- 계룡펠리피아 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 이자후불제 적용…전매제한 없음 - 전용 76~104㎡ 총 823세대 규모…신혼부부 130세대, 생애최초 65세대 특공MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.​‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.세움종합건설이 충청남도 계룡시에서 선보이는 계룡펠리피아 ‘계룡 펠리피아’가 지난 24일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다.​‘계룡 펠리피아’는 충남 계룡시 엄사면 엄사리 418-8번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 18~27층 7개동, 전용 76‧84‧104㎡ 총 823세대 규모로 조성된다.​ ◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 노려볼만한 특별공급은 신혼부부 130세대와 생애최초 65세대 등 계룡펠리피아 195세대 규모다.​‘계룡 펠리피아’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 최초 입주자모집공고일(2024.5.24) 현재 계룡시와 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 계룡시 거주자에게 우선 공급한다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘계룡 계룡펠리피아 펠리피아’ 분양일정은 6월 3일(월) 특별공급을 시작으로 4일(화) 1순위, 5일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 6월 3일(월) 청약하면 된다.​당첨자 발표는 6월 12일(수)이며, 정당계약은 6월 24일(월)부터 26일(수)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 충남 계룡시 금암동에 위치하며, 계룡펠리피아 입주는 2027년 5월 예정이다. ◆ 분양가는?‘계룡 펠리피아’ 분양가는 각 타입별로 △전용 76㎡ 2억6,800만~3억1,000만 원 △전용 84㎡A 3억800만~3억4,900만 원 △전용 84㎡B 3억100만~3억4,200만 원 △전용 104㎡ 3억6,490만~4억690만 원이다.​발코니 확장 금액은 △전용 76㎡ 1,820만 원 △전용 84㎡A 2,030만 원 △전용 84㎡B 1,880만 원 계룡펠리피아 △전용 104㎡ 2,320만 원으로 책정됐다.​분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제와 중도금 60% 이자 후불제가 적용되며, 전매제한은 없다.◆ 청약 전 체크리스트​‘계룡 펠리피아’는 단지 북쪽으로 호남선 철로가 위치해 소음, 진동, 분진 등의 피해가 발생할 우려가 계룡펠리피아 크기 때문에 청약 전 반드시 현장을 방문해 확인할 필요가 있다.​아울러 단지 내 오배수 처리를 위해 오수중계펌프장이 104동 앞 인근 지하에 설치될 예정이다. 따라서 인근 세대는 오수 배출 및 점검, 청소등의 사유로 소음 발생 및 악취가 유입될 수 있기 때문에 견본주택을 계룡펠리피아 방문해 모형도 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다. ◆ 모델하우스 이모저모‘계룡 펠리피아’는 계룡시 엄사면에 10년 만에 공급되는 신축 아파트다./사진 =세움종합건설주변에 계룡문화예술의전당과 종합운동장, 복합문화센터(2025년 예정), 하나로마트 등 중심상권이 위치해 생활편의시설 이용이 편리하다./사진 =세움종합건설커뮤니티시설로는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 게스트하우스, 어린이집, 도서관, 돌봄센터, 경로당 등이 마련될 계룡펠리피아 예정이다./사진 =세움종합건설​