신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 지식산업센터 공급안내최근 한은 금융통화위원회가 통화정책방향 결정회의에서 기준금리를 연 3.25%로 0.25% 포인트 인하 했는데요.2021년 8월 기준금리 0.25% 인상을 시작으로 진입한 통화 긴축 터널에서 3년 2개월 만에 빠져나오게 되었는데요 이번 시간에는 경기도 남부권 최대 규모를 자랑하는 신광교 클라우드 시티 지식산업센터 정보 안내하겠습니다.현장은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9필지에 들어서는 당 프로젝트는 대지면적 8,159평 연면적 104,770평 규모로 신광교클라우드시티 지하 6층 ~ 지상 최고 33층 5개동 규모로 지식산업센터 창고 오피스 운동시설로 구성 되며 주차대수는 법정대비 212.5% 총 2,566대 넉넉한 주차시설을 확보하고 있으며 시공은 현대엔지니어링 시공을 담당 합니다.당 사업지는 K 뷰티 1위 기업인 아모레퍼시픽 사옥 부지에 잠심 올림픽 경기장 3배 크기로 구성 되며 경기 남부권랜드마크로 조성될 전망 입니다.교통은 경부고속도로 수원 신갈IC 에서 약 4KM 거리에 위치하며 신광교클라우드시티 단지 바로 앞 중부대로 42번 국도를 통해주변 산업단지로 이동이 편리하며 용서 고속도로 흥덕IC 약 2.9KM 거리이고 영동고속도로 동수원IC까지는약 5.7KM 거리에 위치해 수도권 어디든 빠르게 이동이 가능 합니다.교통 환경으로 인덕원 동탄 복선전철 단지 인근에 역이 개설되어 출퇴근이 편리하며 용인 경전철 연장선흥덕역과 광역 버스 등으로 인해 대중 교통 이용 환경이 우수할 것으로 예상 됩니다.생활 인프라 알아보겠습니다. 수원 프리미엄 신광교클라우드시티 아울렛이 도보 약 10분거리에 위치하며 갤러리아 백화점과 롯데 아울렛도 차량으로 약 10분 거리에 자리잡고 있어 문화 쇼핑 여가를 즐길수 있습니다.여기에 광교호수공원이 반경 1.5KM에 위치하고 있으며 흥덕중앙공원과 영흥 수목원도 도보 약 15 분 거리에 위치하고 있으며 영덕레스피아와 영흥숲공우너 태광CC 도 가깝게 위치해 있으며 경기도청 광교신청사와수원 지방 법원 광교 신청사도 차량 약 15분대로 이동이 가능 합니다.산업인프라는 삼성전자 디지털시티와 신광교클라우드시티 인접한 삼성 삼거리 앞에 위차하고 있으며 수원 첨단산업단지 광교테크노밸리 판교테크노밸리 분당 비즈니스권역 삼성전자 화성캠퍼스 동탄테크노밸리 동탄 일반산업단지 오산가장 산업단지 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 인력 수급이 매우 용이 합니다.이 외에도 삼성전자 용인 클러스터 반도체 용인 플랫폼시티 태광콤플렉스시티 일양히포 도시첨단산업단지로인해 대규모 산업 클러스터로 조성될 정 압니다.세제혜택 당 사업지는 실입주 기업에 한해 과밀억제권역에서 이전시 법인세 5년간 100% 감면 신광교클라우드시티 이후 2년간 50% 감면은 물론 취득세 35% 재산세 35% 감면은 물론 중도금 무이자로 인해 초기 부담금을 확 줄였습니다.또한 단지 커뮤니티 시설로 세미나룸과 미팅룸 리셉션 라운지 등이 들어서며 요즘 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작등을 할수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입 되었습니다.여기에 입주사 임직원의 휴식을 위해 게임룸과 피트니스 클럽 힐링스팟 헬스케어 서비스 gx클래스 카 쉐어링 서비스 사무실 청소 신광교클라우드시티 서비스 배송 예약 서비스 등 고품격 컨시어지 서비스도 준비될 전망 입니다.당 사업지는 신규 오픈 현장으로 소형 평형 반개층 한개층등 회사에 니즈에 맞게 맞춤 설계까 가능합니다.법인 문의시 회사명 담당자명 필요평수를 말씀해주시면 무료 견적서를 보내 드립니다.아울러 바쁘신 대표님을 위해 방문 미팅도 가능 합니다.단지내 지원시설인 상가는 지상 1층 일부 대로변 스트리트형 상업시설로 구성 되며 상층부 직장인 배후수요 인근주거 배후수요로 신광교클라우드시티 인해 생활 편의시설이 빠르게 자리 잡을것으로 예상 됩니다.대표님은 사업에만 전념하시고 사옥 마련은 저에게 맡겨주세요.최근 건축비 인상 각종금융비용 인상 토지대금 인상 등으로 인해 향후 공급하는 지식산업센터는 더욱 비싸게공급할수 밖에 없어 지금이 사옥마련에 최적기라 예상 됩니다지금까지 신광교 클라우드 시티 지식산업센터 정보 알아보셨는데요 궁금하신 사항이나 현장 방문을 희망하신다면아래 번호로 방문 예약 하세요 현장에 방문 하시어 다각도로 검토해보시길 바랍니다.​