전국 | 광주 중앙공원1지구 롯데캐슬 시그니처 청약 조건 알아보기
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작성자 Barbara 작성일2024-07-19 06:34 조회599회 댓글0건본문
오늘은 중앙공원롯데캐슬 그토록 광주시민들이 기다리고 기다렸던 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양에 대한 소식입니다.민간공원특례사업 중 가장 큰 사업부지로 말도많고 뉴스며 가십거리도 많던 곳인데요.오는 4월 5일에 모델하우스 개관과 함께 분양에 들어간다고 하니 벌써부터 기대가 큽니다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 그 사업면적이 넓다보니 3구역으로 나누어 단지가 조성될 예정인데요.중앙공원내 화정동 우미2차아파트에 근접해있는 1블럭, 금호동 호반5차와 서구 공공도서관에 가까운 2-1블럭, 금호동 화개초등학교와 풍암동 마재 우체국에 가까운 2-2블럭으로 3구역으로 나뉘어 집니다.광주의 화정동부터 중앙공원롯데캐슬 금호동, 풍암동까지 3개동을 아우르는 큰 사업이네요.광주 부동산의 맞춤 중개 및 전문 상담아파트, 분양권, 오피스텔, 투자상담매도, 매수, 임차권 중개믿음과 신뢰로 오랫동안 함께해온◆ 진하공인중개사 ◆★★분양권 MGM 및 관심고객 등록★★총 공급되는 세대수는 1블럭은 929세대, 2-1블럭은 915세대, 2-2블럭은 928세대로 총 2772세대가 공급될 예정입니다.입주예정일은 2027년 8월입니다. 가장 위치가 좋으곳은 아무래도 1블럭이 아닐까 싶습니다. 2호선과 가장 근접해있으며, 월드컵경기장 및 롯데마트 등 편리시설들과 가까워 가장 선호되는 단지가 될듯합니다. 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 청약일정모집공고일이 4월 5일이므로, 그 전날까지는 청약 예치금을 준비하시면 될것같습니다.85㎡ 국평이하 250만원, 그 이상은 그냥 1000만원으로 맞춰 놓으시면 어느 평수든 청약이 가능합니다.청약일정은 다음과 같습니다.분양일정모집공고 및 모델하우스 개관2024년 4월 5일특별공급4월 16일※ 중복청약 가능1순위4월17일2순위4월18일1블럭 당첨자발표4월24일2-2블럭 당첨자발표4월25일2-1블럭 당첨자발표4월26일정당계약5월 7일 부터 5월 9일 까지이번 청약은 블럭별로 중복청약이 가능합니다.하지만 중복청약시 제일 먼저 당첨된 블럭만 유효하며, 그뒤에 발표한 블럭의 당첨된 청약은 모두 무효처리되니 그점 유의하시기 중앙공원롯데캐슬 바랍니다. 중복청약은 가능하되 중복당첨은 안되요~ 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 특징일반 타 분양현장과의 차별점은 크게 3가지 정도 볼수있겠네요.첫째는 세대당 약 2대의 넉넉한 주차공간입니다. 일반 아파트의 경우 1.4대 정도만 되도 잘 나왔다고 하는 요즘. 세대당 2대의 주차공간은 가장 현실에 와닿는 편리함이 아닐까합니다. 또한 일부는 대형 세단과 suv를 위해 확장형으로 설계된다고 하니 이 부분도 굿입니다.둘째는 명품급 고급마감재를 써서 고급스러움과 입주민의 만족감을 줬다고 하는데요. 뭐 ~~ 중앙공원롯데캐슬 솔직히 이런 부분은 타 아파트와의 차별화보단 분양가격의 차별화에서 딸려오는 옵션이 아닐까 합니다. 평당 2400이 넘는 분양가에서 오는 차별화라는 개인적인 견해입니다.셋째는 세대별 창고제공인데요. 근래 분양했던 몇몇 아파트들도 개별창고를 제공하는곳이 있었습니다. 세대별은 아니더라도 2세대가 함께 쓸수있는 공용형식의 창고라든지. 그 넓이가 어떨지 궁금하지만 편리성을 제공하는건 맞는것같습니다. 개인적으로 가장 큰 혜택은 약 224만㎡의 중앙공원에 조성되는 공원화사업이 아닐까요??현재 풍암호수만 봐도 광주에 몇 없는 손꼽히는 조성이 잘된 중앙공원롯데캐슬 호수공원인데 그 주변으로 더 많은 편의시설과 자연경관 조성으로 자연환경과 주민의 편리성을 동시에 잡는다면 얼마나 좋을까요? 그 차별성이 민간공원특례사업중에 중앙공원이 으뜸으로 꼽히는 이유가 아닐까합니다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가솔직히 아직 모집공고 전이라 확실한 분양금액은 오픈이 안되어있습니다.그래서 이렇다라고 말씀드리긴 이른감이 있지만, 들리는 평당 2450만원정도로 놓고 논해보겠습니다.84A타입의 경우 34평으로 잡고 분양가는 약 8억 4천정도가 측정됩니다.여기에 확장비와 중도금에 따른 금융비용, 그리고 옵션등을 고려했을때 평당 2600만원까지도 올라갈것으로 보입니다.그리고 중앙공원롯데캐슬 46평형인 121타입은 11억 3500정도로 보고 확장비와 중도금, 금융비용등을 따졌을때도 평당가가 2600정도로 84타입과 121타입은 동일할것으로 보입니다.흠... 분양가가 참 ~~ 비쌉니다. 이렇게 비쌀줄은 알고 있었지만 또 마주하니 체감이 다르네요.청약률이 어떻게 나올지 기대반 걱정반입니다. 광주에서 랜드마크가 될 최고의 아파트가 될거는 같지만, 이 만한 분양가격을 받아줄지는 의문이네요. 마치 쌍촌동 상무자이처럼요. 그리고 중개사의 입장에서 기존 분양완료된 풍암동 위파크, 마륵동 위파크 특히나 롯데캐슬과 멀지않는 서구의 대장 염주포스코의 중앙공원롯데캐슬 매매가의 변동이 매우~궁금해집니다. 오늘은 곧 오픈예정인 화정동과 풍암동 그리고 금호동까지 아우르는 광주의 랜드마크가 될 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 대한 포스팅이였습니다. 현재 저희 진하부동산에서는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 실입주를 희망하시거나 투자로 청약에 응모하시는 고객님들의 MGM등록을 도와드리고 있으며, 이에따른 현금이벤트를 진행하고 있으니, 많은 관심과 연락부탁드립니다.자세한 안내는 글 상단의 MGM등록 및 이벤트안내를 클릭하시기 바랍니다.다음 포스팅엔 분양에 대한 더 자세한 내용으로 찾아오겠습니다. 감사합니다.#중앙공원롯데캐슬스그니처#롯데캐슬청약#분양가#실입주#MGM
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