광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급정보 안녕하세요! 오늘은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급정보를 전해드리겠습니다. 롯데건설은 우리나라 주거문화를 선도하는 브랜드 입니다. 아파트, 주상복합, 오피스텔까지 다양한 주택공급을 진행하고 있습니다. 이번 사업지는 민간공원조성 특례사업으로 진행되는 대단지 아파트입니다. 그래서 이목을 끌고 있습니다. 공원특례사업은 여가 및 힐링을 중요시하는 주거트랜드와 영구적인 숲세권을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히나 약 74만평에 달하는 광주에서는 가장 큰 규모의 부지입니다. 호수 조망과 테마공원 조성으로 우수한 정주여건을 제공합니다. 5가지 도시숲이 조성되어 중앙공원롯데캐슬 어울림, 청년, 치유, 가족, 활력의 숲이라는 주제로 지어집니다. 게다가 11개의 마을숲을 통해 편안한 공간이 마련됩니다. 산책 동선이 곳곳에 위치한 생태공원과 중앙공원 산책길과 자연스럽게 이어집니다. 이를통해 복합 수변공원으로 재탄생될 예정이니 숲세권 요소를 충분히 갖추고 있습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스에서 알아보았습니다. 이곳의 입지는 풍부한 정주여건을 갖는다는걸 알수 있습니다. 약 68만평 공원과 호수과 인접하고 지하철 2호선도 예정되어 있습니다. ​풍암IC를 타면 제2순환도로 진입하기 편리하고 이를 통해서는 호남고속도로 진출입하기 쉽습니다. 광주내 뿐만아니라 전국구 중앙공원롯데캐슬 이동이 용이합니다. 학군에 대한 관심도 높기 때문에 알아봐야 합니다. 도보로 통학할 수 있는 초,중,고교가 가까워 걸어서 갈 수 있습니다. 주변에 학원가나 도서관 같은 교육시설이 풍부합니다. 염주종합운동장이 스포츠와 여가시설의 신복합 공간으로 리뉴얼될 계획입니다. 상시 유동인구가 풍부하게 유입될 것으로 보입니다. 사업개요를 알아보겠습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 3개의 블럭으로 구성됩니다. 1블럭은 대지면적이 59,125평 건축면적이 3,205평, 연면적이 7만여평에 달하는 넓은 스케일 입니다. ​지하3층~지상28층까지 총 12개동이 구성되며 세대수는 929세대로 큰 규모 입니다. 주차대수는 중앙공원롯데캐슬 세대당 2.09:1 이라는 놀라운 수치를 기록합니다. 신축 아파트라고 해도 주차공간이 부족한경우가 태반인데 당 PJT 에서는 2대이상 확보가 가능합니다. 평형대는 중대형이라 희소가치가 높습니다. 요즘은 중소형 평면이 많습니다. 그래서 대가족이나 넓은 평수 찾으시는 수요자들의 만족도가 부족한경우가 있습니다. 이곳은 공급평형이 전용 114, 119, 135, 211, 233m2 의 대형 평면입니다. 2블럭에서는 요즘 주거트랜드에 맞춰진 중대형 평면입니다. 광주광역시 서구 금호동 80번지 일대이며 대지면적 59,175평에 연면적이 6만여평 이상입니다. ​용적률은 219%가 적용되어 지하3층부터 지상 28층까지 13개동으로 중앙공원롯데캐슬 구성됩니다. 2블럭은 915세대 입니다. 이곳도 주차대수가 넉넉해서 1.8세대 당 1대로 상당히 넓은 공간입니다. 평면타입은 84, 121, 139, 166m2 로 구성되며 일부 세대는 임대로 공급됩니다. ​2-2블럭은 풍암동 569번지 입니다. 주소는 다르지만 2-1블럭과 마주보고 있는 위치 입니다. 연면적 63,535평 규모로 지하2층~지상28층까지 928세대 입니다. 전용면적 84~166m2 까지 다양한 평면이 구성되어 있습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스에서 관람해보았습니다. 다른 아파트에 비해 이곳이 실용적인 구조로 설계된것을 알 수 있습니다. 예를들어 114m2 타입은 다른 사업지 중앙공원롯데캐슬 125m2 타입과 비슷해보입니다. ​e자구조의 주방입니다. 안방 발코니 확장으로 높은 효율성을 갖는 특화설계로 구성됩니다. 현관에 대형창고가 있고 알파룸과 팬트리가 설계됩니다. 안방에 대형 드레스룸이 갖추어 집니다. 부부욕실에 대형 샤워부스가 설치되며 하부 수납장도 자리하게 됩니다. 119m2 에는 히든주방과 다이닝공간의 조망권 확보로 더욱 넓은 식탁공간도 누릴수 있게 됩니다. 139m2 은 4.5베이로 다용도실 공간안에 팬트리가 추가로 위치합니다. 안방이 확장형으로 탁트인 개방감이 특징이며 발코니와 실외기실이 이어져 있습니다. 각 블럭마다 특화된 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 스카이라운지와 게스트룸, 중앙공원롯데캐슬 휘트니스 공간을 포함하여 관리사무소 포함 총 16개의 시설이 각각 마련됩니다. ​운동시설이나 게스트룸, 코인세탁실, 독서실, 키즈와 실버클럽등 남녀노소 누구나 이용할 수 있는 인프라가 구성됩니다. 이러한 커뮤니티는 주변에 분양한 단지들과 비교해보았을때 최상위 수준이 커뮤니티 구성이 마련됩니다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 내부입니다. 인근 자이와 비교해보았을때 우수한 마감재로 시공되는데요. 이러한 자재들은 수요자들의 니즈를 충족시키시에 충분합니다. 광주지역에는 공원특례사업으로 진행되는 아파트들이 많이 있습니다. 그러나 그중에서 호수를 품는 단지는 본 사업지가 유일하다는 점에서 높은 희소성을 품고 있습니다. 중앙공원롯데캐슬 이러한 환경은 아파트 가격 안정성과 향후 프리미엄에도 직접적인 영향을 끼치게 됩니다. 타 사업지들을 분석해보겠습니다. 분양가 대비 분양권 거래 가격이 적게는 5천만원부터 많게는 7천만원 이상의 가격상승률을 기록하고 있습니다. 그러므로 호수를 품는 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 더 큰 상승폭을 기대해볼 수 있겠습니다. 풍부한 주거인프라, 교통, 학군, 넓은 주차공간까지 모두 갖추고 있는 당 사업지는 현재 선착순 공급입니다. 추가로 상세정보를 잘 체크해보시는게 중요하겠습니다. ​이전글도 참고하세요.광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양정보 환경오염 문제가 대두되면서 주택을 중앙공원롯데캐슬 선택할때 쾌적함을 더욱 고...​