 경기 남부권을 발달시키고 나면 충남 아산과 천안도 개발 압력을 받기 시작할 것이라는 기대감도 큽니다. 오늘은 천안 두정동 힐스테이트 공급정보를 정리하고 사업 개요를 알아보겠습니다. 해당 프로젝트는 서북구 두정동 37-1번지에 들어서는 997세대 규모의 아파트 단지입니다. 지하 2층 지상 최고 29층 건물 11개 동을 건설할 예정이며 건폐율을 16%로 낮추고 조경 면적을 늘려 공원같은 단지를 조성할 것입니다. 주택은 84ABCD와 102 힐스테이트 오산더클래스 148ABC 170으로 구성되었는데, 국민평형인 84㎡가 전체의 86.7%를 차지합니다. 중대형 평형인 102㎡ 주택 비율은 전체의 10.3%이고 148㎡ 이상 펜트하우스는 전체의 3%에 해당하는 30채에 불과합니다. 주택 구성을 고려하면 세대당 1.3대의 공간을 제공하는 주차장을 여유롭게 사용할 수있을 것으로 예상됩니다. 천안 두정동 힐스테이트를 대표하는 평면이라고 할 수 있는 84A는 4베이 판상형 구조를 가지고 있습니다. 현관 창고가 굉장히 넓고 드레스룸 면적도 여유로워서 수납을 걱정할 필요가 없습니다. 판상형 주택의 최대 장점으로 꼽히는 채광과 통풍에 있어서도 충분한 메리트를 경험할 것입니다. 84B와 C도 4베이 판상형 구조입니다. 힐스테이트 오산더클래스 테라스를 3면으로 확장하고 안방에 아주 넓은 드레스룸을 설치할 수 있다는 점이 매력적입니다. A타입과 마찬가지로 현관 창고가 상당히 넓고 맞통풍이 가능한 구조를 유지하고 있습니다. 84D는 84제곱미터 평면의 유일한 탑상형 주택입니다. 넓은 현관창고를 제공하는 기존의 장점을 그대로 유지하고 있으며 드레스룸의 크기도 양호합니다. 주방에 기억자 싱크대와 아일랜드 조리대를 설치해서 음식을 조리할 수 있는 공간을 넉넉히 확보한 것이 인상적이고 침실3에 이면창을 설치하여 통풍과 채광 효율을 높인 것도 독특해 보입니다. 전용면적이 102㎡인 주택은 수납력을 강화한 4베이 판상형 주택입니다. 드레스룸이 상당히 넓고 현관 복도 힐스테이트 오산더클래스 주방에 각각 창고와 펜트리를 설치했습니다. 일자형 싱크대에 아일랜드 조리대를 추가한 주방은 대형 평형다운 웅장함과 고상함을 보여줍니다. 전용 면적 148㎡과 170㎡인 주택은 복층형 펜트하우스입니다. 하부층은 4베이 판상형 구조를 따르고 있고 상부층에는 2개의 테라스와 서재 침실을 적절히 분산 배치했습니다. 실생활 면적이 굉장히 여유롭기 때문에 개방감을 충분히 살리면서도 수납 공간을 넉넉히 제공하고 있습니다. 두정역을 도보로 이용할 수 있고 GTX C 연장 계획 호재가 있다는 점을 고려하면 합리적인 가격대라는 평을 받고 있습니다. 천안 두정동 힐스테이트는 초기 자금조달 부담을 덜어 줄 예정이기도 합니다. 힐스테이트 오산더클래스 그러므로 투자 전망을 잘 따져 보고 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다. 입지 조건에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 교통입니다. 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있다는 이점이 있고, 두정역에서 환승 없이 1시간 37분간 이동하면 서울역에 도착합니다. 또한 수원역까지 이동하는 데 걸리는 시간도 45분에 불과하므로 1호선의 편리함을 충분히 누릴 수 있을 것입니다. GTX C노선 연장 계획에 포함된 천안역까지의 직선거리는 약 2km 이고 차로 10분 버스로 20분 안에 도착할 수 있습니다. 두정역에서 1정거장 떨어진 지점이므로 지하철 환승을 시도해도 좋습니다. KTX와 SRT를 편리하게 힐스테이트 오산더클래스 이용할 수 있으므로 지금도 서울 접근성은 상당히 좋은 편입니다. 하지만 GTX C노선이 연결되면 평택 수원 삼성역 등으로 빠르게 이동할 수 있어서 서울 출퇴근도 가능하다는 계산이 나옵니다. 사업지 인근은 철도뿐만 아니라 도로 환경이 뛰어나다는 평도 듣고 있습니다. 4분 거리에 천안IC가 있어서 경부고속도로로 진입하기 쉽습니다. 경부고속도로를 타고 서초IC를 통해 서울로 진입하는 데 걸리는 시간이 1시간 미만이므로 서울 생활권을 자처할 수 있을 것입니다. 준수한 교통 인프라는 산업 발달과 직주 근접성 개선에 좋은 영향을 줍니다. 천안 두정동 힐스테이트 입주민은 제3 산단과 삼성SDI까지 힐스테이트 오산더클래스 10분 안에 출퇴근할 수 있고 오산 평택 용인 등의 일자리도 활용할 수 있을 것입니다. 생활 인프라 측면에서도 부족함이 없습니다. 두정역 너머에 조성된 두정동 상권은 대형 마트와 백화점 대학병원 등을 포함하고 있어서 생활에 필요한 모든 자원을 손쉽게 확보할 수 있습니다. 단지 인근에 초 중 고등학교가 모여 있어서 학군도 우수하고 치안 걱정을 할 필요도 없습니다. 특히 희망초와의 거리는 200미터에 불과하므로 초등 저학년 자녀도 금방 스스로 통학할 수 있게 될 것입니다. 학군을 평가할 때는 통학로의 거리와 안정성 그리고 학교의 입시 성적을 힐스테이트 오산더클래스 모두 고려해야 합니다. 해당 단지는 큰길을 건너지 않고 초등학교로 통학살 수 있다는 장점이 있고 자사고인 북일고로 진학하기 쉽다는 이점이 있으므로 학령기 자녀를 둔 보호자에게 어필할 수 있습니다.지하철 1호선과 KTX SRT를 이용하기 쉬운 교통 요지에서 리딩 단지 역할을 할 수 있는 대규모 아파트 단지이며 경기 남부 전체가 반도체 클러스터의 수혜를 받으면서 빠르게 성장하고 있기 때문에 평택 오산과 경계선을 맞대고 있는 천안도 곧 개발 압력을 받기 시작할 것입니다. 천안 두정동 힐스테이트는 천안과 함께 성장할 수 있는 신축아파트 프로젝트의 소개였습니다.​​​