​수도권을 월산 힐스테이트 시작으로 입주 물량이감소하며 서둘러 내 집 장만에도전하는 분들이 늘어났습니다.​광주 지역 아파트 입주 물량도올해 하반기를 시작으로 내년까지꾸준하게 감소할 전망인데요.​이런 맥락에서 1군 브랜드의등장으로 더 큰 주목을 받는월산 힐스테이트 소개합니다.​​아파트 공급 절벽이란용어까지 등장한 실정인데요.​실상 금년도 입주 물량이급격하게 줄어든 바 있고 내년은 물론내후년까지 입주 가뭄이계속될 것으로 보고 있습니다.​​부동산 PF 위기설로아파트 분양 예정에 차질을 빚는사업장이 나타날 확률도 높아져서물량 감소에 의한 전셋값 급등에관한 우려도 커지고 있습니다.​여기에 전세가도 급등하자차라리 월산 힐스테이트 내 집 장만을 하려는 수요는점차 많아지고 있는데요.​​월산 힐스테이트는광주광역시 남구 월산동 내258필지 일대를 차지했습니다.​건물은 지하 2층,지상 높이 12에서 20층까지모두 14개의 주동이 건립됩니다.​여기에는 모두 741세대가 공급되며이중에서 161가구가 일반분양됩니다.​​각 실별로 1.33면을 이용할 수 있는풍부한 주차장을 확보하며30기의 전기차 충전설비를 마련합니다.​건물은 북측에서 남측으로3열로 나란하게 올리고 있습니다.​​통풍과 일조가 잘 들어올 수 있게끔남향 중심으로 배치하고요.​세대별로 시야 간섭을낮출 수 있게끔 많게는 58미터의충분한 동간 거리를 갖췄습니다.​​일상 생활을 보낼 때 인프라부터출퇴근을 위한 월산 힐스테이트 교통망까지 모두 갖춘입지가 선택을 받고 있는데요.​이런 관점에서 본 현장도백운동, 봉선동, 월산동과 연계되는남구 신주거벨트에 속해 있어서메리트가 명확한 편입니다.​이를 방증하는 여건으로 수월한교통망이 돋보이는데요.​​북측으로 걸어서 5분만 이동하면지하철 1호선 돌고개역이 나오는 역세권입니다.​이외에도 차량으로 5분 반경에는종합버스터미널이 자리하고 있고대중교통 말고도 차량을 통해서서측으로 상무대로, 남측으로 대남대로로이어지는 사통팔달의 요지입니다.​​월산 힐스테이트 인근 학교시설을확인하면 단지 곧장 맞은편에월산초가 있기에 아이들이 안정적으로도보 통학할 수 있는 환경입니다.​초교를 품고 있다는 뜻의초품아 입지는 주택시장에서 직접적으로시세에 영향을 주는 월산 힐스테이트 부분이라눈 여겨 보실 만한 포인트인데요.​또한 공교육 못지 않게사교육이 중요하다고 평가 받는 시대입니다.​사업지 권역 측면으로 봉선동이자리하고 있는데요.​여기에 해당 지역 어디서도 발길을사로잡게 될 만한 스케일의사교육가가 조성되어 한층 접근성이유리하다면 눈 여겨 볼만 하겠습니다.​​생활 편익 인프라로는지하철로 1에서 2정거장 이동 시에이마트, 신세계 백화점을 포함한유스퀘어 상권이 나옵니다.​추후 규모를 확장하여 편의성이더 높아질 거라 보고 있고요.​금남로, 양동시장, 상무지구안의 상권 진출입도 수월한 편입니다.​​또한 근래 주거 입지에서선호도가 올라가고 있는 것이연접하고 있는 녹지 월산 힐스테이트 환경입니다.​아파트 근방 차량 3분 거리에발산, 월산 근린공원이 자리하고 있고일상 안에서 상쾌하게활용할 수 있는 그린 인프라도확보되어 있습니다.​​펜데믹 이후로 주거 공간의가치가 높아지고 있습니다.​내부에는 패밀리가든,파인힐 광장 등 자연 조경이조성되는 테마공간이 들어섭니다.​아이들의 안전을 위해놀이터는 어린이 및 유아 용으로연령대를 분류하여 별도로설치되게끔 합니다.​​입주민의 동선이 수월하게끔커뮤니티 시설은 단지 중앙 지하에확보될 예정입니다.​도합 260여 평의 스케일로골프 연습장, 휘트니스,키즈카페, GX룸, 작은 도서관,독서실, 어린이집, 주민회의실,경로당이 다양하게 준비됩니다.​​이어서 월산 힐스테이트내부 평면은 전용 49, 75, 월산 힐스테이트 84제곱미터로나뉘어져 있습니다.​메인 상품인 전용 84제곱미터는선택 범주를 더 늘리기 위해A 및 B 2종류로 세분화하였습니다.​​우선 49 기준으로 둘러보면판상형이라 환기가 수월한 요건을갖추는 구조인데요.​2룸의 구상이라해당 면적의 소형 상품군에서는보기 어려운 3Bay로 꾸려집니다.​남향의 입사면을 통해 채광량을늘리는 침실도한층 밝게 이용할 수 있겠습니다.​75는 판상형 4Bay로남향으로 1개소의 침실이더해지게 되었는데요.​거실과 주방 사이로 맞바람이불어서 수월하게 환기가 이뤄집니다.​실내와 현관에 팬트리,안방 드레스룸을 통해 충분한 수납이이뤄지는 것이 주요 특징입니다.​​국평인 84A 및 B를 확인하면마찬가지 4Bay로 일렬로 창호가 월산 힐스테이트 들어선판상형이 채택되었습니다.​그러나 주부 조리 동선이보다 효율적일 수 있는 ㄷ자 레이아웃혹은 와이드한 11자 주방배치가 이뤄지겠습니다.​또한 보다 넓어진 면적을 통해빌트인 냉장고장이 확보되는 공간을두거나 팬트리를 넓혀주방 특화가 이뤄지게끔 하였습니다.​​또한 이번에 파격적인 조건변경으로진입에 관한 부담을 낮추기도 합니다.​타입별로 각기 다르긴 하지만많게는 대략 9천만 원에 달하는입주지원금을 제공 받고분양가에 비하여 합리적으로입주할 수 있는 것인데요.​​계약금은 1천만 원이나처음 호실 지정 시 5백만 원부터가능해서 낮은 금원으로 희망호실을선점할 수 있는 이점도 있습니다.​이에 따라 월산 힐스테이트 49타입은 대략 3억대,75와 84는 각각 4, 5억대 정도로혜택이 없을 때에 대비하여부담이 많이 낮아진 편입니다.​​현시점처럼 신축의 가격이 점차상승하는 시점에서는 신규 진입에난처함을 겪는 경우가 많습니다.​이런 실정일수록 보다 세심하게좋은 물건을 선택하는 안목이 필요하겠습니다.​앞으로 금리 인하 소식 등부동산 시장에 호재가 이어지고 있어서탄탄한 상품성을 겸비한 단지를선택하는 것도 중요해 보입니다.​1군 브랜드의 남다른 특화 설계부터온가족이 함께하기에 부족함 없는 입지가갖춰진 월산 힐스테이트 정보였습니다.​​​#월산힐스테이트​​​​​​​​​​​​​​​해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성된 글 월산 힐스테이트 입니다.