용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티오늘은 요즘 핫한 민간임대아파트에 대해 얘기해볼게요. 돈 걱정 없이 편하게 살 수 있다는 게 가장 큰 장점이라고 할까요? 규제도 적고 자유로운 게 매력적이죠. 그런데 그것뿐만 아니라 주거 환경도 꽤 괜찮다고 해요. 여러분도 잘 알고 있겠지만 용인시청역 어반시티가 이런 민간임대단지 중 하나예요. ​특히 반도체클러스터 조성 등의 호재가 있어서 주목받고 있다고 하네요. 자세히 알아볼까요? 총 718세대 규모로 지어질 예정이에요. 전체 면적이 11만㎡가 넘는 대단지라고 할 수 있죠. 건폐율이 17%대로 용인시청역어반시티 낮아서 조경면적도 15%나 된다고 하니 주거환경이 꽤 좋을 것 같아요. 주차공간도 934대분이나 마련돼서 여유로울 거예요.​용인시청역 어반시티 평형은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있어요. 전 세대가 맞통풍 구조라 채광과 환기가 좋다고 하더라고요. 3개의 침실과 2개의 욕실, 드레스룸까지 딸려있다니 꽤 알찼네요. 일부 타입에는 알파룸까지 있어서 서재나 취미실로 활용할 수도 있대요.​그리고 84㎡ 타입도 4베이 판상형 구조래요. ㄷ자 주방 옆에 알파룸과 드레스룸, 파우더룸까지 딸려있대요. 주방에 발코니까지 있다니 부엌일하기 정말 편할 용인시청역어반시티 것 같아요. 무엇보다 가변형 벽체가 있어서 원하는 대로 공간을 통합하거나 분리할 수 있다고 하더라고요. 유상옵션으로 붙박이장도 고를 수 있다고 하니 개인 취향대로 꾸밀 수 있겠네요.​이 단지에는 중앙공원, 피트니스센터, 반려동물 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이래요. 호텔식 조식 서비스와 캠핑장, 공유오피스까지 있다니 입주민 혜택이 끝내주는 것 같아요.​특히 용인대학교와 협업해서 대규모 스포츠센터를 운영할 계획이라고 하더라고요. 스크린골프, 태권도, 야구, 유도 등 다양한 종목의 시설이 들어선다고 하니 운동 좋아하시는 분들께 용인시청역어반시티 인기 만점일 것 같네요.​에버랜드, 민속촌 같은 유명 여가시설도 가깝고, 이마트, 롯데마트, 관공서 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있대요. 또 함박산, 부아산 등 자연환경도 가까이에 있어서 녹지공간을 충분히 누릴 수 있다고 해요.​용인시청역 어반시티 인근 개발사업이 완료되면 더 다양한 생활, 업무, 문화 시설들도 들어설 예정이라니 살기 정말 좋을 것 같네요. 교통 여건도 꽤 좋다고 하더라고요. 에버라인 시청용인대역이 걸어서 10분 거리라고 하니 대중교통 이용하기 편할 것 같아요. 경강선 연장사업도 진행 중이고요.​광역도로망도 용인시청역어반시티 인접해 있다고 하더라고요. 수도권 제2순환고속도로, 세종포천고속도로 등이 가까운 거죠. 기흥역에서는 수인분당선을 이용할 수 있고, 나중에 GTX-F노선까지 연결되면 수도권과 서울로의 접근성이 한층 더 좋아진다고 하네요.​단지 주변에는 능안터널, 대학로 등이 지나가서 차량 이동도 수월할 거라고 하고, 에버라인역까지 차로 2분이면 갈 수 있다고 하더라고요. 교통 여건이 이렇게 좋다니 출퇴근하기에도 너무 편할 것 같아요.​용인시청역 어반시티 주변에는 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 있다고 해요. 기존 학세권이 잘 갖춰져 있는 거죠. 학교까지 용인시청역어반시티 차로 5분이면 갈 수 있다니 통학하기도 편할 것 같네요. 게다가 인근에 새 학교들이 더 들어설 예정이라고 하더라고요. 앞으로 교육 여건이 한층 더 나아질 전망이라니 정말 반가운 소식이에요.​이 지역에서 가장 큰 호재는 역시 반도체 클러스터 유치겠죠? 삼성전자, SK하이닉스 등이 참여하는 대규모 프로젝트인데, 무려 622조 원이나 투입된다고 해요. 160만 명의 고용창출 효과까지 있다니 정말 엄청난 일거라고 할 수 있겠네요.​국가산단으로 지정되면 192만 명의 일자리가 더 생긴다고 하더라고요. 과거 평택캠퍼스 건설 용인시청역어반시티 때도 인근 지역 인구가 12만 명이나 늘었다고 하니, 이번에도 큰 배후수요를 흡수할 것으로 보이네요. 단지에서 반도체 클러스터까지 10분 거리라니 엄청 가까운 거리더라고요.​이 외에도 CJ 물류센터, 덕성테크노밸리, 국제유통물류센터 등 다양한 산업단지들도 조성될 예정이라고 하네요. 앞으로 이 지역 발전 가능성이 엄청 크다고 할 수 있겠어요. 가격 얘기도 해볼까요? 59㎡형은 2억 5,680만 원에서 3억 2,570만 원 선이고, 84㎡형은 3억 5,310만 원에서 4억 5,080만 원대라고 해요.​해당권역에서 마지막으로 분양되는 900만 원대 민간임대아파트라고 용인시청역어반시티 하니 가격 경쟁력이 상당히 높다고 볼 수 있겠네요. 주변 신규 아파트 가격이 6~7억 원대, 구축 아파트도 5억 원대라고 하니 메리트가 확실히 있어 보이더라고요.​2027년 하반기에 입주할 수 있다고 하며, 용인시청역 어반시티 견본주택은 이달 중 오픈한다고 하네요. 10년 후 분양 전환 시 매입도 가능하다고 하더라고요. 무엇보다 민간임대라 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없고 HUG 보증, 전매/양도 자유, 다주택자도 신청 가능하다는 장점이 있다고 하니 참 매력적이에요. 무궁화신탁이라 공신력도 높아 보이니 용인시청역어반시티 참고하시기 바랍니다.​