힐스테이트 .엄궁더샵 모델하우스 더샵 상생공원 모델하우스 공급정보​최근 수요자들이 중요시 생각하는 부분은 공세권 및 숲세권과 같은 자연환경을 품고 있는 입지인데요. 포항 더샵 상생공원은 단지 앞 상생공원이 예정되어 있어 쾌적한 공세권의 조건을 갖췄으며 남구 중심 생활권 인근에 자리하여 이목을 끌고 있습니다. 1, 2단지로 나뉘어 공급되며 금번 2단지 공급후 1단지는 추후 예정되어 있습니다.​​해당 사업지 소재지는 남구 대잠동 산 81-4번지 일원으로 연면적 96,303평, .엄궁더샵 모델하우스 대지면적 28,574평, 건축 부지는 3,598평으로 들어섭니다. 지하 5층~지상 35층 12개 동으로 1,668세대를 공급 하는 대단지로 주차공간도 넉넉히 확보하였는데요. ​​주차공간은 총 2,508대로 세대당 1.5대 비율이며 곳곳에 전기차 충전소도 마련했습니다. 또한 대형 차량 선호도가 늘어난만큼 전체 36% 수준으로 확장형 주차라인도 설계했습니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원의 주동에는 층수변화와 패턴으로 변화감을 줌으로써 입체적인 리듬감을 연출하였습니다. 또한 신재생에너지 적용 및 녹색건축물 인증으로 친환경 .엄궁더샵 모델하우스 주거지인 가치을 입증 했습니다. ​​단지 배치로는 전세대 남향을 중심으로 배치되었으며 동간 간격 78m~100m로 일조량과 채광, 프라이버시가 뛰어나겠습니다. 조경 면적은 법적 기준이 넘는 43%로 그린 파노라믹 조경을 선보이고 있으며 지상부는 중앙광장, 주민운동시설, 어린이놀이터, 건 강산책로 등 싱그러운 녹지 환경으로 꾸려집니다.​​평형대는 전용면적 84~178 제곱미터로 3가지 타입으로 세분화되었는데요. 이중 139, 178타입은 펜트하우스로 구분이 됩니다. 국민 평형인 84제곱미터가 총 76.85%로 .엄궁더샵 모델하우스 주력타입으로 선보입니다. ​​84a 타입은 주거 트렌드를 반영한 4bay 판상형의 알파룸이 추가된 구조입니다. 주방 창으로 맞통풍이 뛰어나며 전면 침실 배치로 자연채광이 비춰줍니다. 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 아일랜드 식탁으로 공간활용도가 우수합니다.​​84b 타입은 타워형 구조로 인테리어에 따른 색다른 분위기를 연출할수 있어 젊은 연령층에서 선호되고 있습니다. 알파룸이 없는 대신 수납 공간이 여유로운 특징을 가졌습니다. ​​대단지 답게 각 라인별 세대 만큼 .엄궁더샵 모델하우스 2~3개소 엘리베이터가 설계되어 이용자들이 몰리는 시간에도 대기시간이 오래걸리지 않겠습니다.​​주민공동 시설인 커뮤니티는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 힐스라운지, 키즈카페, 작은 도서관 시설이 들어서며 호텔식 컨시어지 서비스까지 마련되어 힐스테이트 더샵 상생공원의 입주민들 만족도가 높을것으로 예상됩니다.​​교통 여건으로는 사업지에서 고속버스 터미널이 2km거리로 차량 7분 거리에 위치하며 KTX역도 인근에 있어 대중교통을 이용하기에 편리합니다. 또한 3km 거리에는 포항IC가 있어 광역접근성이 우수하며 7번국도, 희망대로, 포스코대로 .엄궁더샵 모델하우스 등으로 지역내외로 빠른 이동이 가능합니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원 교육환경을 살펴보면 반경 1km내 초,중,고교 모두 위치하고 있는데요. 현재 대이초는 도보권으로 통학이 불가하나 향후 배정될 예정으로 단지 북동쪽으로 산책로와 보행 육교를 조성해 안전한 등학교를 할수 있겠습니다. ​​주변에 포항제철중고교, 이동중, 세명고, 공업고, 포항 공과대학교 등이 다수의 학군이 위치하며 대잠동 학원가도 가까운 거리에 형성되어 있어 교육환경에 뒷받침이 됩니다.​​중심권에 공급 되는 해당 .엄궁더샵 모델하우스 사업지 인근으로 생활 인프라가 뛰어난데요. 1km 거리에 이마트, 롯데마트, 롯데백화점, 관공서, 성모병원 등 골갖추고 있으며 시청 일대에 기형성된 인프라를 이용하기에도 양호합니다.​​더불어 민간공원 특례사업으로 힐스테이트 더샵 상생공원은 공원을 품고 있는점도 주목해야합니다. 갤러리프라자, 하늘길, 보행교, 워터프라자, 국민체육센터 내 수영장, 건강숲속마당, 해맞이 전망대가 들어설 계획으로 주거 쾌적성이 더욱 높아질 전망입니다.​​1군브랜드 다운 스마트 홈 서비스 도입으로 각종 기기 제어가 가능하여 .엄궁더샵 모델하우스 생활 편의성을 높여주고 있습니다. 세대 특화 시스템인 엘레베이털 호출, 실별온도조절기, 친환경지제, 헤파필터, 동체감지기, 콘덴싱 보일러, 대기전력 콘셉트 등으로 건강 및 절약에 있어서 최적으로 관리할수 있습니다.​​남구에는 15년 이상 노후된 아파트가 많아 특시 신축 단지 수요가 높은데요. 최근 건설원자재 비용 증가로 분양가는 상승하게 되는 시점에서 합리적인 금액대로 원도심지에 새롭게 들어선 힐스테이트 더샵 상생공원은 향후 개발 및 유동인구가 증가됨에 .엄궁더샵 모델하우스 따라서 미래가치 상승까지 기대해볼수 있습니다.​​