강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 공급소개강동구는 강남4구 내 유일한 비규제지역으로써 취득세를 비롯한 여러 규제가 완화됨에 따라 수혜끼 가대되는 곳입니다. 그러므로 오늘은 해당 권역 내 새로이 들어서는 강동 그란츠 리버파크 APT를 소개해 보겠습니다.개요부터 시작할까요? 사업지의 위치 강동구 성내동 일대이며, 이곳은 근린상업지역이자 도시지역으로 구분이 되는데요. 현장의 연면적은 22,422.85평, 대지 면적은 1,939.47평으로 확인이 됩니다.이에 따른 건폐율과 용적률은 각각 48.29% 및 649.84%로 이루어지겠습니다. 또 건설 규모는 지하 7층, 지상 42층의 높이로 총 강동 그란츠 리버파크 2개 동에 걸쳐 지어지겠으며 총 407세대가 공급됩니다.이중 80세대의 임대분을 제외한 나머지는 모두 일반 공급분으로 배정되는데요. 주차 대수는 가구당 딱 1대로 총 407대가 구획되겠으며 비주거용으로 47대가 따로 추가되어 편의를 더해줄 수 있겠습니다.그럼 공급 평형도 확인해 볼까요? 당 프로젝트의 평면 구성을 살펴보면 1~2인 가구에 특화된 소형 평형은 물론이고 3~4인 이상의 가족 단위 세대가 거주하기에도 불편이 없을 만한 중, 대형 평형도 포함되어 있습니다.덕분에 보다 다양한 수요층을 겨냥하기에 적합하겠다 강동 그란츠 리버파크 생각되는데요. 강동 그란츠 리버파크 내 공급되는 전용 36㎡부터 180㎡ 사이의 평형 중 주력은 각각 57.8%와 32.4%의 비중을 차지하는 59형과 84형입니다. 두 평형 모두 국평으로 대중적인 선호도를 갖추고 있죠.게다가 해당 평면들의 경우 타입도 각각 4, 2개씩 세분화되어 있으므로 좀 더 다양한 선택지를 제공할 수 있겠는데요. 이 안에는 판상형과 타워형이 골고루 섞여 있기에 여러 니즈를 충족시키기에 부족함이 없으리라 생각합니다.구조 역시 원룸형부터 2룸, 3룸 이상까지 다채롭게 분포돼 있는데요. 강동 그란츠 리버파크 모두 적재적소에 적절한 수납존이 배치되어 있으므로 보다 알뜰하게 내부 활용이 가능하겠으며 일부 세대에선 알파룸 특화 설계를 적용해 활용도를 극대화해 주었습니다.또한 다용도실과 이어져 원스톱 가사 활동이 가능한 대면형 주방과 같은 트렌디한 요소는 물론이고 개방감을 높여줄 LDK구조 등이 반영되어 있으므로 최신 평면 설계에 부합하는 모습을 보여주고 있다고 생각합니다.이 외에도 보다 희소 가치가 높은 선택지를 바란다면 펜트하우스 유형으로 넓은 외부 공간이 추가되는 180형이라든지 복층 설계가 적용되는 113형 등이 강동 그란츠 리버파크 매력적인 선택지가 되어줄 수 있을 듯합니다.강동 그란츠 리버파크는 인테리어의 완성도도 독보적입니다. 이탈리아 명품 주방 가구로 잘 알려진 유로모빌과 히든도어 등 고급 자재가 모두 기본으로 제공되기 때문입니다. 한편 지하층에는 다양한 커뮤니티 역시 마련될 계획인데요. 여기엔 생활지원센터를 비롯해 피트니스센터와 스크린골프룸, 라운지 카페, 작은도서관, 멀티룸, 주민회의실 등이 꾸려지겠습니다.다음 순서로 입지에 관한 정보입니다. 큰 장점으로는 서울 중심부의 편리한 생활 환경을 누릴 수 있단 점인데요. 지품아로써 자체 연결 통로를 통해 강동 그란츠 리버파크 백화점으로 원스톱 진입이 가능하기 때문입니다.이 외에도 대형 마트라든지 강동성심의료시설과 같은 메디컬 인프라 역시 가까이에 형성돼 있으며 그 밖의 여러 문화 생활을 모두 도보권에서 누릴 수 있으므로 슬세권이라 불리기에도 모자람이 없겠습니다.자연 친화적인 요소도 풍부합니다. 올림픽공원과 광나루 한강공원이 인접해 있기 때문인데요. 세대 내에서도 한강을 조망할 수 있을 만큼 거리가 가까워 남다른 프리미엄을 추구해 보실 수 있을 듯합니다.더욱이 강동 그란츠 리버파크 가까운 곳에 성일초, 성내초, 중학교와 동신중에 이르기까지 강동 그란츠 리버파크 다수의 학군이 밀집되어 있으며 어린 자녀를 위한 국공립 어린이집은 단지 내 조성되겠습니다.교통 환경의 경우 천호대로가 단지와 연접해 있고 강변북로, 올림픽대로, 수도권순환고속도로 등 도로망 이용 편의가 뛰어다나는 점부터 강조하고 싶습니다.더불어 대중교통의 경우 5, 8호선을 편리하게 이용 가능한 천호역과 강동역이 전부 걸어서 오갈 수 있는 거리 내 위치해 있는데요. 하나도 아닌 두 개의 역사를 도보로 접근할 수 있는 더블 역세권이니 비전이 더욱 남다르다 생각합니다.더군다나 서울~세종간 고속도로의 개통을 강동 그란츠 리버파크 비롯해 8호선 별내선, 9호선 연장 사업 등이 진행 주잉며 GTX-D의 추진도 이루어지고 있어 미래가치가 뛰어납니다.한편 현장이 속한 성내동과 천호동 일대에는 현재 약 8천가구에 달하는 정비사업이 대대적으로 시행 중인 상황입니다. 그야말로 상전벽해의 최중심이라 보기에 손색이 없는 만큼 단연 미래 가치에 대한 기대감도 품어볼 수가 있겠죠.이렇게 오늘은 강동 그란츠 리버파크와 관련한 내용을 이모저모 살펴보았는데요. 사업지의 입주 예정 시기는 2025년 4월경즈음이니 이 역시 함께 고려하여 현명한 판단을 내리시면 강동 그란츠 리버파크 좋을 것 같습니다.​