평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 예약정보​평택 핵심에 자리할 브레인시티는 약 482만㎡에 마련되는 4차 첨단 산업에 기반을 둔 지식산업 중심도시로 미래가치를 인정받고 있습니다. 산업단지와 함께 상업과 교육, 주거시설이 모두 갖추어진 자족 도시로 성장이 예상되는 가운데 지역 핵심에 마련되는 평택 브레인시티 중흥s클래스로 이목이 쏠리고 있습니다. ​​​​고덕신도시와 함께 브레인시티는 규모 면에서 동탄2신도시와 비슷한 면적으로 파악됩니다. 전국 신도시 중에서도 최대 규모로 조성되며 직주근접의 수요층이 많아 실거주 비율이 상당히 높게 나타나고 있습니다. 아울러 아주대병원의료복합타운과 함께 카이스트 평택캠퍼스가 단지 인근에 조성 중에 있어 직접적 수혜가 전망됩니다. 수많은 일자리 평택 브레인시티 중흥s클래스 창출로 많은 세대들이 대거 유입될 것으로 전망됩니다. ​​​​평택시에서 주택 마련에 나선 세대들의 연령대가 낮아지며 어린 자녀들의 교육에 대한 관심도가 높아지며 학세권 입지 아파트에 대한 선호도가 높게 나타나고 있습니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스는 짧은 도보 거리에 초교 3곳과 함께 중고교가 신설 예정으로 완벽한 교육 여건을 갖추게 되겠습니다. ​​​​본 단지는 장안동 일원에 조성 중인 평택브레인시티 일반산단 1BL에 마련되며 대지 92,238㎡에 연면적 324.618㎡ 규모로 용적률 229.62%, 건폐율 14.66%가 반영되겠습니다. 지하 2층에서부터 지상 35층 높이의 아파트 총 16개 동으로 구성됩니다. ​​​​전체 1,980세대로 이루어지므로 대단지 프리미엄을 평택 브레인시티 중흥s클래스 갖추게 되겠습니다. 세대수가 많을수록 거래가 집중되는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있는 만큼 보다 활발한 거래를 전망해 볼 수 있겠습니다. ​​​​낮은 건폐율로 녹지공간을 넓힌 친환경 단지로 2,735대의 대규모 주차 공간을 마련하여 세대당 1.38대의 주차가 가능하겠습니다. 40년 역사를 자랑하는 중흥토건의 앞선 기술력이 적용되므로 완성도 높은 품질을 갖출 것으로 전망합니다. ​​​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 주거 선호도가 높게 형성된 59㎡, 84㎡의 두 가지 면적형으로 이루어집니다. 면적과 타입별로 세대 구성을 살펴보면 59㎡A타입 465세대, 59㎡B타입 103세대와 함께 주력상품인 84㎡A타입 1,051세대, 84㎡B타입 204세대, 84㎡C타입 157세대로 총 1,980세대로 이루어지겠습니다. ​​​​우리나라 평택 브레인시티 중흥s클래스 세대 구조가 소인 가구로 재편되는 상황에서 더욱 많은 수요를 확보하게 되겠습니다. 경제력을 갖춘 젊은 세대들의 많은 이주가 예상되어 환금성과 함께 불황에도 흔들리지 않는 가격 방어력을 갖추게 될 것으로 예상됩니다. ​현재 여러 사유로 발생한 미계약 잔여 세대 특별공급을 진행 중에 있습니다. 동호 지정이 가능한 선착순 계약을 진행 중이며 최근 계약 조건을 수요자에게 보다 유리한 방향으로 변경하여 계약률을 높이고 있습니다. 계약금을 1차에 한하여 500만 원으로 정액화하였고 전체 5%로 낮추어 초기 부담을 상당히 덜어내고 있습니다. ​​​​실거주 의무가 없으며 입주 전에 전매도 자유로워지므로 투자처로도 평택 브레인시티 중흥s클래스 주목을 받고 있는데요. 입주는 2027년 2월로 예정되어 계약 후 자금 마련을 위한 충분한 기간이 확보되므로 무리 없이 계약에 임할 수 있겠습니다. ​​​​분양가 상한제가 적용되므로 평택 브레인시티 중흥s클래스는 분양가도 합리적으로 책정되었다는 평가를 받고 있습니다. 타입과 동 위치에 따라 다소의 가격 차이가 있으며 전용 59㎡의 경우 최저 3억5,400만 원에서 최고 3억8,800만 원까지로 공급되겠습니다.​​​​주력상품인 84㎡는 4억7,200만 원에서 5억2,700만 원까지로 가격이 책정되었습니다. 지속적인 분양가 상승세를 고려할 때 앞으로 더욱 가격 경쟁력이 강화될 것으로 예상되며 안전 마진은 충분히 가능할 것으로 판단됩니다. ​​​​단지 배치도를 참고하여 본 평택 브레인시티 중흥s클래스 단지의 특장점을 살펴보면 다양한 나무가 식재된 조경 시설들이 다채롭게 마련되어 있음을 한눈에 확인할 수 있겠습니다. 단풍나무원과 대왕참나무원, 자작나무원, 갤러리원 등 특화 조경 시설과 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있는 테마 놀이시설이 곳곳에 자리합니다. ​​​​평택 중흥s클래스 단지를 둘러싸고 폭 28m의 도로가 마련되어 중심 지역으로 빠른 이동이 가능하며 순환형으로 조성된 주출입구와 부출입구에 모두 맘스스테이션을 마련하여 안전한 통학 차량 승하차가 가능합니다. ​​​​보다 건강한 라이프를 지원하는 커뮤니티 클래시안센터가 여유로운 공간에 마련됩니다. 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 다목적실내체육관과 함께 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장이 조성되며 입주민 카페와 라운지 평택 브레인시티 중흥s클래스 등으로 알차게 채워집니다. ​​​​주력상품인 국민 평형을 중심으로 유니트를 살펴보면 전용 84㎡A타입의 경우 실거주 선호도가 높은 4Bay 판상형으로 거실과 다이닝공간, 개방형주방이 하나로 이어지는 LDK 구조가 적용되어 여유로운 실내 환경이 조성됩니다.​​​​전용 84㎡B타입의 경우 탑상형 구조로 거실 3면 개방을 통해 파노라마 조망권 프리미엄을 갖추게 되겠습니다. 안방에 발코니와 창호가 모두 적용되어 채광과 환기성이 뛰어나며 두 곳의 드래스룸과 복도팬트리, 현관창고 등을 통해 수납성을 최대한 높이고 있습니다. ​​​​단지는 지역 최중심에 자리하여 중심 상업지구를 걸어서 누리게 되며 고덕국제신도시와 인접하여 생활권을 공유하게 되겠습니다. 홈플러스와 이마트, 롯데시네마 등 쇼핑과 평택 브레인시티 중흥s클래스 컬처 인프라가 풍부하여 다채로운 일상이 가능하겠습니다. ​​​​삼성잔자 평택캠퍼스의 배후거주지로 대규모 생산 라인 증설이 예정되어 더욱 많은 수요가 이어질 것으로 전망합니다. 송탄일반산단, 칠괴일반산단, 평택일반산단, KG모빌리티 등 다수의 산단과 직주근접성이 우수한 만큼 워라벨을 실현할 수 있는 최적의 거주지로 지속적인 프리미엄 상승이 전망됩니다. ​​​​평택지제역, 평택제천고속도로, 경부고속도로 등 광역 철도망과 도로망을 모두 갖추어 서울 및 수도권, 지방 중심도시로 접근성이 뛰어납니다. 가재지구 도시개발사업과 함께 지제역 역세권 개발 등 개발 호재를 두루 갖추어 정주 환경의 개선이 꾸준히 이루어집니다.​평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스는 예약제를 실시하고 있다고 합니다. 1533-8681로 평택 브레인시티 중흥s클래스 예약후에 방문하시는걸 추천드립니다. 좋은하루되세요!​​​​