​엄궁3구역-더샵 .엄궁3구역 더샵 리오몬트 모하 방문기​​동대신 비스타 옆에 위치하고 있는 모델하우스 방문 했음​역시나 사진 촬영은 안된다고 하고 볼 수 있는건, 25평 30평, 34평인데이건 내 생각일뿐인데, 1군 건설사들이 좀 보수적으로 짓다보니 구조는 확실히 2군 건설사들이 더 잘 뺸다는 생각.요즘 .엄궁3구역 더샵 유행하는 현관, 복도 팬트리나 아예 안방 드레스룸을 길게 뺀다든지. 거기에 반해 더샵은 뭔가 좀 아쉬웠음​25평은 뭔 짓을 해도 할 수 있는게 제한적이라는게 내 생각인데, 딱 그만큼 한거 같고30평은 25평에서 못하는걸 할려고 하지만 34평에 비하면 뭔가 .엄궁3구역 더샵 아쉬운34평 정도 되야 내부적으로 잘 뽑게 되는건 어쩔 수 없는 현상인듯.​결국 돈의 문제이긴 하지만 제일 좋은건 상급지의 34평이라는건 진리에 가깝다. 하지만 현실의 벽에 부딪히니 결국은 하급지의 25평에서 시작하는 수 밖에 없지만...​붙박이장은 확실히 유행이 지나서일까 입구방이나 .엄궁3구역 더샵 아이들 방에 설치하는 형태로 진행.​​​총 1305세대 분양이고 그중 일반분양은 866세대 진행. 사업지 바로 밑으로 진행중인 엄궁1구역의 경우 코오롱 하늘채에서 진행 예정이라고 하는데, 평당 2200정도를 예상하는 중// 거기에 반해 리오몬트는 평당 1700정도라는 가격적 메리트가 있는데. 이건 .엄궁3구역 더샵 나중에 이야기 해보자​아무래도 고바위라고 까이는 걸 극복하기 위해서 단지 내 단차를 이용한 EV설치로 커버하겠다는 심산인데, 단지 내 이동은 원활하지만, 리오몬트에서 엄궁의 대로변까지 연결되는 부분이 그리 녹록치는 않아 보임. 물론 입주 후에 버스 배차 등으로 커버가 .엄궁3구역 더샵 되겠지만.​사실 그래서일까 25평은 옹기종기 모아서 제일 뒷동으로 박아버리고, 34평은 그나마 대로변 접근성이 좋은 앞으로 끌고 와서 배치한 구조. 앞동의 경우에도 고층은 조합에서 많이 가져갔고, 중층은 낙동강 쪽 뷰가 괜찮을꺼 같지만 문제는 앞의 하늘채에서 높게 올라오면 .엄궁3구역 더샵 조망이 깨진다는 리스크도 존재. 그래서 조합들이 84B타입 대부분을 가져가버림^^(리오몬트 중층 VS 하늘채 고층이 부딪히게 될 가능성 존재)​​그외에 교통이 개선된다는 (사상 하단선+ 승학터널)건 일단 반영된 호재로 본다면​장점-구축밭의 신축이라는 점.-최근 분양한곳들에 비해 분양가가 저렴하다는점-쨌든 27년까지 무이자로 끌고 .엄궁3구역 더샵 갈 수 있다는 점-6억대 중후반으로 국평을 살 수 있다는 점​단점-곧 생길 엄1의 입지에 치인다는 점-쩔수없는 고바위라는 점-수틀리면 선택할 수 있는 대안들(엄1, 괴정5, 에코델타)이 존재한다는 점​등을 고려해서 접근해야 할듯.​#엄궁3구역 #더샵 #더샵리오몬트 #부산청약 #아파트청약 #모델하우스방문후기 #구축밭의신축