전국 | 평택 브레인시티 중흥s클래스 아파트 공급조건
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작성자 Pello 작성일2024-08-25 22:45 조회397회 댓글0건본문
평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 공급조건평택을 대표하는 대규모 신도시로 고덕신도시와 브레인시티가 있는데요. 브레인시티는 교육, 문화, 산업이 한데 어우러진 복합신도시로 4,823,268㎡의 면적에 17,423세대와 43,559명이 계획되어 있고 산업시설의 구성이 35.9%의 자족신도시로 대규모 신 주거 지역으로 변모할 것으로 기대하고 있습니다.오늘 소개해 드릴 평택 브레인시티 중흥s클래스는 브레인시티 내에서도 핵심 입지에 공급되는 우수한 상품으로 경쟁력을 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다. 위치는 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 1블록에 지하2층부터 지상35층 16개동 총 1,980세대 대단지로 평택 브레인시티 중흥s클래스 공급되는데요. 연면적 324,618.99㎡ 부지에 용적률 229.62%, 건폐율 14.66%로 쾌적한 주거환경이 조성될 예정입니다. 주차대수는 세대당 1.38대인 2,735대로 넉넉한 공간을 확보하고 2027년 2월 입주 예정 입니다. 전용면적 기준 희소성 높은 59㎡ 타입과 선호도 높은 84㎡ 타입으로 전 평형을 구성하고 있는데요. 남향 위주의 동배치로 일조권을 극대화하고 공원속 단지와 같은 풍성한 조경과 어린이물놀이터, 아트놀이터, 청류원 등 평택 중흥s클래스 만의 특화된 조경설계로 주목 받고 있습니다. 대단지 아파트 답게 입주민 전용 평택 브레인시티 중흥s클래스 커뮤니티 시설도 차별화 하여 운영하는데요. 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등 다양한 운동시설 이외에도 다목적실내체육시설을 운영하여 날씨와 상관없이 다양한 운동을 실내에서 안전하게 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 타입별 상품 설계를 살펴볼까요. 59A와 84A는 판상형 구조로 채광과 맞통풍이 가능하고 현관 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 알차게 제공합니다. 특히, 84A는 넓은 안방 드레스룸이 제공되어 수납력을 높였습니다.59B, 84B/C는 2면 개방 타워형 구조 인데요. 거실 양창을 통해 파노라마 뷰를 누릴 수 있고 평택 브레인시티 중흥s클래스 주방/식당과 거실의 일체형으로 개방감이 상당한 구조 입니다. 아울러 자녀방으로 사용 가능한 침실2의 독립성이 보장되어 사생활 보호에 뛰어난 구조 입니다. 특히, 84B는 변형된 형태의 타워형로 3면이 개방된 창호로 설계된 거실을 통해 파노라마뷰가 가능하여 거실 쇼파에 앉아 180도 탁 트인 개방감을 느낄 수 있다는 점이 경쟁력인 상품 입니다. 84C의 특징은 알파룸을 제공한다는 점인데요. 그만큼 활용도면에서 이점이 많다 할 수 있겠습니다.이어서 외부여건도 살펴보면, 평택 브레인시티 중흥s클래스가 속하는 브레인시티 평택 브레인시티 중흥s클래스 내에는 공동주택 10개 블록, 주상복합 2개 블록, 단독주택 227개의 약 17,000세대 단지 형성으로 신 주거타운이 형성될 계획인데요. 특히 산업용지의 비율이 35.9%로 높은 편으로 직주근접 및 배후수요 단지로 최적의 입지라는 평가를 받고 있습니다.교통환경도 양호한데요. 사업지로부터 약 4.7km 거리에 평택지제역이 자리합니다. 1호선, SRT, 수원발 KTX(예정) 등 트리플 교통망을 갖춘 역으로 광역이동성을 높여줍니다. 또한 남측으로 송탄IC, 안성JC가 위치하는데요. 평택제천, 경부고속도로를 이용하여 타시도행정구역으로 접근이 용이합니다. 이밖에도 약 3.2km 거리에는 평택 브레인시티 중흥s클래스 1호선 서정리역도 위치하여 수도권 진입도 수월한 편입니다.교육환경도 훌륭한데요. 브레인시티 내 초교 3개소, 중교 1개소, 고교 1개소가 계획되어 있고 평택 브레인시티 중흥s클래스 인근에 초/중/고교가 모두 예정되어 있어 도보권의 안심학군을 자랑합니다.통상 대형 개발호재를 품은 지역의 아파트들은 높은 시세차익을 거두게 마련인데요. 사업지와 인접한 다수의 대형 개발호재를 품고 있어 높은 미래가치를 엿볼 수 있습니다. 우선 삼성과 카이스트가 협력하여 전문 산업인력을 양성하기 위한 카이스트 평택캠퍼스가 2025년 건립 예정인데요. 카이스트와 삼성전자 평택 브레인시티 중흥s클래스 간 공동연구 및 고급 실무형 인재 양성을 위한 산한공동연구소를 설립하여 석/박사 과장 중심의 고급 인력을 배출할 것으로 전망합니다. 여기에 평택시가 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 확정되었는데요. 삼성전자 및 카이스트 평택캠퍼스와 시너지 효과를 발휘하여 사업지에 직접적으로 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다보고 있습니다.또하나의 대형 호재로 2030년에 아주대학교 평택병원 개원 소식인데요. 상급 종합병원으로 종합병원 500병상 이상, 의료바이오, 제조, 연구시설 등 연구개발산업시설이 함께 조성됩니다. 상급 의료인프라 및 시설은 기본이고 일거리 창출과 평택 브레인시티 중흥s클래스 지역경제 발전에도 크게 기여한다는 점에서 대형폅원은 집값 올리는 바로미터로서 매우 가치있는 호재라 할 수 있습니다.이처럼 평택은 2011년부터 지속적인 개발이 진행되고 있으며, 이에 따라 꾸준히 인구도 유입되고 있는데요. 특히 젊은 세대들의 이주가 많은 지역으로 미래가치가 풍부하다 할 수 있습니다.이처럼 평택 브레인시티 중흥s클래스는 풍부한 미래가치 뿐 아니라 대규모 단지이기에 우수한 커뮤니티는 물론 관리비절감, 가격방어 등 이점이 많을 것으로 전망되니 면밀한 분석해보시고 잔여세대 확보해보시면 좋을 듯 합니다.
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