강동구 그란츠리버파크 성내동 그란츠리버파크 일반분양 하이엔드 아파트 국평 분양가 20억?!역대급 경쟁률의 청약 대전이 있었던 한 주가 마무리 되어갑니다. 오늘은 강동구 성내동에 다음 주 분양 예정인 하이엔드 아파트 그란츠리버파크에 대해 알아보겠습니다.1. 단지 소개그란츠 리버파크공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 그란츠리버파크 중 일반분양 327세대, 임대 80세대[특별공급 138세대 포함]입주시기 : 2025년 04월 예정(추후 통보)​그란츠 리버파크는 강동구 성내동에 공급되는 신축 아파트 단지입니다. 강동구에서 성내동은 정비사업을 통해 개발이 많이 필요한 지역입니다. 그래도 강동구 내에서 잠실 및 강남쪽에 가장 가깝게 위치한다는 점이 큰 장점입니다.그란츠리버파크는 성내동에서 천호동과 바로 맞닿은 지역에 분양되는 단지로 그란츠리버파크 5호선, 8호선 역세궈인 천호역과 5호선 강동역을 도보 6~7분이면 이용할 수 있는 곳에 위치하게 됩니다.​그란츠리버파크는 아크로 서울포레스트, 포시즌스 호텔 서울, 콘래드 서울 등 하이엔드 시공 능력을 검증받은 DL이앤씨가 시공하는 아파트라고 합니다.​하이엔드 브랜드인 '그란츠'이름값을 붙이는 만큼 높은 가격을 책정한 것 같은데 개인적으론 아주 많이 비싸다는 느낌이 드네요.2. 분양 그란츠리버파크 일정그란츠리버파크 분양 일정모델하우스 오픈 : 24년 08월 02일(금)특별공급 청약 : 24년 08월 07일(수)1순위 청약 : 24년 08월 08일(목)2순위 청약 : 24년 08월 09일(금)당첨자 발표 : 24년 08월 16일(금)3. 모델하우스 일정, 위치모델하우스 오픈 일정 : 24년 08월 02일(금)주택전시관 : 서울특별시 강동구 성내동 19-1유료주차장 : 서울특별시 강동구 천호대로 그란츠리버파크 1073-1​모델하우스를 공사 현장 바로 인근으로 잡아서 전시 공간이 넓지가 않은 것 같네요. 주차공간이 없어서 유료 주차장을 이용해야 하는 점 참고하고 가세요.4. 분양가, 주변 시세그란츠리버파크(2025년 입주 예정)26평 (전용 59) 분양가 : 15억원36평 (전용84) 분양가 : 19억 5,000만원​분양가가... 살벌합니다.​지도를 통해 보면 바로 인접해 있는 주변 단지들과 비교해서 이 그란츠리버파크 단지의 분양가가 얼마나 살벌한 지 알 수 있죠.​천호역에 더 가까운 2024년 입주한 신축 단지힐스테이트천호역젠트라스의 37평(전용84)평균 매매가격은 11~12억 수준입니다.​고급 자재를 쓴다고 해도 분양가가 7~8억 이상 차이가 나니 얼마나 비싼지 감이 오시나요?총평그란츠리버파크 공식 홈페이지 제공 사진서울에 신축 단지는 아마 갈수록 더 귀해지는 만큼 사람들이 더 선호할 것입니다.​하지만 아무리 그란츠리버파크 신축 선호 현상이 두드러져도 부동산의 핵심은 입지라고 생각합니다.​고급 자재를 써서 하이엔드 설계를 했다고는 하지만분양가가 비싸도 너무 비쌉니다.​거기에 이곳 단지는 명칭은 아파트라고는 하지만 오피스텔에 더 가까운 주상복합이라고 부르는게 맞을 정도로 전용면적 평형에 비해 대지지분이 엄청나게 적습니다.​즉 부동산의 핵심인 땅값보다 건축비에 엄청나게 비용을 많이 태운 것 같은데... 과연 그란츠리버파크 이 분양가를 시장에서 얼마나 받아줄 지 정말 기대가 됩니다.​​정말 혹시라도 이곳에 청약을 하려 하시는 분이 계시다면 꼭 이곳 현장을 방문하셔서 주변 거주 환경이나 인프라가 살기에 좋은 곳인지 직접 확인하신 후 선택하시길 추천드립니다.​서울특별시 강동구 성내동 15#그란츠리버파크 #그란츠리버파크분양가 #하이엔드아파트 #그란츠리버파크국평분양가 #강동구아파트 #강동구성내동아파트 #강동구그란츠리버파크 #강동구성내동그란츠리버파크 #강동구아파트분양가 #하이엔드아파트분양가