용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티금리 인하, 규제완화 등으로 개발호재 지역에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 용인시청역 어반시티는 HUG 보증을 받아 안전성을 확보한 것으로 보입니다. 전국적으로 민간임대 아파트가 큰 인기를 끌고 있는 이유는 자금 부담은 줄이면서도 주거 품질은 높일 수 있다는 점과 수준급 시설과 디자인을 갖추고 있다고 하니 관심을 가져볼 만합니다.사업개요 보면 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 도시 및 자연녹지, 성장관리계획구역 내에 들어설 예정입니다. 대지면적은 10,280평, 연면적 32,118평으로 지하 2층을 시작으로 최고 29층 높이로 6개동 1557가구로 구성됩니다. 주차면수는 아파트 931면, 상가 3면으로 총 용인시청역어반시티 934면을 마련합니다.용인시청역 어반시티 내부 특징을 보면 해당 권역에서 선호도가 높은 59㎡와 84㎡ 두 가지 평형으로 구성되어 있는데, 59㎡ 타입은 4베이 판상형 구조로 방 3개, 욕실 2개, 탈의실을 비롯해 붙박이장, 조명, 아트월 등 고급 옵션을 다양하게 선택할 수 있어 맞춤형 인테리어가 가능할 것 같습니다.그리고 84㎡ 타입은 알파룸을 포함해 방 4개, 욕실 2개, 드레스룸이 있습니다. 주방이 'ㄷ'자형이라 이동이 효율적이고 거실이 넓어 공동생활에 편리하고 펜트리 공간까지 있어 수납공간이 넉넉해 실용성이 높아 보입니다. 따라서 두 가지 타입 모두 신혼부부를 포함한 2인 가구에 용인시청역어반시티 적합하다고 생각됩니다.더불어 호텔 수준의 조식 서비스를 제공함으로써 맛있는 조식을 해결할 수 있을 것 같습니다. 또한 내부에 캠핑이 가능한 데크 공간이 마련되어 있어 가족 나들이 등 특별한 체험이 가능합니다. 최근 재택근무 증가로 집 근처 사무 공간에 대한 수요가 증가한 상황에서 공유 오피스를 이용할 수 있다는 것도 큰 장점입니다. 또한 피트니스 센터, 반려동물 놀이터, 커뮤니티 시설 등이 마련되어 있어 여가를 잘 즐길 수 있습니다.입지환경을 좀 더 자세히 살펴보면 역삼도시개발지구는 상업지역이 87%를 차지할 정도로 잘 정돈돼 있습니다. 이에 따라 소규모 신도시를 용인시청역어반시티 연상케 할 정도로 자족형 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 대규모 산업단지를 마련해 일자리 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다. 이처럼 상업, 업무단지 등이 밀집되어 있는 강점을 가지고 있습니다. 이는 향후 인구 유입과 자산 가치 상승으로 이어질 수 있는 중요한 요인이 될 것으로 예측됩니다.이뿐만 아니라 세무서, 지방법원 등의 행정시설이 인근에 위치해 있다는 것이 큰 장점이라고 생각합니다. 또한 에버랜드를 비롯해 민속촌 등 다양한 문화시설이 밀집해 있어 주민들의 여가생활이 더욱 풍성해질 것입니다. 아울러 대형마트가 용인시청역 어반시티 인근에 자리해 일상생활의 편의성이 높아질 것으로 기대됩니다. 용인시청역어반시티 이처럼 주거여건의 질적 향상뿐만 아니라 주민들의 삶의 질 향상에도 크게 기여해 자산의 가치를 높이는데 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.교통 인프라를 보면 도보로 약 10분 거리에 역이 위치하여 이동이 용이할 것으로 보이며 서용인 IC와 인접해 수도권 제2순환고속도로 진입이 수월하다고 합니다. 이로 인해 화성등 주변으로의 접근성이 좋습니다.또한 기흥 및 신갈 IC를 통해 동탄과 수원으로 출퇴근이 편리하며 2024년 6월 개통 계획인 GTX-A 노선이 인근에 완공되면 광역 교통망이 크게 개선돼 출퇴근 스트레스가 크게 줄어들 것으로 보입니다.인근에 초등학교와 고등학교 신설이 예정되어 있다는 점이 용인시청역어반시티 가장 큰 장점입니다. 또한 반경 2.5km 이내에 기존 초 중 고교가 밀집해 선택의 폭이 넓습니다. 다만 도보로 통학하기 어려운 점은 아쉽지만 25인승 버스를 별도로 운영한다고 하니 이를 해결할 수 있을 것으로 보입니다. 이를 통해 걱정 없이 자녀들을 등하교 시킬 수 있을 것입니다. 용인시청역 어반시티는 전반적으로 교육여건이 우수한 것으로 평가할 수 있습니다. 요즘 같아서는 주택을 고를 때 주변 인프라와 개발 계획 등을 꼭 체크해 봐야 하는데요. 용인국가산업단지를 비롯해 SK하이닉스 반도체 클러스터 등이 들어설 예정이라고 하더라고요. 이러면 일자리가 엄청 늘어날 용인시청역어반시티 텐데, 특히 대기업이라 규모가 126만 평에 달하고 투자비만 120조 원이라니, 이게 대단한 메카 프로젝트라는 걸 실감할 수 있습니다. 이를 통해 고용 유발 효과만 2만 3천여 명에 달할 거라고 하고, 관련 기업들도 50곳 이상 유치된다고 하니 경제에 엄청난 활력을 불어넣을 것 같아요. 과거 삼성 평택공장이 들어서면서 인구가 7년 만에 12만 명이나 늘었다는 사례를 봐도, 이번에도 가치는 물론이고 주변 지역 전체의 부동산 가치가 오르지 않을까 싶네요.여기에 더해 CJ 물류센터 유통과 덕성 테크노밸리, 국제 물류단지 등도 개발될 예정이라고 하니, 앞으로의 변화가 용인시청역어반시티 정말 기대되는 곳이라고 할 수 있겠습니다.민간 임대 아파트라는 점에서 상당히 매력적입니다. 가장 큰 장점은 전세가 걱정 없이 10년을 살 수 있고 부동산세도 내지 않아 주거비가 저렴합니다. 임대기간이 끝나면 분양전환도 가능하고 시세보다 낮게 책정되기 때문에 그때 상황을 보고 자유롭게 매수 여부를 결정할 수 있어 좋습니다.무엇보다 용인시청역 어반시티는 토지확보 뿐만 아니라 신탁회사가 자금을 관리하고 주택도시보증공사를 통해서도 보증을 받을 수 있다고 합니다. 이렇게 살펴보니 단점이 없어 매력적인 선택지가 될 수 있겠지만, 여러분 각자의 상황과 니즈에 맞는지도 함께 고려해 보셔야 할 것 용인시청역어반시티 같습니다. 감사합니다.​