힐스테이트레이크송도5차 .송도 힐스테이트 레이크5차 분양정보(인천 연수구아파트)인천광역시 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도5차의 분양정보입니다.​해당 단지는 현대건설이 시공을 맡아 최고층 26층으로 27년 예정되어 있는 송도워터프런트호수 앞에 건설됩니다.​송도 안에서도 많은 관심을 받는 단지입니다. 한번 살펴보겠습니다.힐스테이트레이크송도5차​세대 수 : 734세대분양시기 : 미정시공사 : 현대건설(주)유형 : 아파트층수 : 가장 높은 동 (26층)주소 : 연수구 송도동 399-13사업위치 및 입지환경힐스테이트레이크송도5차는 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지 일원에 위치합니다.힐스테이트레이크송도5차는 바다와 호수 사이에 위치하여 자연경관에서 만큼은 찾아보기 힘든 입지를 자랑하는 아파트 입니다.​주변에는 코스트코 .송도 힐스테이트 레이크5차 송도점, 롯데마트 송도점, 나사렛국제의료재단, 송도32호공원, 센트럴공원 등 편의인프라가 잘 형성되어 있습니다.다만 힐스테이트레이크송도5차에서 인천1호선 센트럴파크역과 국제업무지구역까지 직선거리 기준 1.6km 정도로 도보로 이용하기에는 거리가 너무 멉니다.​따라서 순환버스를 환승하여 지하철을 이용해야하는 불편함이 있습니다.힐스테이트레이크송도5차 주변에는 현재 초등학교가 없고 추후 송도해양3초등학교가 24년 9월 개교할 예정입니다.​그 외에 인천현송중학교, 인천예송중학교, 인천미송중학교, 인천해송고등학교, 인천연송고등학교가 있으며, 송도2동 주변에 172여개의 학원가가 밀집되어 있어 학원가를 형성하고 있습니다.단지배치도힐스테이트레이크송도5차의 정확한 동호수배치나 평면정보는 아직 공개되지 않았습니다.​추후 정보가 업데이트 .송도 힐스테이트 레이크5차 되면 다시 정리해서 포스팅하도록 하겠습니다.분양예정일힐스테이트레이크송도5차의 분양예정일은 아직 미정입니다.​하지만 지난 22년 9월 5차 경관심의가 통과됨에 따라 빠르면 내년 초나 중순쯤 분양이 진행될 것으로 보입니다.힐스테이트레이크송도5차 외에도 인천아파트 분양정보와 청약에 대한 의견들을 아래의 카페에서 서로 활발하게 공유하고 있습니다. 참고하셔서 많은 도움 받아보시길 바랍니다.인천광역시의 부동산 및 분양정보에 관해 토론합니다 ( 송도, 청라, 검단, 영종도, 계양 아파트 분양 청약)​인천 송도에서 신고가의 반토막 수준에 쏟아지는 ‘급급매'위주로 매수세가 붙으면서 아파트 거래량이 .송도 힐스테이트 레이크5차 차츰 회복되고 있습니다.​18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 11월 인천 연수구 송도동 아파트 거래 건수는 127건으로 나타났습니다. 아직 이달 말까지 집계 기간이 남아있는 점을 감안하면 더 늘어날 가능성도 있습니다. 이 같은 수치는 거래 절벽이 심각했던 올해 7~10월에 비하면 크게 증가한 것입니다. 송도 아파트 거래 건수는 △7월 47건 △8월 70건 △9월 55건 △10월 70건에 그쳤습니다. 특히 ‘송도SK뷰’ ‘송도더샵센트럴시티'등 2000가구 이상 대단지를 중심으로 거래가 살아나는 모습입니다.​집주인들이 최근 .송도 힐스테이트 레이크5차 들어 신고가 대비 절반 가까이 호가를 낮추자 대기 수요자들이 매수에 나서고 있습니다. 송도신도시의 A 공인중개사는 “양도세 중과 한시 배제 종료가 내년 5월로 가까워진 다주택자 집주인들이나 대출 이자 부담이 커진 젊은층에서 30평대인데도 6억 원 이하 매물을 내놓고 있다”면서 기존에 송도에서 전·월세로 살거나 인천 다른 지역 거주자들이 갭이 줄어든 틈을 타 ‘갈아타기’용으로 적극 매수하고 있다”고 전했습니다.​실제로 11월 송도 아파트 거래의 상당수가 신고가 대비 크게 낮은 금액에 .송도 힐스테이트 레이크5차 매매됐습니다. ‘더샵송도마리나베이’ 전용면적 84.97㎡은 올해 2월만 해도 12억 4500만 원(13층)에 신고가 거래됐지만, 11월 12일에는 이보다 절반 이상 낮은 6억 원(25층)에 팔렸습니다. 해당 면적은 올 2월 신고가 거래 이후 10월까지 거래가 단 1건에 불과했지만, 호가가 크게 낮아지자 11월에만 4건이 거래됐습니다. ‘송도SK뷰’ 84.97㎡ 역시 올해 11월 5억 9500만원(31층), 6억 원(28층) 등에 거래됐는데 작년 9월 기록한 신고가 10억 4000만 원(32층)보다 4억원 이상 떨어진 금액입니다. ‘송도더샵센트럴시티’ 59.99㎡도 11월 .송도 힐스테이트 레이크5차 4억 2000만~4억 9900만 원에 거래됐습니다. 이는 지난해 9월 8억 2000만 원(18층)에 거래된 신고가 대비 절반 가까이 낮은 금액입니다.​일각에서는 송도에서 저가 매물 상당수가 소화되면서 바닥을 다진 후 반등할 가능성도 제기합니다. 송도 공인중개사 B씨는 11월에서 12월 초까지 급하게 당장 팔아야 했던 매물들이 대부분 소화되고 현재 남은 매물들은 금액이 1억 원 정도 높은 상황”이라며 “만약 새로 나온 매물들까지도 거래로 이어진다면 송도 집값도 최저점을 찍고 반등할 것으로 보인다”고 .송도 힐스테이트 레이크5차 말했습니다. 실제로 이달 18일 기준 송도에서 나와 있는 매물들은 11월 거래된 금액보다 소폭 높게 형성돼 있습니다. 송도SK뷰 84.97㎡는 6억 원 중반 대, ‘송도더샵센트럴시티’ 59.99㎡는 5억 원 중반 대에 최저 호가가 나와있습니다.​여경희 부동산R114 수석연구원은 “송도는 수도권 다른 지역들보다 내림폭 자체가 가장 크지만, ‘인천의 강남’이라 불릴 정도로 일자리와 수요는 많은 지역”이라며 “불과 1년 전에 비해 집값이 반값 수준으로 내려가자 실수요자들이 매력적으로 보고 ‘내집 마련’에 나서는 것으로 .송도 힐스테이트 레이크5차 보인다”고 말했습니다.