힐스테이트 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 대명 센트럴 2차 모델하우스 분양가​미군부대 캠프워크 부지 반환에 따라 대구 남구 지역 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 부대 철수가 가시화됨에 따라 이전에 따른 지역경제 파급 효과가 대략 10조6,000억 원에 달하며 신규 일자리도 6만8,300여 개에 이를 것으로 예상되고 있는 가운데 힐스테이트 대명 센트럴 2차가 다시 조명을 받고 있습니다.​1. 사업 개요◦ 현장위치 : 대명동 202-1번지◦ 대지면적 : 7,330.18평◦ 건폐율 : 79.01%◦ 용적률 : 719.13%◦ 건축규모, 세대수 : 지상 48층, 총 9개 동, 총 1,243세대◦ 입주 시기 : 2026년 2월​현대건설의 라이프 스타일 혁신 설계가 적용된 힐스테이트 브랜드 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 아파트로 대구 남구의 역동적 스카이라인의 한 축으로 48층의 9개 동으로 이루어진 주상복합 단지입니다.​​힐스테이트 대명 센트럴 2차는 총 1,243세대가 공급되며 1차 1,089세대와 더불어 2,332세대 지역 최대 브랜드 타운을 형성합니다. 대지 7,330.18평을 확보하고 조성되는 본 단지는 용적률이 719.13%로 넓은 연면적을 자랑합니다. 대형 개발 호재가 집중된 남구에 자리하며 독보적인 높이를 뽐내는 매머드급 단지로 지역 부동산 시장을 맨 앞에서 이끄는 랜드마크 리딩 아파트로 등급을 전망하고 있습니다. ​2. 공급 대상본 현장은 전용 84~174㎡의 중대형 위주의 아파트 977세대, 풍부한 수요를 확보한 84㎡ 단일 면적 오피스텔 266세대가 공급됩니다. 면젹형별로 상품을 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 구분해 보면 아파트의 경우 84㎡가 699세대, 119㎡는 280세대가 공급되며 174㎡는 17세대로 구성됩니다.​​전국적으로 가장 선호도가 뚜렷한 국민 평형과 함께 폭발적으로 거래형이 증가하고 있는 대형면적형 상품으로 구성하여 거래가 활발하게 이루어질 것으로 전망되어 부동산 경기와 상관없이 높은 시세를 이어갈 것으로 전망합니다.​3. 모델하우스 안내본 단지의 모델하우스는 대명동 일대에 자리하고 있습니다. 대구 남구에 연일 개발 소식이 이어지면서 많은 관심 속에 방문이 계속해서 이어지고 있습니다. 신규 물량이 더이상 공급되지 않기 때문에 기 분양 단지로 쏠립 현상이 나타나고 있어 계약이 속속 이루어지고 있습니다. 사전 예약 후 방문 시 보다 여유로운 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 상담과 견본 관람이 진행되겠습니다. ​4. 분양가와 가격 경쟁력힐스테이트 대명 센트럴 2차의 분양가는 84㎡의 경우 5억4,500만 원에서 5억8,500만 원이며 119㎡는 7억6,500만 원부터 최고 8억5,000만 원이고 174㎡의 경우 최고 11억4,600만 원으로 가격이 책정되었습니다.​​발코니 확장 비용은 고층 아파트인 만큼 다소 비싸게 책정되어 3,980만 원에서 7,900만 원으로 책정되어 84㎡의 실질적 분양가는 최고 6억 원대 초반으로 계산됩니다. 이미 분양했던 1차의 경우 프리미엄이 형성되지는 않고 있습니다. 하지만 군부대 이전 등이 지역 경제에 미치는 파급 효과를 고려할 때 가격 상승 여력을 충분하다고 전문가들은 평가하고 있습니다.​​공급 조절로 인한 신규 물량 감소와 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 분양가 상승세 속에 점차 본 단지의 가치가 높아질 것으로 예상되며 입주 시점으로 갈수록 큰 폭의 차익 실현이 가능할 것으로 전망합니다. ​5. 계약 조건규제 해제로 특별한 자격 요건이 없어 계약이 수월한데요. 힐스테이트 대명 센트럴 2차는 세대원도 계약이 가능하고 재당첨 등 제한도 전혀 없습니다. 현재 1차 계약금은 500만 원이고 나머지 계약금을 5%로 한정하여 진입 장벽을 낮추고 있습니다.​​입주 전까지 실투자금이 84㎡ 기준으로 1,000만 원으로 부담이 적어 자금 마련 플랜을 세우는데 유리합니다. 아울러 페이백과 필수 옵션을 무상으로 제공하니 자세한 사항에 대한 문의를 추천합니다. ​6. 단지 및 커뮤니티본 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 단지에서 거주하는 동안 앞산 뷰, 도심 시티뷰 프리미엄을 누리게 됩니다. 전체 동은 남향 위주로 배치가 되었으며 간섭이 없는 특별한 설계가 적용되어 사생활이 보장된 안락한 생활을 선사합니다.​​중앙에 넓은 광장와 대규모 놀이시설을 마련하여 공기길을 확보하고 주거 쾌적성을 향상시킵니다. 짧은 동선의 보행로를 통해 단지 내에서 빠르게 이동이 이루어집니다. 아이들의 실내놀이터 H아이숲과 함께 실내골프연습장과 클럽하우스, 피트니스, 독서실, 코인세탁실과 게스트룸, 어린이집 등 편의를 제공하는 다채로운 커뮤니티 시설이 마련됩니다.​7. 평면 안내84㎡A와 C타입은 4Bay 판상형으로 거실과 안방 양측에 창호를 통해 통풍이 우수합니다. B타입의 경우는 안방과 거실 모두 2면 개방을 통해 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 풍부한 채광을 확보하게 되겠습니다. 119㎡A타입 역시 판상형 구조로 실용적으로 공간이 구획되어 있어 편리한 일상이 가능합니다. 침실 4개가 기본 확보되며 광폭의 거실 공간을 확보 여유로운 공용 생활 공간을 제공합니다. ​8. 입지 여건힐스테이트 대명 센트럴 2차는 영대병원역 역세권을 중심으로 형성된 편의 인프라를 도보로 누리게 되겠습니다. 홈플러스를 비롯하여 현대백화점, 영대병원과 남구청, 명덕시장, 봉덕시장 등을 통해 다채롭고 편리한 일상이 이루어집니다.​​남도초와 인접하여 안전한 도보 등하굣길이 마련되며 경상중, 대구고 등 많은 중고교가 인근에 입지하여 교육이 수월합니다. 압산공원과 등산로, 두류공원 등 풍부한 그리너리 인프라로 건강 라이프를 누립니다. ​9. 교통 환경과 힐스테이트청주센트럴2차 모델하우스 1666-4285 전망대구지하철 1호선 영대병원역과 현충로역 사이에 자리하여 모두 도보로 이용 가능하여 대두 도심 전역으로 빠르게 접근이 이루어집니다. 대명로와 앞산순환도로, 신천대로 등 탄탄한 쾌속 도로망을 갖추고 있습니다. ​​단지 인근 캠프워커 24만여 평 부지에 대구의 오랜 숙원이었던 3차 순환도로 미개동 구간 개발이 다시 시작되고 있습니다. 아울러 대구평화공원과 대구도서관 개관이 임박하여 랜드마크 문화 시설이 될 것으로 예상됩니다. 일대에 약 8,000여 세대의 아파트가 예정되어 대구 남구의 신흥 주거 타운으로 큰 주목을 받고 있으며 대구 미래 도시 지도를 바꿀 정도로 큰 파급력이 예상되고 있습니다. ​​