전국 | 힐스테이트 가장더퍼스트 계약금5%만 준비하세요~절호의 찬스~
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작성자 Jenny 작성일2024-07-31 00:45 조회229회 댓글0건본문
안녕하세요~경제 힐스테이트 가장더퍼스트 인플루언서 하울가주입니다.대전 아파트 분양시장은 분위기가 정말 좋지 않은데요. 2024년에 진행한 아파트 모두 미분양이 발생하였습니다. 이번에 분양하는 도마변동1구역 재개발 단지인 힐스테이트 가장더퍼스트는 선방할 수 있을지 살펴볼게요.1. 힐스테이트 가장더퍼스트대전광역시 서구 가장동 36-29▶ 위치 : 대전시 서구 가장동 38-1번지 일원▶ 규모 : 지하 2층, 지상 38층 15개동▶ 총 세대수 : 1,779세대▶ 평형 구성 : 59 ~ 84 ㎡▶ 입주 일자 : 2027년 힐스테이트 가장더퍼스트 6월도마변동1구역 재개발 단지인 힐스테이트 가장더퍼스트는 전용면적 59 ~ 84㎡로 구성된 1,779세대의 대단지로 도마변동재개발 단지중에서 둔산지역과 가장 가까운 아파트입니다.2. 입지 환경힐스테이트 가장더퍼스트는 도마변동재정비 촉진구역 1구역으로 인근으로 약 2.5만여 세대의 미니신도시 급으로 탈바꿈할 지역에 위치하고 있습니다. 모든 구역이 다 개발되려면 시간이 필요하겠지만 현재는 도마변동 8구역이 입주하였고 9, 11구역이 분양을 마치고 공사가 한창입니다.도마변동1구역 힐스테이트 가장더퍼스트는 구역내에서 둔산생활권과 가장 근접한 지역입니다. 단지 주변 힐스테이트 가장더퍼스트 상권을 비롯하여 용문동 일대의 상권을 이용하실 수 있습니다. 다만 도보로 이동하기에는 조금 거리가 있습니다.초등학교는 가장초로 배정될 예정이며 중학교는 버드내중, 봉산중 등의 서부 2, 5학교군내 학교로 배정됩니다.3. 공급정보 및 분양가구분세대수총 세대수1,779조합원318임대119보류지3일반분양1,339총 1,779세대로 구성된 대단지이며 조합원 물량이 318세대밖에되지 않아 일반분양이 상당히 많은 단지입니다. 조합원 물량외 임대 및 보류지 물량을 제외한 일반분양이 1,339세대이며 전용면적 59 ~ 84㎡까지 다양한 평형대로 공급됩니다. 타입세대수분양가 (최고가)59924.40억702405.24억79A7136.04억79B926.01억84A306.70억84B1726.72억합계1,339-일반분양으로 힐스테이트 가장더퍼스트 공급하는 1,339세대중에서 비중이 가장 높은 평형대는 전용면적 79㎡ 30평형입니다. 그중에서도 79A타입이 713세대로 세대수가 가장 많습니다. 84타입도 200여세대나 되네요.힐스테이트 가장더퍼스트 분양가는 79타입 6.04억, 84타입 6.72억입니다. 여기에 발코니 확장비 2,330만원에서 3,060만원를 포함하면 84A타입 기준 7억이 넘어갑니다.84타입 6.72억 분양가는 대전 아파트 분양가중에서 둔산자아이파크에 이어 두번째 높은 금액입니다. 공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적은 구성이며 계약금은 계약시 1천만원, 남은 계약금은 1개월이내 힐스테이트 가장더퍼스트 납부하는 구조입니다.4. 대전아파트 분양가 및 청약경쟁률대전에서 최근 1년 사이에 가장 핫한 아파트는 2023년 8월 분양한 숭어리샘 재건축 단지인 둔산자아이파크였죠. 분양가는 84타입 6.99억이었고 평균 청약경쟁률은 58.46 : 1에 84A 타입 청약경쟁률은 81.84 : 1까지 기록했었죠.최근 문화동 일대 분양한 문화8구역 84타입은 5.9억대 분양가였고 84A 타입 청약경쟁률은 1.37 : 1이었습니다. 다만 84A타입외는 모든 타입에서 미달되었습니다.앞서 분양한 문화2구역은 84타입 없이 59, 73타입만 분양을 힐스테이트 가장더퍼스트 진행하였고 판상형의 A타입만 1 : 1을 겨우 넘겨서 청약을 마무리하였습니다.비슷한 시기에 분양한 유성하늘채 하이에르는 역대 최고가 분양가인 8.47억을 기록하면서 전 타입에서 미달되었습니다.최근 분양한 대전 아파트 분양은 대부분 성적이 좋지 못했네요.5. 청약 조건청약은 대전, 세종, 충남에 거주하는 분들이 신청가능하며 경쟁시 대전시 1년이상 거주자분들에게 우선공급합니다.특별공급은 청약통장 가입 6, 12개월이상 조건을 만족한 상태에서 별도의 조건을 만족해야하며 소득, 자산 등의 기준을 추가로 만족하셔야 힐스테이트 가장더퍼스트 신청할 수 있습니다.일반공급은 청약통장가입 12개월이상에 현재 주소지에 따라 대전 200만원, 세종, 충남 200만원 이상 청약예치금을 납부하신 분들은 누구나 청약할 수 있습니다.당첨자는 가점 40%, 추첨 60% 비율로 선정합니다.6. 청약 일정▶ 입주자모집공고 : 2024.05.03 (금)▶ 특별공급 접수일 : 2024.05.13 (월)▶ 일반공급 1순위 접수일 : 2024.05.14 (화)▶ 일반공급 2순위 접수일 : 2024.05.16 (목)▶ 당첨자 발표 : 2024.05.23 (목)▶ 계약 체결 : 2024.06.03 힐스테이트 가장더퍼스트 (월) ~ 06.06 (목)지금까지 도마변동1구역 재개발 단지인 힐스테이트 가장더퍼스트 분양가를 비롯한 청약 정보를 살펴보았습니다. 대전 아파트 분양가 중에서 유성하늘채하이에르, 둔산자이아이파크에 이은 역대 3번째로 높은 금액인데요. 최근 분양하는 단지들의 흥행성적이 좋지 않은 가운데 높은 분양가로 좋은 성적을 낼 수 있을지 의문이 드는데요.청약 신청하시는 분들은 한번더 생각해보시고 진행하시면 좋겠네요.감사합니다.▶ 영상으로도 청약정보를 보실 수 있어요~~!!인플루언서 팬하기&이웃추가를 하시면신규 콘텐츠를 보다 빠르게 받아보실 수 힐스테이트 가장더퍼스트 있습니다.
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