명륜동 동래 대광로제비앙 동래 대광로제비앙 아파트 52평 분양정보​부산광역시 동래구, 중대형 평형대 신축으로 이사 계획을 갖고 있는 분들이라면 명륜역 도보권 거리에 1,025세대로 들어서는 동래 대광로제비앙 아파트 분양 소식이 반갑지 않을까 합니다. 지하철1호선 명륜역 이용하기 쉬운 도보거리로 공원과 도심의 인프라를 모두 누릴 수 있는곳입니다. ​​​신축 대형 평형대가 드물다 보니 선택지가 별로 없는데, 오랜만에 전체 세대 100%가 일반분양으로 나온 중대형 평형대의 공급이 반갑습니다. 국민 평형대 위주로 공급이 되다 보니 오히려 희소성이 높아졌다고 볼 수 있겠습니다. ​​​사업지 동래 대광로제비앙 인근 명륜동 아파트 년차를 살펴보면, 명륜2차아이파크 9년차, 동래센트럴파크하이츠2차 14년차, 명륜동힐스테이트 6년차 명륜아이파크1단지 11년차, 명륜동 SK뷰1차 아파트 18년차, 가장 신축인 힐스테이트명륜 트라디움아파트 3년차로 동래사적공원 대광로제비앙이 입주하는 시점에는 보통 15년,20년차가 됩니다. ​​구축사이에 신축은 수요가 있을수밖에 없기에 장기적인 시야로 접근하는게 더 안정적이라 생각됩니다. 단순히 예산에 맞혀 아무거나 사는 시기는 지났다고 봅니다. ​​​​​기축 아파트들도 전 고점 대비 매매가 하락 이후 최근 약간의 반등을 하였으며 최근 일반분양가 추이를 보면 앞으로의 분양가는 더욱 높아질거라 예상됩니다. 33평과 동래 대광로제비앙 52평이 주력 평형대로 그중에서도 오늘은 52평, 136타입에 대해 좀 더 디테일하게 파악해 보려 합니다. ​​​A, B 두 가지 타입으로 모두 판상형으로 설계되었으며 다른 점 한 가지를 꼽으라면,A 타입은 중정이 있는 (포켓발코니) 형태로 아파트에서 흔하게 볼 수 없는, 발코니가 중정 형태로 있다는 게 가장 큰 장점 중의 장점입니다. ​​​​중정이라 함은 단독주택에서나 볼 줄 알았는데 아파트에서 그 느낌을 가질 수 있으니 단연코 A 타입은 포켓발코니가 다했다!!라고 해도 과언이 아닐 것입니다. ​​136A-거실 이면창 동래 대광로제비앙 (뒤쪽 포켓발코니)​​비가 오는 날에도 오픈되어 있는 공간에서 커피 한 잔과 자연을 벗 삼아 시간을 보낼 수 있을 테니 꽤나 멋진 공간입니다. 한여름에는 원터치 텐트 쳐놓고 캠핑 느낌도 낼 수 있을 거 같습니다. 개인적으로 저는 A 타입입니다 ㅎ ​​136A - 알파룸​​방 크기 중요하지 않아요. 가족들과 같이 보내는 공용부 공간의 활용을 더 좋아라합니다. 개인적인 저의 생각이고 내 취향에 따라 선택하면 됩니다. ​​136A-주방​​​​​​그럼 B 타입은 A 타입이랑 머가 다르냐?중정을 거실로 포함시켰기 때문에 거실이 동래 대광로제비앙 엄청 넓다, 거실만 넓은 게 아니라 안방까지도 넓게 빠졌다는 거! 거기에 안방 욕실도 너무 넓다는 거!!드레스룸 보면 웬만한 안방 사이즈가 될 거 같습니다. 전체적인 내부 공간이 넓다는 게 A 타입과 다른 점입니다. ​​136B - 주방​그냥 다 큽니다. 52평이 이렇게 넓었나 싶을 정도로 실사용면적이 넓습니다. 서비스 면적이 14.54평 정도니 이러한 구조가 나올 수 있지 않았나 생각이 듭니다. ​136B-안방​​전 타입 모두 판상형으로 되어 있고 B 타입은 주로 남동향으로 배치되어 있으며 A 타입은 동래 대광로제비앙 남서향으로 되어 있으니 동을 선택할 때 이 부분은 모델하우스에 비치된 모형도를 보면서 조망권과 단지 내 조경이 어떤 식으로 눈에 펼쳐지는지 그려보면서 확인을 해보는 게 좋겠습니다. ​​​​전반적인 동배치는 낮은 건폐율로 동간 거리가 충분하여 일조권을 침해받는 라인은 없어 보입니다. 단 더 확 트이고 더 충분히 햇빛이 들어오고의 차이 정도이겠으나 타 단지와 비교해 본다면 그래도 동배치가 잘 되어있습니다. ​​​ 전체 세대수가 판상형으로 누구나 좋아하는 구조이기에 차후 매매 시에도 보다 더 실수요자들에게 인기가 있을 동래 대광로제비앙 것으로 보입니다. ​​​​17만 평에 달하는 동래사적공원 속 동래대광로제비앙 은 5년이라는 공사기간이 단점으로 볼 수도 있겠지만 오히려 그 시간 동안 자금계획을 더 충분히 할 수 있는 시간으로 활용할 수 있고 입주 전까지 분양권 전매도 가능하기에 예기치 못한 사정이 생길지라도 대응할 수 있는 시간적인 부분도 주어진다 볼 수 있습니다. ​​​​그러나 제일 좋은 건 새집에 입주하는 게 좋긴 합니다 ㅎ입주 시점에 공급물량이 많지 않기에 오히려 신축에 대한 가치가 더 인정받을 수 있지 않을까.뭐든 동래 대광로제비앙 수요와 공급의 법칙이고 희소성 있는 중대형 평형인 50평대 아파트가 그래서 더 눈길이 가는듯합니다. ​​​계약금은 5%이고 5천5백만 원~ 납부 후 입주까지 추가 납부금액은 없으며 입주 시 담보대출을 이용하거나 기존 주택을 처분하면서 갈아타기 계획을 세우면 되겠습니다. 그 사이 다주택자라면 집을 처분할 수 있는 충분한 시간이 있으니 지금보다는 오히려 급매를 내놓지 않고도 매매를 할 수 있을 것으로 보입니다. ​이상 부산광역시 동래구 명륜동 동래대광로제비앙 52평에 대해 알아보았습니다. ​▼기본정보 동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 분양정보 부산광역시 동래구에 동래 대광로제비앙 오롯이 전체 세대를 일반분양으로 진...​