오산 .오산 롯데캐슬 위너스포레 양산동 롯데캐슬 아파트대단지 청약 공급모델하우스 유선문의 후 문자발송집을 구하게 될 때 무엇보다 중요한 것은 얼마나 살기 좋은 입지를 가졌느냐입니다. 특히 경기 불황이 장기화되는 지금 상태에선 실속을 무엇보다도 우선으로 따지는 게 보통인데요. 이와 관련해서 오늘은 병점생활권을 갖게 될 양산동에 들어서는 오산 롯데캐슬 위너스포레에 대해 알아보겠습니다.사업 개요이번에 소개하는 사업지는 경기도 오산시 양산동 쪽에 들어오게 됩니다. 건폐율 15%에 용적률 199%이며 건축 규모는 지하 2층에서 지상 27층까지에 .오산 롯데캐슬 위너스포레 16개의 동으로 구성됩니다. 총 1672세대 중 일반 공급 물량이 834세대입니다.단지를 분석해 보면 먼저 모든 세대가 남향 위주로 배치됐기 때문에 채광이 우수하며 양산봉과 이어지는 단지 연결 산책로, 46%에 달하는 높은 녹지율 등의 장점이 돋보이는 곳입니다.공급 타입 면적 안내공급 평형은 전용 면적 59, 75, 84, 103제곱미터로 나뉘며 그 안에서 다양한 세부 타입을 선보이게 되는데요. 전체적으로 중형 평면을 중심으로 공급이 된다는 점이 눈에 띕니다.오산 롯데캐슬 위너스포레의 .오산 롯데캐슬 위너스포레 59형은 판상형인 A, 타워형인 B, C 로 나뉘며 전체적으로 봤을 때 수납 공간이 부족하기 쉬운 59형의 단점을 보완하여 드레스룸, 다용도실 등이 제공된다는 특징적인 부분이 눈에 띄는 평면입니다.특히 4베이 맞통풍 구조인 A 타입은 타 59형에 비하여 넓은 드레스룸을 가졌으며 맞통풍이 가능합니다. 또한 소음 방지를 위하여 실외기실은 따로 후면에 배치했기 때문에 이런 점을 고려하면 상당히 살기 좋은 거주지라 하겠습니다.아울러 타워형의 경우에도 B 타입은 2면, C .오산 롯데캐슬 위너스포레 타입은 3면 개방 구조를 가졌기 때문에 채광과 조망에 유리합니다. 전체적으로 보면 75% 이상의 높은 전용률을 보이기도 합니다.75형은 4베이 판상형의 A 와 3면 개방 타워형 구조인 B 로 나뉩니다. 복도창과 3면 발코니 구조와 같이 공간 활용성을 끌어올린 평면 설계라는 이점이 눈에 띄며 드레스룸 뿐만 아니라 팬트리도 두 곳이라 수납공간이 넉넉합니다.선호도가 높을 것으로 보이는 평면인 84형의 경우 3가지 타입 모두 4베이 판상형 맞통풍 구조를 가졌다는 .오산 롯데캐슬 위너스포레 공통점이 두드러집니다. 또한 팬트리의 크기가 상당히 커졌으며 주방 역시 특화 설계가 적용됐기 때문에 쾌적하겠습니다.오산 롯데캐슬 위너스포레의 103형은 4베이 판상형인 A 타입과 5베이 판상형인 B 타입으로 구분되며 알파룸이 추가 제공되기 때문에 공간 활용성이 극대화되었다 하겠습니다.그 외에도 입주민들이 활용하기 좋은 공간인 커뮤니티 시설도 자리하는데요. 피트니스와 GX, 실내 골프 연습장과 같은 스포츠 공간은 물론이고 게스트 하우스, 연회장, 비즈니스 하우스, 작은 도서관, 독서실 등이 제공됩니다.병점까지 다양한 광역 .오산 롯데캐슬 위너스포레 생활권당 사업지가 갖게 되는 입지적 강점을 짚어보면 이 권역의 경우 도시 북부에 자리 잡은 곳으로 화성 병점, 동탄과 인접하며 화성, 수원, 용인 등 주요 생활권으로 이동하기 좋습니다.교통 환경여기서 1.1킬로미터 떨어진 곳에는 1호선 세마역, 1.7킬로미터 내에는 병점역이 지나가기 때문에 지하철 이용이 편리하며 향후 병점역의 경우 GTX-C 노선, 그리고 동탄 트램이 지나가게 될 예정이라는 점이 눈에 띄겠습니다.또한 업무시설들과 가까워 직주근접 병점생활권 아파트인 오산 롯데캐슬 위너스포레 .오산 롯데캐슬 위너스포레 주변으로는 서부로, 양산로와 같은 곳들을 활용해서 동탄과 세교 쪽으로 편리하게 오고 가는 것이 가능하며 나들목도 두 군데나 자리를 잡았습니다.병점복합타운 개발 계획 및 유앤아이 센터, 홈플러스와 같은 곳들이 줄지어 들어서게 될 예정이기 때문에 직주근접 및 생활 인프라는 탄탄합니다. 아울러 양산봉, 독산성 등의 녹지 공간도 상당히 가까운 편입니다.교육 환경자녀 교육 관련해서도 이점이 많은데 우선 단지 바로 건너편에 초, 중학교가 신설 예정이라서 도보 통학 환경이 잘 .오산 롯데캐슬 위너스포레 갖추어지게 되며 역 근처 학원가도 잘 형성된 상태입니다.향후 인근에 위치한 양산 2, 3, 4구역, 세마 2지구의 개발이 진척되면 미래 가치 또한 크게 상승하게 될 예정으로 이는 주변 주거 지구 발전과 시너지를 일으키겠습니다.모델하우스 및 상담 유선안내이처럼 오산 롯데캐슬 위너스포레는 병점생활권을 누릴 수 있고 직주근접으로 풍부한 이점을 가졌다고 평가되는 곳이며 추후의 미래 가치를 고려하는 분에게는 더욱 좋은 선택지가 될 것입니다. 감사합니다.경기도 오산시 양산동 91-2​