울산 울산남구출장샵 학산동 롯데캐슬 학산 아파트 분양정보​코로나 바이러스와 미세먼지 등과 같은 문제가 심화되면서 최근엔 단지 안에서 다양한 활동을 즐길 수 있는 주거지를 원하는 것으로 라이프 스타일이 변화하고 있는데요. 이에 따라 이러한 조건을 가진 아파트로 내집마련 수요가 집중되면서 집값 상승까지 기대해볼 수 있으므로 오늘은 울산 학산동 롯데캐슬 현장을 소개해 드리려고 합니다.​​먼저 울산 학산동 롯데캐슬 apt 사업개요를 확인해보겠습니다. 우선 구체적인 주소는 울산광역시 중구 학산동 167-4번지 일원으로 비규제지역에 해당하는데요. 12,020m²의 부지 위에 공동주택 634세대 ~ 오피스텔 42실을 울산남구출장샵 공급하는 주상복합으로 지어지며 입주 예정일은 더샵보다 늦은 2028년 08월입니다.​​건축 규모는 지하 5층부터 지상 49층의 초고층 높이로 계획되어 있으며 총 3개의 동을 건설합니다. 건폐율과 용적률은 각각 57.63%와 741.97%로 법정 기준보다 낮은 수치이며 주차장에는 894대의 여유로운 공간을 마련하고 있습니다. 분양 면적표를 보면 국민 평형대인 전용 84m²를 주력으로 구성되며 거주 선호도가 높은 평면을 제공하기에 탄탄한 실수요층을 확보하고 있고 105제곱미터와 함께 총 7개 유니트의 중대형을 공급합니다.​​내부 유닛 구성을 보면 울산 학산동 롯데캐슬의 전체 중 79%는 4베이 울산남구출장샵 판상형으로 설계하고 있는데요. 맞통풍이 가능한 구조인 만큼 환기에 유리하겠으며 기본적으로 드레스룸과 현관 창고 등의 여유로운 수납력을 보유하고 있습니다. 이 외에도 단지 내부에는 다양한 커뮤니티를 설치하고 있어 외부로 나가지 않아도 취미 등을 챙겨보기 적합하겠는데요. 스크린골프와 실내골프장 및 퍼팅그린과 맘 앤 키즈카페와 작은도서관 및 독서실, 맘 앤 키즈스테이션과 주민회의실, 경로당 및 어린이집, 피트니스 등이 배치됩니다.​​이뿐만 아니라 조석서비스가 운영되는 다이닝 카페가 마련되고 있어 바쁜 아침에도 식사를 챙겨 먹기 좋을 듯한데요. 영화 관람 지원과 카셰어링 및 울산남구출장샵 출장 세차, 여행 지원과 이사, 무인 세탁함과 홈케어 등의 주거 서비스도 운영될 예정이므로 편의성이 향상되겠습니다. 이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 먼저 울산시는 입주가 10년 이상이 된 아파트의 비율이 전체 중 약 80%의 비율을 차지하고 있는데요. 그만큼 노후화된 구역이 다수 존재하고 있기 때문에 신축을 원하는 이전 수요가 풍부합니다. 이뿐만 아니라 해당 프로젝트가 위치한 중구의 경우 현재 약 1.2만여 세대가 신규 공급될 예정인데요. 이에 따라 대규모 신 주거타운으로 변모하면서 일대 전체의 인프라가 확충된다 판단됩니다.​​또한 현재 울산남구출장샵 울산광역시는 1년 이상 거주하신 분들 한에 중구 및 남구의 1순위 청약으로 해당하는 제도를 시행하고 있으며 미만이거나 경상남도 또는 부산 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 있는데요. 청약통장은 개설 후 6개월이 지나야 하며 예치금은 신청자 주소지 기준 면적별에 따라 충족하셔야 하는 조건이 상이하니 참고해두시면 좋겠습니다.​​교통 여건도 확인해보면 우선 이번 현장에서 차량을 사용하실 땐 번영로와 북부순환도로, 장춘로 및 강북로 등을 이용할 수 있는데요. 이를 통해 시 내외로 빠르게 진입할 수 있어 전역으로의 접근성이 양호합니다. 해당 울산남구출장샵 지역은 풍부한 산업단지가 조성되어 있는 만큼 다수의 근로자가 이미 상주 중이며 현재 꾸준한 인구 유입이 예상되는 호재도 잇따르는 중인데요. 노후화된 권역의 재개발도 이루어지고 있기에 미래가치도 품을 가능성이 높은데요.​​이 외에도 다양한 버스노선이 인근에 운행되고 있기에 대중 교통을 활용하면서 추후에는 공사가 진행되는 중인 도시철도 2호선이 근처에 완공되고 있기 때문에 전철 노선을 통한 이동도 용이해지겠습니다. 다음으로 주변 인프라를 알아보면 이번프로젝트 신축 현장은 뉴코아 아울렛과 역전시장 및 신중앙시장 등이 500m 반경 안에 위치해 있어 원스톱 라이프를 울산남구출장샵 영위하기 적합한데요. 더 나아가면 홈플러스와 이마트 및 롯데마트, 현대 및 롯데백화점 등의 대형 쇼핑몰도 자리 잡고 있습니다.​​이뿐만 아니라 성남동 젊음의 거리를 통해 다양한 상권을 누릴 수 있으며 CGV와 롯데시네마, 시립미술관 등의 문화시설도 가까이서 이용하는데요. 경찰청과 중구청, 광역시청과 행정복지센터도 인접해 있습니다. 이와 더불어 남측에는 태화강이 흐르고 있어 수변을 통해 자연 친화적인 생활을 누리겠는으며 국가정원과 문화동산, 종합운동장 등의 풍부한 녹지도 어우러져 있기에 도심 속에서 힐링 라이프 생활이 가능합니다.​​학군도 살펴보겠습니다. 현 사업지는 복산초등학교가 인근에 설립되어 울산남구출장샵 있어서 어린 자녀가 도보로 통학하기 안전한데요. 울산중과 성신고교 등도 근처이기에 12년 간 안정적인 교육 환경이 제공되며 반구동 학원가를 통해 사교육 시설을 이용하기 편리한데 이제 울산 학산동 롯데캐슬 상품성을 분석해보겠습니다.​​미분양 아파트 역시 적으며 주택구입의 연령층이 낮고 근로소득이 높으므로 주택소유가 울산 학산동 롯데캐슬 주변은 타지역과 비교하면 활발한 곳인데요. 또한 일부 타입에는 복도 펜트리와 알파룸 등의 특화 설계가 적용되어 있으므로 공간 활용도가 높아지기에 본인만의 라이프 스타일을 반영하기 좋겠는데요. 재개발과 재건축을 포함해서 대규모 주거타운이 예정된 권역 울산남구출장샵 내에서 1군 브랜드의 시공이 투입됩니다.​​​​