상도역 상도역헤리언트 헤리언트42 아파트 공급소식부동산 경기가 어렵다고 하지만 여전히 역세권 아파트는 견고한 시세 방어력을 유지하며 경쟁력 있는 가격을 형성하고 있습니다. 이는 많은 수요자가 이를 안전자산으로 인식하기 때문이며 불황기일수록 이러한 심리는 강하게 작용할 수 있는데요.오늘은 7호선 상도역과 디렉트로 진출입로가 연결된 초역세권 단지로 우수한 정주환경을 지녔다고 평가받는 상도역 헤리언트42를 소개하겠습니다.사업개요부터 말씀드리면 서울특별시 동작구 상도동 154-30번지이며 지하 5F~지상 42F 높이로 총 7개동이 건축되는데요. 면적은 전용 59~84㎡로 최근 선호되는 중소형 위주로 구성되며 총 공급 물량은 1,066세대, 주차장은 총 1,476대로 가구당 1.33대의 넉넉한 파킹 공간을 상도역헤리언트 지원합니다.또한 현장은 수년 간 브랜드 평판 최상위권을 기록하고 있는 현대건설이 시공에 참여 의사를 내비치며 동작구 내 최초로 지상 42F 초고층으로 건립되기에 지역 내 상징성을 갖는 랜드마크가 될 수 있을 거라는 기대감이 높다는 점 참고 바랍니다.상도역 헤리언트42의 단지 환경을 보면 18~27m 폭의 도로와 연접하여 외부로부터 접근이 원활하며 주변에 기부 채납되는 용지에는 공원과 공공청사가 예정되어 있어서 쾌적한 녹지 이용과 편리한 인프라를 누릴 수 있을 것 같습니다.7개의 주동 건물은 서로 38~47m 거리를 이격 시켜 가능한 한 세대 간 시야 간섭과 조망 상도역헤리언트 및 일조권 침해를 최소화했고 103동 지하부를 통해 지하철역과 직접 연결되는 편의성 높은 설계가 이루어질 예정입니다.거주 가치를 높이는 커뮤니티 및 부대시설은 피트니스, 골프장, GX 룸, 돌봄 센터, 키즈카페 등이 구성된 1천 평이 넘는 커뮤니티센터를 비롯해 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등 다채롭게 마련된다고 하는데요.게다가 고급 주거 단지에서 주로 도입하는 세차, 정비, 카 셰어링, 청소 세탁, 조식 딜리버리, 물품보관, 생활 수리, 펫케어, 아이 돌봄 등 프리미엄 라이프를 위한 호텔식 컨시어지 서비스도 지원할 계획이라고 합니다.다음은 상도역 헤리언트42 평면 모습도 살펴볼까요? 59형, 84형 상도역헤리언트 각각 A~D 4가지 타입씩 세분화되는데요. 먼저 59 A, B는 주방과 거실의 공용부를 측면에 배치하여 조망에 유리한 2면 개방형을 구현하여 환기 효율도 높인 케이스라고 할 수 있습니다.C는 전형적인 4베이 판상형으로 소비자의 선호도가 높은데 채광 유입과 맞통풍을 강화한 구조라고 보면 이해가 편할 듯합니다. 다음으로 D는 거실과 주방이 연결된 LDK 타워형으로 내부의 개방감이 우수한 타입이라고 보면 되겠네요.이어서 84형도 보면 공통적으로 개방형 발코니가 제공되기 때문에 별도의 조망 공간이 확보되고 풍부한 수납을 돕는 팬트리가 추가된다는 점에서 상위 모델로서 차별성을 갖는데요. 마찬가지로 A와 C는 상도역헤리언트 4베이 판상형이고 B는 조망에 유리, D는 부모와 자녀방의 방향이 달라 프라이버시에 보호에 장점을 갖는 타입이라고 정리할 수 있겠네요.다음은 상도역 헤리언트42 인프라도 확인해 볼까요? 위에서 상도역은 설명을 해드렸고요. 현재 7호선과 함께 400m 이내에 신상도 역이 계획된 서부 선도 있어서 향후 사업이 확정되면 더블역세권 가치를 품을 수 있습니다.또한 올림픽대로 등의 접근성이 양호하여 시내 도심 곳곳으로 이동이 용이할 수 있는데요. 한강대교를 통해 용산 약 10분, 여의도는 15분이 소요될 수 있는데 지하철 이용 시 강남구청 역도 약 20분에 도착할 수 있어 어디로든 상도역헤리언트 편리한 출퇴근이 가능하지 않을까 싶네요.생활 편의시설을 보면 롯데백화점, 노량진수산시장, 구청이 가까운 편이고요. 내년 완공이 예정된 장승박이 종합행정타운도 근거리여서 향후 일자리 창출에 따른 입주 수요로 연결될 수도 있겠네요.상도역 헤리언트42 근처 녹지 환경도 보면 상도근린공원 둘레길, 서달산, 용마산 자락과 국립 현충원, 한강 유원지, 노들과 멀지 않아 쾌적한 녹지와 수변 공간 등에 접근하기 좋겠고요. 교육여건도 보면 도보 5분 내에 신상도 초가 소재하고 있어 자녀가 걸어서 등하교 할 수 있고 강남초와 명문 사립 중앙대와 숭실대도 인근에 있어 편리한 통학이 가능하겠습니다.아울러 개발 호재도 상도역헤리언트 보면 현장 주변에 흑석 뉴타운, 노량진 뉴타운 등 정비 사업이 속도를 내고 있어 서울 서남권 신흥 주거 중심으로 발돋움할 있을 것으로 평가받고 있다는 점도 언급해 볼 수 있겠네요.한편 최근 시장 상황을 분석해 보면 현재 서울 및 수도권은 원자잿값 상승 여파에 따라 불가피하게 분양가가 오르고 있지만 이는 향후 멀리 보면 공급 감소로 귀결되기 때문에 전셋값 인상으로 이어질 수 있고 이는 연쇄적으로 매매가에도 영향을 줄 수 있는데요.특히 역세권이냐 아니냐 하는 입지 여부는 이미 여러 사례에서 입증되었듯 실제 가격과 소비자의 선택에 상도역헤리언트 더 민감하게 작용하는 부분이라고 할 수 있죠.그리고 상도역 헤리언트42는 지역 주택조합을 진행되는 사업인데요. 입주한지 10년 정도 되어 안정적으로 안착한 최근 사례를 보면 힐스테이트 센트럴파크, 포스코 더 숍 1,2차, 효성 해링턴, 두산위브, 롯데캐슬 파크 엘 등 총 8곳이 성료 된 바 있으니 참고해 보시면 좋겠네요.끝으로 현장에 관심이 있다면 홍보관에 방문해서 살펴보시길 권하고 무상 품목으로 에어 드레서, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 시스템에어컨, 전기오븐, 침니형 후드, 65인치 TV, 현관 중문 및 드레스룸 도어, 하이라이트 쿡탑, 3구 인덕션 등 제공하여 가격 경쟁력을 확보한다고 상도역헤리언트 하니 적극 고려해 보시기 바랍니다. 감사합니다.​​