엄궁 엄궁더샵 모델하우스 더샵 리오몬트 모델하우스 분양가네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me올해 들어 부산도 평당 2,200만원대의 분양가 흐름이 자리 잡은 가운데 합리적인 금액으로 공급되는 브랜드 대단지가 있어 주목받고 있습니다. 메이저 건설사 포스코에서 시공을 맡았으며 다양한 특화설계로 상품 가치를 높였는데요. 엄궁 더샵 리오몬트를 소개합니다.사업개요를 보면 위치는 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축 규모는 지상 최고 29F 높이로 11개동을 올리는데요. 총 공급물량 1,305세대 중 866세대를 일반 분양하며 주차장은 가구당 약 1.28대로 여유로운 엄궁더샵 모델하우스 수준입니다.엄궁 더샵 리오몬트의 특징부터 보도록 할게요. 우선 건물 배치를 보면 소비자가 선호하는 남향위주로 설계해 효율적인 채광과 통풍을 기대할 수 있겠는데요. 그리고 각 주동 사이에는 넉넉한 동간 거리를 두어 일조권 및 조망을 간섭받지 않도록 했습니다.최근 아파트를 건설할 때 하나의 트렌드가 되고 있는 단지 내 조경에도 신경을 썼는데요. 푸른 잔디광장을 비롯해 역동적인 자연을 형상화한 석가산, 조형 폭포를 만들고요. 아이들이 좋아하는 물 놀이터, 감성적인 느낌의 테마 정원 등을 다채롭게 엄궁더샵 모델하우스 조성합니다.입주민의 편의와 니즈를 위한 커뮤니티로는 피트니스, GDR 골프연습장, GX룸, 탁구장 등 스포츠 시설과 건식 사우나, 스터디룸, 북카페, 코인세탁실 등을 운영할 예정이니 참고해보시기 바랍니다.이어서 엄궁 더샵 리오몬트의 실내 평면을 보도록 할게요. 종류는 전용 59, 72, 84㎡가 있고 국민평형이라 불리는 84는 A와 B로 나누어 총 4가지 타입을 공급하는데요.먼저 59부터 보면 3베이 판상형으로 동일 평형의 4베이에 비해 방이 넓게 빠지는 장점이 있습니다. 주방과 거실 간 맞통풍이 이루어지는 구조로 환기가 엄궁더샵 모델하우스 우수하며, 요리 동선을 간결하게 만들어주는 ㄷ자형 키친 배치가 이루어집니다.72를 보면 정남향을 바라보는 특히 일조권이 우수한 평면인데요. 주방과 거실의 동선이 서로 연결되는 세련된 분위기의 LDK 구조이며 유일한 타워형 타입입니다. ㄱ자형 키친이 있고 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸이 마련되었습니다.엄궁 더샵 리오몬트의 84를 보면 A는 전 침실이 남향위주로 향하는 4베이 평면으로 실내로 유입되는 채광이 우수하겠는데요. 또한 맞통풍이 이루어지는 판상형 구조로 환기 역시 뛰어납니다. 현관과 복도, 안방에는 팬트리, 드레스룸을 두어 엄궁더샵 모델하우스 넉넉한 수납을 할 수 있도록 했습니다.다음으로 B를 보면 가장 물량이 적은 타입이지만 알파룸을 추가해 효율적인 공간 설계가 이루어졌는데요. 독립적인 위치에 두는 일반적인 경우의 알파룸과 달리 침실 옆에 둠으로써 자녀방의 드레스룸으로 활용할 수 있도록 했습니다.계속해서 입지조건을 살펴볼까요? 우선 당 사업지는 현재 공사가 진행 중인 사상~하단선에서 신설되는 엄궁역을 걸어서 5분이면 닿는 역세권 단지가 되겠는데요. 해당 역은 APT 입주가 시작되기 전 2026년에 개통할 예정입니다.뿐만 아니라 인근에는 승학터널 사업도 추진 엄궁더샵 모델하우스 중으로 차량을 이용한 도심 진입도 한층 수월해질 전망이며, 에코델타시티와 이어지는 엄궁대교 건설 역시 계획 중으로 교통망 확충이 단계적으로 이루어지고 있습니다.생활 편의시설로는 지하철역 근처 롯데마트와 Emart가 있어 쇼핑이 편리하며 사상버스터미널도 가까운 편으로 타 지역으로 이동하기 용이합니다.아파트를 선택할 때 중요하게 보셔야 부분이 또한 교육 인프라인데요. 단지 내에는 전국적으로 인지도 높은 종로엠스쿨이 입점해 입주민에게 2년간 무상 서비스를 제공할 예정으로 자녀의 수준 높은 학업을 뒷받침해줄 수 있겠고요.주변 학교도 보면 도보 엄궁더샵 모델하우스 거리에 있는 엄궁초와 동궁초를 안전하게 걸어서 통학할 수 있으며, 인근에 기숙형 중학교, 자율형 공립고 건설 계획도 전해지고 있어 우수한 교육환경을 갖출 것으로 보입니다.그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요. APT 배후에 승학산을 두고 있고 앞으로는 낙동강 하구가 펼쳐지는 배산임수 입지이면 생태공원이 가까워 그린 라이프를 누리기 좋은 여건입니다.엄궁 더샵 리오몬트 분양가는 59㎡ 기준 4.12~4.56억원, 84㎡ 5.35~5.99억원으로 책정되었는데요. 입주 전에 개통되는 엄궁역 엄궁더샵 모델하우스 교통호재 외에도 근처 시청 제2청사 역할을 하게 될 서부산 행정복합타운, 사상 드림스마트시티 건설 등이 추진 중인 만큼 최근 가파르게 오르는 가격 대비 합리적이라 판단되실 거라 보이고요.수도권을 제외한 지방에서는 좀처럼 공급이 뜸한 메이저 브랜드 APT라는 점도 함께 참고해보시면 좋을 것 같습니다.끝으로 현장에서는 고금리 시대에 실질적으로 계약자 분들에게 금융 혜택이 될 수 있는 중도금 60% 전액 무이자를 비롯해 초기 자금 마련 부담을 낮춘 1차 계약금 1천만원 정찰제를 실시하고 엄궁더샵 모델하우스 있으니, 견본주택에 내방하셔서 둘러보고 결정해보시기를 권해드립니다.​