힐스테이트 삼성힐스테이트 삼성 분양가 사업 내용​힐스테이트 삼성 상가는 하이엔드 오피스텔에 조성되어 상가의 경우 입주민의 원스톱 라이프 니즈를 충족시켜 줄 것이며, 오피스 수요가 높은 인근 권역에 의해 공간 자체를 사용할 수도 있을 것이므로 소개드릴까 합니다.​​당 사업지는 삼성동 144-6~8, 12번지에 위치하여 오피스텔의 근린생활시설 1+2층에 자리하게 됩니다. 해당하는 오피스텔은 대지면적 2,464제곱미터, 건축면적 1,472.2066제곱미터, 연면적 31,221제곱미터에 용적률 799.81%, 건폐율 59.73%로 계획되었습니다.​​총 25실에 주차대수 7대를 확보하였으며 자주식 주차가 100% 이루어지는 곳이므로 연관된 관리비가 삼성힐스테이트 저렴한 편이며 입·출차 소요 시간도 적을 것이므로 참고해 주시길 바랍니다. 공급될 세부 면적을 살펴보면 지상 1~2층은 5호실이 복층으로 마련되어 전용 517.18 평면이 준비됩니다. 지상 3층의 경우 20호실이 적용되며 전용 967.5 평면으로 조성됩니다.​​2층의 호실은 101~105까지 각각 9.03, 13.4, 9.53, 9.53, 26.54 평면으로 구분될 것이며 3층은 310~320까지 최저 8.78에서 최고 23.05 평형까지 준비되었으니 니즈에 따라 선택해 보실 수 있을 것입니다.​​당 프로젝트 주위에는 상가가 다수 분포한 상태이며, 삼성동은 오피스에 삼성힐스테이트 대한 수요가 높은 편입니다. 따라서 업무지구에 위치한 특성을 고려해 본다면 섹션 상품에 대한 검토도 제안해 볼 수 있을 것입니다.​​그러므로 오피스 종사자 배후 수요를 적극 활용해 본다면 인근에 부족한 사무실 공급량에 따라 3층에 특화 섹션을 적용하여 상가와 섹션 오피스가 공존된 곳으로 사용할 수도 있을 것입니다.​​힐스테이트 삼성 주변의 입지 환경을 세부적으로 살펴보면, 먼저 생활 방면에서는 코엑스몰과 현대백화점이 인접하여 명품 생활 환경을 누릴 수 있는 메리트를 보유하게 됩니다.​​테헤란로에 위치하여 삼성힐스테이트 근거리의 금융센터와 오피스가 가까우므로 상권이 양호한 입지인 점을 확인할 수 있겠습니다. 이 밖에도 잠실운동장과 대치유수지체육공원이 근접하여 여가 시간에 산책하며 힐링을 할 수 있는 장소가 제공될 것입니다.​​교통 측면에서는 지하철 2, 9호선이 가깝고 수인분당선이 인접하여 대중교통 활용도가 높습니다. 서울 어디든 편하게 이동할 수 있는 메리트를 가지며 영동대로, 동부간선도로까지 연결되어 광역 교통도 우수하므로 근처 수도권 접근성까지 뛰어납니다.​​교육 방면에서는 삼릉초와 언주중, 경기고, 휘문중, 고등학교까지 주위에 여러 학교가 분포되어 안정적인 주거환경과 삼성힐스테이트 교육 인프라를 갖춘 점이 돋보입니다. 자녀 통학길에 안심할 수 있을 것입니다.​​게다가 서울시에서 1위를 자랑하는 대치동 학원가가 근거리에 자리하므로 학습 분위기를 조성하기 유리한 입지가 될 것으로 보입니다.​​개발 호재로는 삼성역을 중심으로 6개 철도노선이 계획되어 GTX-A, C등의 노선이 설치될 예정입니다. 이 밖에도 영동대로 지하화와 삼성역 복합환승센터 등이 마련될 것이므로 향후 발달된 권역에 인구 진출입이 더욱 활발해지면서 풍성한 인프라가 확충될 것으로 기대됩니다.​​현대GBC와 MICE 등 서울국제교류복합지구가 건립될 것이므로 향후 주요 업무시설로 삼성힐스테이트 인해 배후 수요가 증가하며 중심지로서의 역할을 수행할 것으로 전망되어 미래가치가 풍부할 것으로 예측됩니다.​​당 프로젝트가 자리한 삼성동에 설계되는 3대 사업을 분석해 보면 토지거래허가구역에 해당하여 정부에서도 인정을 받은 프리미엄을 이끌 미래가치가 충분한 권역임이 전망됩니다.​​27년 완공되는 영동대로 지하복합개발은 22.4만 제곱미터로 계획되어 국내 지하공간 역사상 최대 규모 광역복합환승센터가 만들어질 것입니다. 또한 24년 완공될 글로벌비즈니스센터는 현대자동차그룹의 업무 빌딩뿐만 아니라 호텔과 공연장, 전시컨벤션시설이 조성되는 것이므로 다채롭게 활용할 수 있는 공간이 될 것입니다.​​25년에 삼성힐스테이트 마무리될 잠실마이스단지는 전시와 더불어 컨벤션, 야구장, 수영장, 문화, 호텔 등이 건립되어 잠실스포츠와 MICE 융합 공간이 연출될 것이므로 향후 인근 권역이 더욱더 활성화될 것으로 기대됩니다.​​게다가 앞서 언급한 GTX-A, C를 통해 위례신사선, 도산대로~영동대로를 중심으로 수도권 주요 신도시까지 이동할 수 있게 되므로 유동 인구와 유입 인구가 함께 증가할 것으로 전망됩니다.​​GTX-A는 삼성에서 서울까지 약 5분, 수서까지 약 3분, 동탄까지 약 16분 걸릴 것이며 C는 청량리까지 4분대, 과천까지 9분대로 소요되어 타지와의 삼성힐스테이트 접근성이 대폭 향상되는 이점을 보유하게 되므로 생활권을 공유하며 확장하게 시켜볼 수도 있을 것입니다.​​힐스테이트 삼성 분양가는 1+2층 복층의 경우 평당 1억 3,014만원대로 책정되어 최저 28억 1,259만원대에서 최고 66억 1,586만원대까지로 공급됩니다. 3층의 전용평단가는 6억 6,520만원이며 최저 5억 7,514만원대에서 최고 16억 2,606만원대로 책정되었습니다.​​주변의 교통, 교육, 편의 입지 인프라가 풍족하므로 모두 우수하다 판단되며 인구 유입을 활성화시킬 개발 호재도 다수 예정되어 추후 더욱 발전될 권역이 될 것으로 기대됩니다. 이처럼 미래가치까지 확보한 삼성힐스테이트 힐스테이트 삼성 근생을 소개해 드렸습니다.​#힐스테이트삼성분양가​