대전광역시 힐스테이트 가장더퍼스트 서구 가장동 36-29Ⅰ힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스 방문 예약안녕하세요. ♥해피 부동산♥입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 과학의 도시 대전 아파트인데요. 도마변동 생활권과 둔산 생활권을 모두 누릴 수 있으며 대단지 브랜드 아파트인 힐스테이트 가장더퍼스트를 소개해 드리겠습니다.당 사업지 위치는 대전 서구 가장동 38-1번지 일원으로 지하 2층~ 지상 38층, 총 15개동, 1,779세대의 규모입니다. 총 세대수 중 조합원분 440세를 제외한 1339세를 일반분양으로 진행했어요. 공급 힐스테이트 가장더퍼스트 타입은 59㎡, 70㎡, 77㎡, 84㎡로 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 주차 대수는 총 2,333대로 세대당 1.31대로 넉넉한 주차 공간이 제공되었습니다. 전 세대 남향 위주의 단지로 배치되었으며 판상형 4bay(포 베이) 구조로 통풍과 환기, 채광이 우수합니다. 동간 거리는 100m로 넉넉한 공간이 마련되었는데요. 이로 인해 단지 내 조망권이 확보되어 유등천 조망이 보이는 호실도 있으며 바람길도 형성되어 있습니다. 힐스테이트 가장더퍼스트는 지하 2층에 힐스테이트 가장더퍼스트 창고도 구성되어 제공되는데요. 920개소의 창고가 배치되 계절용품 보관 및 캠핑 용품, 취미활동에 쓰이는 물품 등을 보관할 수 있습니다. 지상으로는 단지 내 차량 진입을 할 수 없는 설계로 안전한 도보생활이 가능하며 주출입구와 부출입구가 있어 주변으로의 이동이 원활합니다. 단지 내 어린이집, 경로당, 썬큰, 키즈스테이션, 근생 등의 이용도 가능해요.당한 장은 하이오티 시스템이 적용되는데요. 외출 시 스마트폰으로 조명, 난방제어, 엘리베이터 호출, 힐스테이트 가장더퍼스트 주차위치 확인 등 우리 집 상태 확인 및 제어가 가능합니다. 힐스테이트 가장더퍼스트의 커뮤니티 시설로는 지하 1층 피트니스, 도서관, 남녀 구분 독서실, 남녀 구분 사우나, GX 룸, 스크린골프, 골프연습장, 스튜디오 등이 구성되어 있으며 탁구장, 강의실, 세탁실, 미팅룸, 개인 영화관 등 다양한 여가생활 공간이 마련돼 이용 가능합니다.이번에는 입지를 살펴볼까요? 당 현장은 도마변동 재정비 촉진구역으로 2만 6천 세대를 개발 계획 힐스테이트 가장더퍼스트 중인 곳입니다. 대전의 재개발 사업 중 가장 큰 사업으로 새로운 주거 타운 형성으로 인한 미래 가치가 기대되는 곳 입니다.대전 가장동은 도마변동의 생활권과 둔산동 생활권을 모두 누릴 수 있는 지역으로 주거 선호도가 높은 곳입니다. 주변 유등천과 들 말 어린이공원 등이 있어 입주민들의 휴식과 힐링공간으로 이용 가능해요.교통 환경으로는 대전 지하철 1호선 용문역과 1km 반경 내 도보 15문 거리에 위치하고 힐스테이트 가장더퍼스트 있어 이용이 가능하며, 유등로와 동서대로 등의 이용도 수월합니다. 자녀를 두고 있는 가정에서는 교육 환경이 무엇보다 중요한데요. 당 현장은 단지 내 국립어린이집이 있으며, 가장 초등학교도 도보 5분 거리에 위치라고 있습나 디. 더불어 변동초, 변동중, 대신고, 대전외고 등도 자리 잡고 있어요. 특히 2km거리의 둔산동 학원가 이용도 가능합니다. 주변 편의 시설도 잘 갖춰져 있는데요. 한미시장이 도보로 이용이 가능하며 코스트코, 롯데백화점, 힐스테이트 가장더퍼스트 갤러리아백화점도 인접해 있습니다. 26년도 준공 예정인 복합커뮤니티센터가 인접해 있어 북 카페와 공연장, 전시장, 주민센터 등의 이용이 가능해집니다. 도마변동 재정비사업이 진행 중 매년 분양가는 상승곡선을 그렸는데요. 지가 상승과 건축비 상승이 그 원인으로 보입니다. 19년도 도마 이편한세상의 경우 평당 1,141만 원, 22년도 호반 서밋 그랜드센트럴 1,577만 원으로 3년 사이 38% 상승을 보였습니다.2023년 도마 포레나 해모로는 평당 1,748만 원, 24년 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스테이트 가장더퍼스트는 평당 1,865만 원으로 도마변동 재정비 촉진구역 내의 신규 분양 공급의 분양가는 매번 상승이 되고 있는 상태로 현제의 분양가가 합리적이라고 보입니다. ​지금까지 대전 힐스테이트 가장더퍼스트에 대해 알아봤는데요. 현제 1차 계약금 500만 원으로 동·호수 선착순 계약이 진행 중에 있습니다. 파격적 계약조건 변경으로 계약금도 5%입니다. 실시간 동호수 문의 및 계약조건은 아래 대표번호로 연락 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.​