​​부동산시장 용인시청역어반시티 불황이 계속되며 한동안 소비자 구매심리가 위축되는 듯하였으나 금리 하락으로 인해 점차 회복세를 찾는 분위기입니다. 특히 부담 없는 비용과 간편한 자격으로 10년간 마음 편하게 생활할 수 있는 민간임대아파트가 큰 인기를 얻고 있는데요, 이런 맥락에서 용인시청역 어반시티 민간임대 공급조건을 살펴봅니다.​​단지설명​​용인시 처인구의 역북동 민간임대주택 프로젝트는 553-12번지 일원에 위치합니다. 대지면적 10,280.16평에 건축면적 1,815평, 연면적이 32,118.76평인 건물들은 B2-29층까지의 6개동으로 이뤄지는데요, 199.93%의 용적률과 건폐율 17.66%로 효율적이고 개방적입니다.​​​​2028년 중반에 입주가 용인시청역어반시티 예정된 이 대단지는 1과 2단지에 걸친 총 1,557세대 중 1단지 716세대가 이번에 공급됩니다. 주택의 공급면적은 59A타입 386세대, 85A타입 330세대로 구성되었고, 주차장은 근생 3대를 포함하여 총 934대의 차량을 보관하므로 세대당 1.3대씩 활용하겠습니다.​​​​용인시청역 어반시티 유닛은 전 세대가 맞통풍 구조를 갖춘 판상형에 4베이이며 침실2와 3, 또 거실 사이에 가변형 벽체가 설치되어 다양성이 높습니다. 먼저 59A타입은 3룸 2바스에 파우더장이 설치된 드레스룸, 현관에는 슬라이딩 중문, 감성조명이 포함된 거실에는 용인시청역어반시티 아트월 외 원목마루나 대리석타일 바닥이 적용됩니다.​​​​84A타입은 알파룸을 포함 총 4개의 방으로 구성되며 2개의 욕실과 파우더장, 드레스룸을 갖추었습니다. 알파룸은 서재나 1인 독서실, 혹은 홈짐으로 활용하기에 적합하도록 설계되어 많은 분들이 선호하는데요. 모두 현대적인 아키텍처와 고급스러운 인테리어가 적용되었기에 실거주의 만족도를 높여줍니다.​​​​대상지는 다양하고 섬세한 조경 설계를 자랑하며, 풍부한 커뮤니티 시설을 조성할 계획입니다. 우선 지상에는 중앙공원을 중심으로 내부 캠핑장 등 여러 편의시설이 마련되어 있고요. 커뮤니티에는 신식 장비들을 도입한 용인시청역어반시티 피트니스센터, 펫놀이터, 공유오피스, 주민공동시설, 코인빨래방 등이 포함되겠습니다. ​​​​또 호텔식 조석식 서비스를 도입해 입주민 편의성을 극대화하는데요, 이러한 컨시어지는 프리미엄 아파트를 정의하는 기준이 되기도 하여 경쟁력을 강화합니다. 또 스크린골프와 스크린야구장을 설치하고 어린이 유도 및 태권도 교실도 운영될 예정인데요, 이는 스포츠계의 명문 대학인 용인대와 협력하여 진행됩니다.​​​입지환경​​용인시청역 어반시티 APT는 인접한 부여산, 배머루산, 노고봉 등 아름다운 산세와 함께 삼가체육공원 등 지역 내 크고 작은 공원이 주민들 심신에 안정적인 용인시청역어반시티 휴식과 여가를 선사합니다. 또 인근으로 녹지가 풍부해 코리아CC와 골드CC를 포함한 다수의 컨트리클럽이 밀집 분포되어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다.​​​​또 구도심 생활권역에 속해 일상에 필요한 인프라들을 손쉽게 이용하겠는데요. 대표적으로 용인시청, 수원지방법원과 경찰서, 세무서, 우체국 등 공공시설, 이마트와 롯데마트, 더와이스퀘어, 용인세브란스병원, 그리고 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌이 인접해 삶의 질을 높이는 다채로운 경험들이 가능합니다.​​​​우수한 학군도 갖춰졌는데요, 이미 들어선 삼가초등학교보다 더 가까이에 초등학교와 고등학교의 신설이 예정되어 학령기 자녀를 둔 용인시청역어반시티 가족 단위 거주자들에게 상당히 유리합니다. 또한 용인대, 명지대, 용인예술과학대 외 용인중앙도서관도 근방이어서 학습과 자기 개발 기회가 풍부하므로 교육 여건을 한층 강화시킵니다. ​​​​용인시청역 어반시티 아파트는 또 직주근접성이 뛰어난 지역에 자리해 입주민들의 경제 활동에 큰 이점을 더합니다. 무엇보다 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 국가산업단지로 선정된 용인특례시에 약 192만 명의 고용 창출이 예상되는데요, 중대한 사업장들이 단지에서 단 10분 거리라 출퇴근이 매우 편리합니다. ​​​​아울러 기존의 용인반도체국가산업단지와 백암일반산업단지, 용인국제물류단지4.0 등의 용인시청역어반시티 새로운 산업단지들의 개발은 용인시의 산업과 일자리 창출을 활성화해 도시의 경제적 번영을 촉진할 것인데요. 사실상 직주근접성은 당 사업지의 수요를 크게 확대하고 근로자들의 일과 생활이 조화로운 웰라이프를 지원합니다.​​​​현 사이트는 용인대학로에 인접하며 에버라인 시청용인대역이 바로 근처입니다. 또 수도권제2순환고속도로의 서용인IC, 영동고속도로의 용인IC, 경부고속도로 등 단지를 둘러싼 주요 도로망 덕분에 서울과 수도권으로 최적의 연결성을 제공하며 공용버스터미널도 가까워 대중교통 이용도 수월하겠습니다.​​​​관련 호재도 많습니다. GTX-A 용인역의 6월 개통 이후 F노선의 용인시청역어반시티 기흥역이 추가될 예정이어서 광역 교통망은 더 확장되고요. 용인포곡간도로 국지도 57호선과 세종포천고속도로 및 경강선 연장도 추진 중입니다. 또 역북동과 역삼동 일대에서 원활하게 진행 중인 대규모 도시개발사업은 주위 환경의 대폭 개선을 기대하게 합니다.​​​​​용인시청역 어반시티 단지는 민간임대아파트의 고급화 및 첨단화 전략을 채택한 프로젝트입니다. 그러면서도 용인에서 마지막으로 9백만 원에 분양되는 민간임대아파트여서 소비자의 비용적 부담을 낮추고요. HUG의 보증금 보장과 10년 뒤 분양전환의 기회도 주어지니 장기적인 안정성과 미래를 고려해 용인시청역어반시티 고민해보시길 바랍니다.​​​