수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스 공급안내서울을 기점으로 부동산 상승세가 이어지면서 수도권 주요 도시에도 매수심리가 뚜렷하게 확산되고 있습니다. 여기에는 앞으로 신축 가격이 더 오를 것이라는 판단도 함께 작용하고 있는데요. 이러한 분위기 속에서 금일은 주거용 오피스텔 대단지를 형성하는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지를 소개해드리겠습니다.단지 안내부터 해드리면 위치는 수원특례시 권선구 고색동 1221번지 일원으로, 높이는 지상 최고 15F으로 총 4개동이 올라가 있습니다. 인접한 1단지 공급 물량과 합하면 도합 806실로 OT 기준으로 큰 규모이며, 금회는 2단지 293실 중 잔여분을 분양합니다.상품 면적은 전용 수원금호리첸시아 84㎡로 구성되었으며, 주차장은 실당 1.18대로 역시 평균 대비 여유로운 편입니다. 시공사는 도급순위 10위권 대에 포진한 금호건설로 해당 건설사의 주상복합 브랜드 리첸시아가 적용되었습니다.이어서 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 입지조건을 살펴보도록 할까요? 우선 남쪽 반경 약 1km 지점에 수인분당선 고색역이 위치한 역세권인데요. 특히 1정거장 거리에 수원역 환승센터가 있습니다.해당 역의 경우 기존 수인분당선과 경부선 KTX 외에도 GTX　C가 신설될 예정에 따라 향후 금정역을 거쳐 강남 삼성역까지 30분 이내로 도달하게 되며, 또한 동수원과 서수원을 잇는 신분당선 연장 사업에 따라 광교역과도 노선이 수원금호리첸시아 서로 연결되어 편리한 광역망이 구축될 전망입니다.주변 인프라도 살펴볼까요? 우선 당 사업지가 들어선 고색2지구 내에는 대형마트 홈플러스가 들어설 예정이며, 마트킹이 가까운 편으로 쇼핑이 용이하겠는데요. 앞서 언급한 수원역에도 백화점, 영화관, 마트가 한데 모여 있는 롯데몰을 비롯해 AK플라자, 수원 메쎄, KCC몰 등 대형 상업시설이 즐비합니다.수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 의료여건도 양호합니다. 역시 같은 지구 내에 현재 착공 상태에 들어가 있는 덕산병원이 있는데요. 서수원 권역 내 최대 규모로 700여 병상수를 보유하게 되는 대형 종합병원으로 향후 개원하면 지역 의료여건을 크게 개선시킬 수원금호리첸시아 전망입니다.계속해서 교육여건을 확인해볼까요? 고색초·중·고, 한봄고가 모두 반경 2km 내에 학사 운영 중으로 거리는 조금 있지만 크게 불편함 없이 도보 통학이 가능한데요. 또한 주변 자연환경도 보면 단지 바로 옆에 문화공원, 근린공원이 조성될 계획입니다.​뿐만 아니라 걸어서 이용할 수 있는 곳에 황구지천 산책로가 있으며, 서울대 로컬 수목원, 대부둑 공원 등도 가까워 코로나 이후 선호되는 쾌적한 숲세권 인프라를 갖추고 있습니다.입주민의 생활 편의를 위한 효율적인 커뮤니티 및 부대시설도 마련되어 있습니다. 상시 체련단련을 할 수 있는 피트니스, 실내 골프연습장과 조용한 학습을 수원금호리첸시아 위한 독서실 그리고 어린이 놀이터가 조성되어 있으니 미리 참고해보시기 바랍니다.수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 평면도를 살펴보겠습니다. 일단 가장 눈에 들어오는 특징으로는 오피스텔 단지임에도 불구하고 비교적 넓은 부지를 마련해 판상형 위주로 설계했다는 점인데요. 보통 OT는 동간 거리가 좁고 고밀도로 개발했을 때는 자칫 답답하게 느껴질 수 있지만 당 사업지는 동 사이에 일정한 유격을 두어 자연스러운 맞통풍이 이루어질 수 있는 환경을 구현했습니다. A~C 3가지 타입 중 먼저 A를 보면 판상형 중에서도 최신 평면 4베이 설계가 적용되었는데요.주방과 거실 사이로 맞바람이 수원금호리첸시아 부는 구조이며, 모든 침실이 남향위주로 배치되어 채광 유입이 좋습니다. 안방에는 드레스룸과 파우더룸을 부속시켰으며, 간결한 요리 동선을 위해 ㄱ자형 키친을 구성했습니다. 복도에는 넉넉한 수납을 위한 팬트리를 두었습니다.반면 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 B는 유일한 타워형으로 물량도 적어 희소성을 갖는 타입인데요. 특히 거실의 양 벽면에 창호가 뚫리는 2면 개방형 구조로 시원하게 트인 조망권을 가지며, 일반 타워형에 비해 주방의 음식물 냄새를 배출하는데도 효과적입니다.다음으로 C 역시 판상형 구조인데요. 다만 A와 다른 3베이 평면으로 4베이에서 볼 수 있는 긴 복도 공간을 수원금호리첸시아 갖지 않기 때문에 상대적으로 각 침실이 넓게 잘 빠져있다는 특징이 있습니다.계약하시는 수분양자에게는 삼성 비스포크 프리미엄 가전으로 4도어 냉장고, 김치냉장고, 그랑데 AI 드럼 세탁기, 건조기, 냉방기, 식기세척기와 로센 전열교환기 H13 헤파필터 환기시스템, 하츠 하이브리드 가스쿡탑, 에어 클리너, 에어 샤워기 등을 무상 품목으로 제공하고 있으니 이러한 혜택도 늦지 않게 받아가 보시기를 바랍니다.수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주위에는 상품 가치와 수요를 높여 줄 다양한 개발 사업도 진행 중입니다. 간단히 2가지만 언급해보면 먼저 고색지구와 북쪽으로 인접한 탑동지구에는 4차산업을 중심으로 하는 수원금호리첸시아 클러스터를 조성하기 위해 주요 기업 유치할 계획이 전해지고 있는데요. 그리고 남쪽으로 지하철역을 사이에 두고 마주보고 있는 델타플렉스의 경우 첨단 R&D 산업의 스마트 혁신 거점으로 조성 중이며, 현재 약 900개의 업체와 14,000여 명의 근로자가 종사 중인 것으로 파악됨에 따라 직주근접의 배후수요로 작용할 수 있지 않을까 싶습니다.특히 최근까지 건설 공사비의 급등으로 신규 주거 상품의 공급이 어려운 상황에서 당 현장이 위치한 권선구 내에는 소형 아파트의 노후도가 높아 이를 대체할 수 있는 오피스텔은 귀해지고 있는 점 참고해보시기 바라겠습니다.​