판교테크노밸리 부발역 에피트 중흥S클래스 분양 정보​안녕하세요9년 뒤 100억 자산가가 될 열정 개미입니다.​경기도 이천에 위치한 부발역에 에피트 아파트가 분양 예정이다.에피트라는 브랜드가 생소할 수 있다.​에피트는 HL한라 일명 한라비발디 브랜드가 좀 더 세련(?) 되게 바뀐 브랜드이다.임시완이 전속 모델이라니 더 세련돼 보인다.​이천 하면 중리가 떠오르는데 부발역은 사실 처음 들어본다.어떤 메리트가 있길래 많은 사람들이 관심을 갖는지 알아보자. 목차1. 사업개요2. 분양가 및 중도금 대출정보3. 평면도4. 입지 및 부발역 에피트 주변 시세열정개미 코멘트사업개요사업명 : 이천 부발역 에피트위치 : 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지세대수 : 아파트 671세대, 오피스텔 32실입주시기 : 2028년 5월 예정​입주까지 약 2년 8개월이 남았다.오피스텔과 함께 지어지는 단지라는 게 눈에 띈다.이천에서도 읍과 리를 사용하는 지역으로 인구가 많은 도시가 아니다.그런데 왜?​관심을 받는 걸까​바로 옆에 SK하이닉스 본사가 위치해 있기 때문이다.부발역 에피트에 거주하는 SK하이닉스 직원이라면 도보로 걸어서 출근할 수 있다.​우리나라 부발역 에피트 시총 2위를 자랑하는 SK하이닉스 본사 공장 옆에 15년 만에 신축 아파트가 들어오니 관심을 갖지 않을 수 없다.그런데 청약 이벤트를 크게 하는 모델하우스 치고 잘 되는 걸 못 봤다.이천 부발역 에피트도 입지가 아쉬운 점이 있어 청약 이벤트로 그랜져를 준다고 하니 신뢰가 떨어지는 느낌이다.분양정보이천 부발역 에피트는 전 타입 84형이며 약 6억 분양가라고 생각하면 된다.평당 17~18백만 원으로 수도권 가격으로 본다면 매우 부발역 에피트 저렴하다.​그러나 이천시 부발읍을 수도권으로 보기엔 어려움이 있다.이천시 거주자재당첨제한 없음전매제한 6개월거주의무기간 없음이천시 거주자 우선 공급으로 SK하이닉스에 종사하고 있는 고연봉 근로자들이 주 타깃이 될 것 같다.​최근 신축 분양 아파트의 옵션 비용이 대거 늘었다.시스템에어컨이 대당 200만 원이다.​성능의 차이가 존재하긴 하겠지만 대당 200만 원은 심리적으로 비싸게 느껴진다.평면도이천 부발 에피트는 전 세대 84타입으로 되어있고 A, C 타입은 판상형 4베이B, D 타입은 타워형으로 구성되었다.모든 부발역 에피트 타입에 붙박이장은 기본 옵션으로 들어가 있지 않고 유상 옵션으로 들어가 있다.차라리 마이너스 옵션을 하고 전체를 갈아엎는 것도 나쁘지 않은 선택인 것 같다.최근 신축 아파트는 토지와 골조만 사는 것 같은 느낌은 나만 그런 걸까?​입지 및 주변 시세본 단지가 위치할 부발역 인근에는 아파트가 몇 개 단지 있지만 500세대 이상 단지는 2개뿐이다.​부발 에피트 바로 옆에 SK하이닉스가 위치해있으며 그 아래쪽으로는 휴먼빌에듀파크시티가 분양해 부발역 에피트 24년 12월에 입주 예정이다.​사실상 에피트가 들어오면 부발역 인근에서는 대장아파트가 될 예정이다.이천의 중심은 경강선 이천역이 위치한 중리, 중일동 지역이다.가격을 보면 평당 1500만 원을 넘는 지역을 찾기 힘들다.부발역에피트가 비싼 가격에 분양한 것은 맞다.하지만 그 이유는 최상의 서비스를 제공하는 명목이 있다.부발역이 수도권에서도 외진 지역이지만 SK하이닉스 직원들의 높은 급여를 고려해 아파트 단지 내 최상의 서비스를 제공하겠다는 것이다.오피스텔을 같이 분양하는 이유도 1인 가구를 부발역 에피트 위한 방법이지 않을까 생각이 든다.인구가 별로 없는 지역임에도 주변 상권이 나름 잘 유지되고 있다.단지 바로 옆으로 보이는 SK하이닉스 부발 본사최근 엔비디아 관련주로 폭풍 상승을 하고 있다.​SK하이닉스로 크게 성장한 도시 청주청주에서 대학 생활을 보내며 청주의 성장을 몸소 느꼈기에 이천 부발읍의 성장도 마냥 무시할 수는 없다는 생각이 든다.​입주까지 4년 정도에 시간이 있어 외부에서 투자자들도 많이 모으는 것으로 보인다.가격만 본다면 완판되기 부발역 에피트 어려운 단지가 맞다.하지만 입주까지 4년이 남았고 SK하이닉스가 바로 옆에 위치해 있는 것은 무조건 적인 장점이다.​또한 부발역으로 GTX-D와 평택부발선 동탄부발선이 들어온다고 하니 기대감에 많은 초보투자자들도 들어오지 않을까 예상도 된다.​청약경쟁률은 꽤나 높을 것 같지만 계약 완판은 어려울 것 같다.다만 입주 전에는 분명 완판이 되겠지,,그뤠잇!​​​같이 보면 좋을 자료 :용인이동 청주분평 안녕하세요 10년 뒤 100억 자산가가 될 열정개미입니다. 국토교통부에서 전국 5개 지역...경기도 부발역 에피트 이천시 부발읍 아미리 산123-1​