이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 공급정보​경기도 이천시는 SK하이닉스의 적극적인 투자가 이루어지는 지역입니다. 최근에는 기존의 반도체 팹 라인을 HBM라인으로 전환하여 미래 수요에 대응하겠다는 계획을 밝히는 등, 이천이 하이닉스의 중요한 생산 거점임을 분명히 하기도 했습니다. 이천은 대기업의 적극적인 투자에 힘입어 계속해서 인구가 늘어나는 도시이므로, 새롭게 들어서는 이천 부발역 에피트 역시 흥행에 흥행에 성공할 것이라는 기대감이 큽니다.​​에피트는 디앤아이한라에서 새롭게 런칭한 브랜드입니다. 혁신적인 디자인과 첨단 기술을 앞세워 아파트의 새로운 기준이 되겠다는 포부를 밝혔습니다. 시공 능력이 충분히 검증된 기업이므로 부발역 에피트 안심하고 분양에 참여해도 좋을 것으로 보입니다.​​해당 상품은 이천 부발읍 아미리 737-6번지 일대에 들어서는 703세대 규모의 중대형 단지입니다. 지하 4층 지상 35층 건물 7개 동으로 공동주택 671세대와 오피스텔 32호실을 공급하는 계획을 수립했습니다.​​건폐율이 32%로 높은 편이지만 지하 공간이 넓어서 주차장은 여유롭습니다. 총 1,130면의 주차 공간 중에서 968면이 공동주택에 배정되었으므로, 세대당 1.4대의 차량을 운용할 수 있을 것입니다. 또한 오피스텔 입주민은 세대당 2.0대 수준의 넓은 주차장을 활용할 수 있을 예정입니다.​​아파트 전용면적은 84㎡으로 통일되었고, 세부 유닛은 84ABCD의 부발역 에피트 4종으로 구성됐습니다. 또한 오피스텔은 전용면적 94㎡와 111㎡의 2가지 평면이 준비되어 있습니다. 오피스텔은 전용률이 45%라는 점을 참고하시길 바랍니다.​​이천 부발역 에피트는 7개의 주동을 반원 형태로 분산 배치해서 건물 사이의 거리를 최대한 넓혔습니다. 특히 거실이 마주보는 상황이 생기지 않도록 주의하며 프라이버시 보호에 신경 쓴 점이 인상적입니다.​​84AC는 4베이 판상형 주택이고 84BD는 탑상형이라는 점도 참고하시길 바랍니다. AC와 BD는 좌우 방향만 서로 다르다는 점 참고바랍니다.​​84AC는 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 주택이며, 현관과 복도 방향 팬트리가 준비되어 있어서 수납력이 우수합니다. 부발역 에피트 드레스룸도 비교적 넓은 편이고, 주방에는 실용적인 디귿(ㄷ)자 싱크대를 설치하여 조리 공간을 넉넉히 확보하고 있습니다.​​84BD는 히든 주방 구조를 선택한 탑상형 구조입니다. 현관과 복도 방향으로 팬트리를 설치했고 안방에도 드레스룸이 마련되어 있습니다. 기억(ㄱ)자 주방은 다용도실 너머에 숨어 있어서 거실에서는 조리 공간이 잘 보이지 않아 깔끔합니다. 주방과 거실 사이에 아일랜드 조리대를 설치하여 주방과 거실의 경계를 명확히하고 수납 공간을 늘리기도 했습니다.​​700세대 이상이 모여 사는 중대형 단지이므로 커뮤니티 수준도 높을 것으로 보입니다. 입주민 사이에서 인기가 좋은 골프 공간은 부발역 에피트 실내연습장 스크린골프 퍼팅그린으로 세분화 되어 있습니다.​​피트니스와 GX룸이 제공될 예정이고 체육 시설이 모여 있는 공간에샤워실과 휴게실도 들어설 예정이므로 운동 후 휴식을 취하는 데도 불편함이 없을 것입니다.​​이천 부발역 에피트 모델하우스는 이천 최초로 컨시어지 서비스를 도입합니다. 컨시어지는 호텔식 주거 관리 서비스라고 이해하면 되는데요, 가정식 배달 장보기 세탁 도우미 세차 세무상담 등의 서비스가 포함될 예정입니다.​​해당 상품의 가장 큰 장점은 직주근접성입니다. 이천 경제에 가장 큰 영향을 미치는 sk하이닉스로 도보 출퇴근을 시도할 수 있습니다. 하이닉스 근로자의 1순위 주거지가 부발역 에피트 될 수밖에 없는 위치이므로 배후수요 걱정은 하지 않아도 좋을 것입니다.​​교통의 중심이 될 부발역 역세권이라는 프리미엄도 있습니다. 부발역에는 월곶과 강릉을 연결하는 경강선과 판교 충주 문경을 연결하는 중부 내륙선이 정차하고 있습니다.​​부발역은 평택부발선과 동탄부발선을 추가로 연결할 예정이고 GTX D노선의 이천 정차역으로 거듭날 예정이기도 합니다. 이 모든 계획이 실현되면 5개의 노선이 정차하는 펜타 역세권이 됩니다.​​부발역은 판교 인천공항 서울 평택 동탄과 손쉽게 왕래할 수 있는 교통의 중심지로 거듭날 것입니다. 특히 반도체 중심지와 왕래하기 쉽다는 장점 덕분에 부발역 부발역 에피트 인근으로 유입되는 반도체 업계 근로자가 많을 것으로 기대됩니다.​​부발역 일대는 복합환승센터의 영향을 받아 편의 상업 문화 숙박 시설 등으로 채워질 예정이며 바로 옆 SK하이닉스 덕분에 업무와 주거 시설도 들어설 것입니다. 에피트는 이 부발역 역세권에서 중심적인 역할을 하는 주거 단지라는 프리미엄이 있습니다.​​현재 SK하이닉스와 부발역 사이에서 다양한 개발 사업이 이루어지고 있으므로, 사업지 인근은 신도시 수준의 스마트 시티로 거듭날 것입니다. 개발 사업이 개별적으로 추진되고 있는 것은 사실이지만 부지가 밀접하게 맞닿아 있어서 지역 전체의 경제가 살아나고 도시 부발역 에피트 미관이 정비되는 등 다양한 시너지가 발생할 수밖에 없습니다.​​아미초등학교를 도보로 통학할 수 있고 효양중 효양고등학교로 진학하기 쉬운 입지라는 장점도 있습니다. 특히 효양고는 농어촌특별전형 프리미엄을 누릴 수 있으므로 입시에 유리할 것으로 보입니다. 반도체 특성화고에 해당하는 제일고로 통학하기도 쉬워서 교육 환경도 최상이라고 볼 수 있습니다.​​이천 부발역 에피트는 우수한 생활 환경을 갖췄을 뿐만 아니라 앞으로의 발전 전망이 밝아서 시세 상승까지 기대할 수 있는 상품입니다. 반도체 생활권이라는 프리미엄을 살려 주거와 투자 2마리 토끼를 잡고 싶은 분이라면 해당 부발역 에피트 상품의 분양 일정에 참여하시길 바랍니다.​​