천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 아파트 분양조건분양 시장 분위기가 반전하면서 선착순 모집 아파트들이 인기를 얻는 중입니다. 나날이 오르는 공급가 부담을 줄일 수 있고 입지가 좋거나 호재가 있는 현장은 이전과 같은 프리미엄도 가능해 보이기 때문인데요. 이에 역세권에 공급되는 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스를 알아보겠습니다.사업지는 지난해 국가첨단전략산업 특화단지 지정으로 화제를 모았던 충남 천안시 서북구에 공급됩니다. 전국단위 자율형 사립고인 북일고가 인접해 분양 당시 맹모들의 관심을 한 몸에 받았던 현장입니다. 두정역 힐스테이트 상세 위치는 두정동 37-1번지 일원이며 대지면적 47,737㎡ 규모로 조성됩니다.최고 29층 높이의 11개 동이 들어서게 될 당 사업지는 총 997세대가 공급될 대단위 랜드마크인데요. 연면적은 약 53,200여 평, 건축면적은 7,686.9313㎡로 확인되며 건폐율은 16.10%입니다. 차량은 전체 1,293대를 수용하는데 공원형 아파트라 지상 주차가 없는 쾌적한 환경입니다.천안 두정역 힐스테이트 APT는 중대형 평형을 중심으로 일부 대형 타입을 포함하고 있어 비교적 넓은 수요층을 확보합니다. 특히 국민 평형인 84타입이 전체 두정역 힐스테이트 86%를 상회하는 것으로 확인되는데요. 세부 주택형은 전용 84형부터 170형까지 총 9개 타입이 구성됩니다.약 13%를 차지하는 대형 평형의 경우 복층형 펜트하우스 설계로 희소성을 갖춥니다. 본 공동주택은 통경축을 겸한 중앙광장을 사이에 두고 체계적으로 배치되며 녹지와 보행 통로가 조화를 이룬 모습입니다. 또 저층 일부는 바람이 통하는 필로티로 원활한 통풍이 기대됩니다.실내는 대부분 채광 및 환기 효율이 우수한 판상형 설계가 도입되었고 4BAY의 맞통풍 구조가 주를 이룹니다. 또 두정역 힐스테이트 앞서 언급한 복층형 외에도 측면 발코니, 펜트리 등으로 특화된 모습인데요. 이로써 생활 영역이 더 넓어지고 트렌디한 공간이 완성되겠습니다.주로 남향을 바라보는 데다 인동 거리가 길어 일조량도 넉넉해 보이는데요. 실내 배치 역시 채광 유입을 고려한 터라 쾌적성이 배가되겠습니다. 수납공간도 여유롭고요. 특히 드레스룸은 타입에 따라 측면 발코니를 활용한 광폭 설계로 많은 양의 수납이 가능합니다.환기가 수월해 습기 피해를 입을 일도 적어 보이고요. 천안 두정역 힐스테이트 공동주택은 두정역 힐스테이트 그 외에도 현관 창고, 주방 및 복도 펜트리 등을 통해 효율적인 생활을 예고하고 있습니다. 주방은 넓은 아일랜드 테이블로 인해 다이닝룸과 분리되고 있다는 점 참고 바랍니다.대단지 랜드마크 아파트인 만큼 커뮤니티도 약 1,000여 평이 넘는 규모로 조성되는데요. 스포츠나 문화, 취미 등을 위한 다채로운 시설이 예고되었고 세부적으로는 피트니스, 골프, 워크라운지 등이 확인됩니다. 반려 가구를 위한 펫 시설과 도서관, 북카페 등도 설치됩니다.천안 두정 힐스테이트 두정역 생활 두정역 힐스테이트 환경은 여가나 쇼핑, 문화는 물론 교육과 출퇴근에 이르기까지 높은 편의성을 자랑합니다. 녹지 여건부터 보자면 인공암벽장이 설치된 도솔광장과 근린공원이 조성돼 있는 천호저수지가 근접하고 축구센터가 지척입니다. 따라서 산책, 운동, 여가를 즐기기가 좋습니다.원스톱 라이프가 가능할 정도의 풍부한 인프라도 주목됩니다. 백화점, 대형마트, CGV 등 신부동 상권이 도보권에 자리하며 단국대학교병원이 멀지 않습니다. 때문에 몰세권, 의세권을 충족한다고 표현할 수 있는데요. 여기에다 두정동 상권까지 가까워 멀리 이동할 필요가 없습니다.학군은 두정역 힐스테이트 안전과 교육 품질을 모두 잡았습니다. 우선 학군 배정지인 희망초가 천안 두정역 힐스테이트 APT와 도보권을 형성하고 있는데요. 등굣길에 대로가 없어 저학년 아이들이 통학하기에도 안전합니다. 5분 거리엔 전국단위 자사고인 북일고가 있고 북일여고도 가깝습니다.동서대로, 삼성대로 등 접근 편의도 예상됩니다. 이들 도로망을 통해 삼성전자 캠퍼스는 물론 제3일반산업단지와 백석농공단지 등으로 빠르게 연결되며 도심 이동도 쉬운데요. 광역 이동은 인근 고속터미널과 경부고속도로, 본 공동주택 인근의 수도권 1호선을 이용하면 되겠습니다.세계 두정역 힐스테이트 최대의 디스플레이단지를 목표로 하는 국가첨단전략산업 특화단지 지정은 장기적으로 지역 경제를 밝힐 호재가 되고 있는데요. 향후 본격적으로 고용 창출이 이루어지면 막대한 배후수요를 확보할 수 있을 것입니다. GTX-C 노선 연장안도 시장에 온기를 더해주고 있습니다.최근의 집값 상승세는 오름세를 견지한 공급가와 맞물려 실수요층에 부담으로 작용하는 중인데요. 2025년 3월 준공 예정인 천안 두정역 힐스테이트 두정역 APT는 합리적인 가격과 빠른 입주로 수요층에 유리한 기회가 되고 있다는 판단입니다.​