천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 두정역 힐스테이트 두정동 모델하우스 공급 안내​부동산 시장 분위기가 금리 인상과 분양가 상승으로 어려워지고 있는 가운데 청약이 아닌 선착순 계약 중심으로 바뀌고 있습니다. ​이렇다 보니 실제 거주를 목적으로 생각하는 수요자들은 조건을 자유롭게 할 수 있는 계약에 관심을 보이고 있습니다. ​이러한 가운데, 현대건설이 시공을 맡은 두정역 힐스테이트가 선착순 동·호 지정을 진행하고 있어 확인해 봤습니다.​​먼저, 사업개요를 체크해 볼게요.충청남도 천안시 서북구 천안대로 980-12​사업지 주소는 충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치해 있고 건축 규모는 지하 2층에서 지상 가장 높은 29층, 11개동에 총 997세대가 공급됩니다. ​특히, 아파트에는 1,293개의 주차 공간이 마련되어 두정역 힐스테이트 모델하우스 있으며 한 가구당 1.3대의 주차 공간이 계획되어 주민들의 주차 편의성을 높였습니다. ​​전체 규모대지 면적47,737㎡(14,440py)건축 면적7,686.9313㎡(2,325py)연 면적175,698.3097㎡(53,149py)건 폐 율16.10%용 적 률249.85%​아파트 선택에 중요한 입지 환경을 살펴볼게요.​​사업지 주변은 천안대로 와 바로 연결되어 있어 차량 이용 시 접근성이 편리하며 천안 대로를 통해 경부고속도로 천안 IC까지 빠르게 진입할 수 있어 광역 이동이 용이합니다. 또한, 천안아산 KTX 역이 가까워 고속철도를 통한 전국 주요 도시를 빠르게 이동이 가능합니다. ​두정역 힐스테이트는 도보로 이용이 가능한 지하철 1호선 두정역을 통해 서울 및 수도권 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 향후 GTX-C 노선 계획으로 수도권 광역 이동이 두정역 힐스테이트 모델하우스 더욱 편리해져 교통 여건이 크게 개선될 것으로 보입니다. ​따라서 지하철, 고속도로, 고속철도, 광역급행철도 등 다양한 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 기대가 됩니다.​​단지 인근에 있는 생활 인프라를 확인해 봤습니다. 이마트와 롯데마트, 신세계백화점 등 대형마트가 위치해 있어 쇼핑이 편리하며, 두정동과 신부동, 성정동 등 가까운 거리에 있는 생활 편의시설을 이용하기도 좋습니다. ​또한, 단국대학교병원과 천안 성모병원, 충무병원 등 다수의 병원과 약국이 위치해 있어 의료 서비스 이용이 편리하며 응급실과 구급차 서비스 등 응급 체계도 잘 갖춰져 있습니다. 예술의 전당과 박물관 등 문화시설도 가까이 있어 여가 활동도 즐길 수 있습니다.​​자녀들을 위한 교육 두정역 힐스테이트 모델하우스 환경에 살펴봤습니다. 두정역 힐스테이트에는 큰 길을 건너지 않아도 되는 희망 초등학교와 북일고등학교(자사고), 북일여자고등학교 등 명문 학교가 가깝게 위치해 있고 단국대학교 천안 캠퍼스가 인근에 있어 학생들의 통학이 편리합니다. ​여기에 다수의 학원도 밀집해 있어 편리한 사교육 환경도 갖추고 있습니다.​​여기에 부동산 가치에 영향을 미치는 개발호재로 2024년 준공 예정인 천안 북부 BIT 일반산단이 조성되고 있습니다. 바이오, 정보통신, 첨단 기술 등의 산업이 입주할 예정이라 지역 경제 활성화와 함께 주거 수요 증가가 기대됩니다. ​그리고, 미래 모빌리티 국가산단 조성이 2028년에 예정되어 있고 천안-아산 택지지구 개발 사업도 예정되어 있습니다. 이렇듯 다양한 개발 호재를 가지고 두정역 힐스테이트 모델하우스 있어 높은 미래 가치가 예상되는 단지입니다.​​아파트 단지 대부분이 채광과 환기, 통풍에 탁월한 남향 위주로 배치되어 있으며 동간 거리도 여유로워 조망권 및 세대 간 사생활 보호를 최소화했습니다. 힐스테이트 두정역 단지 지상부에는 차량이 다니지 않도록 계획되어 있어 안전한 보행이 가능합니다. ​그리고 단지 중앙에 입주민들의 휴식과 쾌적한 생활을 위한 중앙광장이 만들어지며 단지 내에는 수경시설과 어린이 놀이터, 차 한잔할 수 있는 티 하우스 등이 조성될 예정입니다.​​단지 안에는 여러 가지 커뮤니티 시설이 계획되어 있는데요. 주요 시설로는 피트니스센터와 골프 연습장, GX 룸, 사우나, 방문객을 위한 게스트하우스 등이 마련되고 학습을 위한 스터디룸, 독서실, 두정역 힐스테이트 모델하우스 북 카페, 작은 도서관과 워크 라운지, 스튜디오, 세탁실, 생활지원센터가 마련되어 편리하게 이용이 가능합니다. ​특히, 천안 힐스테이트에는 실내 어린이 공간으로 숲을 모티브로 설계한 H 아이숲이 마련되어 어린이들이 자유롭게 놀이하며 창의력과 상상력을 키울 수 있으며 반려동물과 함께 생활할 수 있는 H위드펫 시설도 갖추고 있습니다.​​그리고, 입주민들의 편리한 생활을 위한 스마트 시스템으로 조명, 난방, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등을 스마트폰으로 제어할 수 있는 홈시스템을 도입하고 전기차 충전 설비, 에너지를 관리하는 시스템 등을 도입됩니다. ​여기에 HEPA 필터 적용으로 초미세먼지 제거 및 청정한 공기를 내부에 유입해 주민들의 건강을 보호해 주네요. 또한 스테인리스 두정역 힐스테이트 모델하우스 배관 시스템으로 녹 발생 방지 및 위생적인 급수를 사용할 수 있다는 게 장점입니다.​​이제 다양한 면적 선택권을 제공하는 각 타입별 평면도를 살펴볼게요. 선호도가 높은 84㎡와 최상층 복층형 펜트하우스 중·대형 단지로 구성되어 있으며 4Bay 판상형과 이면 개방 타워형으로 되어 있습니다. ​​천안 두정동 힐스테이트 전용 면적타 입세 대 수84A30084B23884C20884D11818B6148C91704합계997​​84㎡ A는 채광과 환기를 고려한 4Bay 맞통풍 구조이며 주방은 선호도 높은 ㄷ자형으로 설치가 됩니다. 선반이 시공된 여유로운 현관 창고와 드레스룸으로 수납공간이 넓어 입주민의 편의를 고려했습니다. ​B와 C 타입은 3면 발코니 확장으로 공간이 더욱 넓어지고 두 개의 드레스룸이 제공됩니다. 84㎡ D 구조는 두정역 힐스테이트 모델하우스 채광과 환기가 뛰어난 이면 창호 설계로 트렌디한 타워형 구조이며 공간의 구분으로 프라이버시까지 고려했습니다. ​그리고 주방에는 아일랜드 식탁이 시공되며 거실과 주방이 분리되어 있습니다.​​148㎡~170㎡는 특별한 주거 타입으로 복층형 펜트하우스입니다. 실용성이 높은 홈 오피스 또는 서재 등으로 사용할 수 있는 알파룸이 추가되어 개방감과 프라이버시가 좋아 차별화된 주거 경험을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.​​두정역 힐스테이트 입주 시기는,2025년 3월 예정입니다. 계약 조건은 500만 원으로 계약을 진행할 수 있어 초기 비용 부담을 최소화했으며 이외에도 중도금 대출 이자 지원과 다양한 금융 혜택을 제공하고 있으니 상담받아보시고 결정해 보세요. ​감사합니다.​​​​​​​