탕정 탕정 푸르지오 센터파크 푸르지오 리버파크 모델하우스 공급안내​지난해 3월 용인 지역에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성 소식으로 지역 아파트의 매매가가 급상승하였습니다. 한국부동산원의 아파트 동향 조사 자료를 분석해 보면 첨단산업단지 인근 아파트 매매가격지수가 33주 동안 상승하여 부동산 견인 효과가 수치로 검증되었습니다. 이런 가운데 삼성디스플레이시티2 증설로 수혜가 예상되는 탕정 푸르지오 리버파크가 큰 주목을 받고 있습니다. ​​1. 사업개요◦ 대지위치 : 아산 탕정테크노 일반산업단지 C2BL◦ 대지면적 : 69,678㎡ ◦ 연면적 : 240,072㎡◦ 건폐율 : 18.78%◦ 용적률 : 234.99% ◦ 건축 규모 및 세대수 : 지상 27층 16개 동, 총 1,626세대◦ 입주 예정 : 2026년 탕정 푸르지오 센터파크 8월​뛰어난 광역 교통망과 인근 주요 산업단지로의 우수한 직주근접성을 갖춘 탕정지구에 공급되는 본 단지는 우리나라 대장 건설사 대우건설의 푸르지오 대단지로 네임벨류를 기본 확보합니다. ​​​탕정 푸르지오 리버파크는 3,040세대에 달하는 탕정지역 푸르지오 브랜드 타운의 중심에 자리하여 지역 시세를 선도하는 리딩아파트로 등급이 전망되고 있습니다. 대지 69,678㎡를 마련하고 연면적 240,072㎡ 규모로 조성되는 본 단지는 지상 27층의 고층 아파트 총 16개 동으로 총 1,626세대가 공급됩니다.​​​입주가 2026년 8월로 예정된 본 단지의 경우 아산시 국가첨단전략산업 특화단지 선정으로 디스플레이 산업 중심지로 도약하고 있는 탕정의 미래비전을 품고 있어 앞으로 큰 폭의 프리미엄이 형성될 것으로 기대감이 높습니다.​​2. 모델하우스 탕정 푸르지오 센터파크 위치탕정 푸르지오 리버파크의 모델하우스는 연화로 일대에 위치합니다. 현재 잔여 세대에 대한 선착순 공급이 이루어지며 많은 사람들의 방문이 이어지고 있습니다. 대표 전화를 통해 상담이 가능하며 방문 예약 시 원하는 시간에 더 여유롭게 샘플주택 관람이 가능하겠습니다.​​3. 공급 대상본 단지는 59~84㎡의 중소형 상품으로 이루어집니다.. 면적형별로 세대수를 살펴보면 59㎡는 세 가지 타입으로 417세대가 공급되며 74㎡도 역시 세 가지 타입으로 552세대로 구성됩니다. ​​​84㎡는 네 가지 타입으로 선택의 폭을 넓히고 있으며 657세대가 공급되어 총 1,626세대를 이룹니다. 전국적으로 가장 수요가 많은 중소형 면적형 상품을 마련하여 기본 풍부한 배후 수요를 확보합니다.​​​특히 총 1,626세대가 공급되는 아산 탕정 푸르지오 센터파크 지역 내에서 보기 드문 대단지로 활발한 거래를 예상해 볼 수 있습니다. 우리나라 부동산 시장의 경우 브랜드 대단지를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어 거래량이 상당히 많을 것으로 예상됩니다.​​4. 분양가 및 가격 분석탕정 푸르지오 리버파크는 택지지구 분양가 상한제 적용 단지로 합리적 분양가가 돋보입니다. 59㎡는 2억7,100만 원에서 3억1,000만 원으로 가격이 결정되었고 74㎡는 3억3,100만 원부터 3억8,500만 원으로 공급됩니다.​​​주력 면적형이라고 할 수 있는 84㎡는 최저 3억7,700만 원부터 최고 4억3,800만 원까지로 책정되었습니다. 여기에 발코니 확장비용이 포함될 경우 실질적인 분양가는 4억 원대 초중반으로 계산됩니다.​​​금리와 원자재 가격 폭등 등 여러 가지 요인으로 촉발된 분양가 상승세가 탕정 푸르지오 센터파크 지속적으로 이어지고 있습니다. 분양가 산정 기준인 기본형 건축비 역시 인상되고 있는 상황에서 분상제 적용 아파트인 본 단지의 경쟁력은 앞으로 계속 높아질 것으로 전망됩니다. ​​​특히 삼성디스플레이라는 엄청난 부동산 시세 견인 요소를 기본 확보하고 있어 안정적인 가격 방어력을 갖추어 부동산 경기에도 시세가 흔들리지 않는 메리트가 있겠습니다. 첨단산업에 대한 대규모 투자가 계속 이어지며 많은 인구 유입이 전망되어 꾸준하게 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. ​​5. 단지 안내본 단지 중앙에는 대규모 잔디밭이 상쾌함을 던져주는 커뮤니티광장이 마련되며 건강정원, 휴게정원 등 다채로운 조경 시설을 마련하여 쾌적성을 높입니다.​​​전체 동은 남서, 남동향으로 질서 있게 배치되며 충분한 이격거리를 탕정 푸르지오 센터파크 확보하여 사생활을 보호하고 정숙한 생활 환경을 마련하고 있습니다. 단지 전체에는 동선을 고려한 보행로와 산책로가 마련되어 입주민들에게 편리한 일상을 선사합니다. ​​6. 커뮤니티 안내또한 유로운 공간을 확보한 커뮤니티가 마련되어 입주민들의 생활 만족도를 최상으로 높여줍니다. 독서실과 그리너리카페를 비롯하여 게스트하우스, 동아리실이 마련되고 샤워실이 완비된 골프클럽과 피트니스클럽, GX클럽 등이 마련되어 편의를 제공합니다. 아울러 넓은 교육 공간을 갖춘 어린이집과 다함께돌봄센터, 시니어클럽을 통해 전 세대가 모두 아울릴 수 있는 통합형 환경을 조성합니다.​​7. 평면 안내59㎡A타입은 작은 면적형임에도 공간 활용도가 뛰어난 판상형 구조로 넓은 침실 3개와 거실을 기본 확보합니다. 74㎡B타입은 특히 개방형주방이 광폭으로 마련되어 편리한 가사 탕정 푸르지오 센터파크 활동이 보장됩니다. ​84㎡A타입은 스탠다드한 4Bay 판상형으로 드레스룸과 주방의 넓은 환기창을 통해 세대 전체 통기성이 상당히 뛰어납니다. 넓은 거실과 다이닝공간이 확보되어 공용공간에서 여유로운 일상이 이루어지겠습니다. ​84㎡B타입은 타워형 구조로 안방에 창호가 2개 있어 채광이 우수하고 안방과 거실과 분리된 침실 2개와 알파룸 공간이 있어 프라이버시가 세대 내에서 어느 정도 확보되는 독립적인 일상이 가능하겠습니다. ​​8. 입지 환경탕정 푸르지오 리버파크는 아산과 천안 구도심의 완벽한 인프라를 모두 함께 누릴 수 있는 특급 입지 환경을 자랑합니다. 이마트, 갤러리아백화점 등 쇼핑과 여가 시설이 다수 포진하여 있습니다.​단지 앞 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 안전한 통학길이 보장되고 다수의 탕정 푸르지오 센터파크 중고교가 입지하고 탕정불당지구의 사교육 시설이 가까워 교육이 수월합니다. 온샘근린공원과 함께 국가하천 정비사업이 예정된 곡교천까지 그린 인프라를 통한 건강 라이프가 이루어집니다.​​9. 교통 환경과 미래가치본 단지는 이순신대로와 세종평택로 등 촘촘한 지역 교통망을 통해 아산 주요 중점으로 빠른 접근이 이루어지며 천안아산역과 탕정역을 통해 KTX, SRT 노선을 편리하게 이용 가능하여 쾌속 철도망을 갖추게 됩니다. ​​​아산천안고속도로 개통과 아산탕정 디스플레이시티2를 통해 미래비전을 확보하여 가치 상승이 예상됩니다. 기존의 아산탕정디스플레이시티1 일반산단, 삼성전자나노시티 온양캠퍼스 등의 배후 거주지로 주목받고 있는 본 현장의 경우 인근에 택지개발도 활발하게 진행되고 있어 지속적인 시세 상승이 이루어질 것으로 전망됩니다. ​#탕정푸르지오모델하우스​