오늘 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 도안리버파크 청약이 있었어요. 대전광역시 유성구 힐스테이트 도안리버파크 아파트입니다.​분위기가 뜨겁지 않을 것을 예상했는지 홍보를 많이 했어요. 계약금 정액제 혜택까지 제공하고 있습니다.​1순위 청약 경쟁률, 분양가 등을 살펴볼게요.​​힐스테이트 도안리버파크대전광역시 유성구 학하동 45-3입주: 2027년 8월세대수: 5,329세대 (일반분양 2,113 세대)청약: 1순위 청약 힐스테이트 도안 리버파크 (7월 23일), 2순위 청약 (7월 24일)분양가: 평당가 2,136만 원 (국평 7억 4,778만 원)건설사: 현대건설​​​힐스테이트 도안리버파크 청약힐스테이트 도안리버파크 청약일정은 다음과 같아요.1순위: 7월 23일(화요일)2순위: 7월 24일 (수요일) 당첨자 발표일: 7월 30일 (화요일)​​5천세대가 넘는 대형 단지라서 일반분양 물건도 많아요. 1단지, 2단지 힐스테이트 도안 리버파크 나눠서 청약 신청을 받고 있습니다.​​특별공급 청약접수 현황을 보면 신혼부부가 1.3대 1, 생애 최초가 2.1대 1입니다.​1순위 경쟁률은 84A 타입이 5.42대 1, 84C 타입은 3.74대 1이 나왔어요. 84B, 84D 타입은 미달이 나왔어요. ​모델 하우스에는 사람들이 많이 왔다고 들었는데, 실제 계약이 힐스테이트 도안 리버파크 얼마나 이루어질지는 봐야겠습니다. ​​힐스테이트 도안리버파크 분양가힐스테이트 도안리버파크의 공급세대입니다. 84A 타입: 433세대84B 타입: 231세대101A 타입: 139세대101C 타입: 84세대 ​힐스테이트 도안리버파크 분양가는 평당 2,136만 원입니다. 국평의 경우 7억 4,778만 원인데요, 둔산자이아이파크보다 높아요.​둔산 자이 아이파크는 평당가가 2,055만 원이었어요. ​34평형은 6억 9900만 힐스테이트 도안 리버파크 원이었는데 힐스테이트 도안리버파크 분양가는 5천만 원이 더 비싸게 나왔어요.​84A 타입 경우 최대 7억 4,778만 원입니다. 계약금 10%: 7,478만 원인데 이 중 2천만 원은 계약시에, 계약 후 1개월 이내 5,478만 원을 내야 해요.중도금 60%: 4억 4,867만 원중도금 30%: 2억 힐스테이트 도안 리버파크 2,433만 원 ​도안이기는 하지만 트리풀시티 아파트랑은 거리가 조금 있고, 올해 최고 분양가에 1순위는 일부 미달이 된 것 같아요.​유성온천역에 학원가가 몰려있고 이에 비해 주변 상권은 약한 편입니다. 상권, 학원가는 있는데 상업지구 규모가 작아요. ​주변에 대전 국가산업단지가 예정이 되어 있고, 힐스테이트 도안 리버파크 2호선 목원대역이 예정되어 있다고는 하지만 이제 대전 사람들은 2호선 드립(?)에 큰 영향은 받지 않습니다.​주변에 도안 2-5 도시개발구역, 도안 2-6 도시개발구역이 있어서 계속 개발이 예정되어 있기는 합니다.​주변 아파트인 대전아이파크시티 1단지는 2021년 입주한 신축아파트로, 84A 타입의 경우 12층 물건이 8억 힐스테이트 도안 리버파크 원에 나와 있어요.​도안우미린트리쉐이드는 아파트 분양권 거래가 가능하고 84A 타입 1층 프리미엄이 1,200만 원부터 붙어 있어요. ​1군 건설사는 아니지만, 피가 아직은 높지 않아서 도안 2지구의 분양에 대한 온도를 느낄 수 있는 근거네요.​둔산동에 비해서 도안 신도시는 파악이 어려운 것 같습니다. 힐스테이트 도안 리버파크 당분간 분위기를 좀 더 지켜봐야겠어요!​