오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 신규공급​신축공급은 다양한 메리트가 있지만 기본적으로 공사비의 증가와 공급가 상승등의 요인이 부담을 주게됩니다. 그만큼 서울 및 수도권으로 빠르게 진입할 수 있는 요소를 확보하면서도 합리적인 신축공급이 진행되는 현장은 계속해서 선호도가 올라가고 있습니다. 이에 오산 롯데캐슬 위너스포레를 소개합니다.​​사업지는 경기도 오산시 양산동 일원으로 제2종일반주거지역에 위치합니다. 대지면적이 대략 2.7만평에 이르는 곳으로 용적률은 199.90%이고 건폐율은 15.48%입니다. 규모는 지하2층에서 지상27층에 이르는 수준이며 총 16개동이 지어지게 됩니다.​​동간거리가 여유로운 오산 롯데캐슬 위너스포레 수준으로 세대간섭이 없고 무엇보다도 개인의 프라이버시를 보호할 수 있게됩니다. 또한 세대수는 총 1,672대입니다. 그중 조합은 838세대, 일반은 834세대가 공급될 예정입니다. 주차 또한 총 2,221대로 세대당 1.3대가 가능합니다.​​아파트에만 2,194대가 가능한 주차공간이 확보되기 때문에 주차갈등이 없고, 근생에는 별도로 27대가 제공됩니다. 2027년 8월에 입주가 예정되어 있는 해당현장은 59, 75, 84, 103㎡ 타입으로 공급이 진행됩니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레는 인기가 많은 국민평형을 포함하여서 중대형으로 공급됩니다. 또한 남향위주로 건물이 배치되기에 오산 롯데캐슬 위너스포레 기본적으로 풍부한 일조량을 기대해보실 수 있는데요. 주차장의 경우 모두 지하에 마련되어서 날씨에 구애받지 않고 편하게 자차이용이 가능해집니다.​​커뮤니티 시설은 키즈스테이션을 비롯하여서 시니어센터와 어린이집, 사우나, 골프클럽 및 게스트하우스등이 제공됩니다. 이처럼 외부로 이동하지 않고 공동주택 단지내에서 충분히 여가활동을 할 수 있도록 다양한 부대시설이 지원됩니다.​​게다가 기본적으로 4BAY 판상형의 설계가 적용되어서 안정적인 주거환경을 누려보실 수 있습니다. 물론 일부세대의 경우 타워형으로 설계되어서 가족구성원 및 추구하는 라이프스타일에 맞추어서 더욱 개별적인 오산 롯데캐슬 위너스포레 인테리어 적용이 가능하다는 장점도 있습니다.​​이와 관련하여서는 직주근접성도 확보하고 있는 현장이라고 할 수 있습니다. 실제로 현장에서 세마일반산업단지로 도보 출근이 가능합니다. 이외에도 기장일반산단이나 일진일반산단 등 동탄도시첨단산업단지의 이동이 어렵지 않은 수준입니다. ​​또한 오산 롯데캐슬 위너스포레 주변으로는 서수원과 평택북부권 외에 동탄신도시가 있어 직주근접에 유리한 환경이라고 볼 수 있는데요. 이외에도 용인시 처인구에 진행중인 반도체클러스터 등 앞으로 더 많은 직주수요가 풍부해질 전망입니다. 이에 대한 미래가치 상승까지도 긍정적으로 고려해보실 수 오산 롯데캐슬 위너스포레 있을텐데요. ​​실제로 삼성에서는 2040년까지의 자금투입이 예정되어 있으며 이에 대한 정부지원이 예상되어서 훨씬 더 큰 규모의 국가산업단지로써 산업에 필요한 소재와 장비 부품등의 기업이 들어서게 되어서 160만개 이상의 일자리가 발생될 것으로 보입니다. 여기에 더해 SK하이닉스도 반도체 일반산단을 조성을 예정하고 있습니다.​​이밖에도 오산은 세교2지구 내 신축공급이 집중되고, 분양가가 계속해서 상승곡선을 그리고 있는데요. 당 사업지는 이에따른 시세 상승기류의 간접영향권에 속해있다 할 수 있습니다. 더불어 양산3구역에 공급이 발생되고 세마2지구 오산 롯데캐슬 위너스포레 등의 개발은 호재로써 작용합니다.​​본 단지는 오산시에 속하지만 물리적인 이동에 있어서는 화성과 근접해 있는데요. 때문에 교통에 대한 개발 호재도 포함할 수 있습니다. 기본적으로 세마역과 수도권제2순환고속도로등을 자유롭게 이용할 수 있으며, 그만큼 광역 이동에 어려움이 없는 위치입니다. ​​이에 따라서 병점역에 대한 이용에도 불편함이 없는 현장입니다. 병점역은 동탄트램 1호선의 연결에 따라서 동탄역의 이동에 제약이 없고, 이밖에도 GTX-A 노선을 활용하여서 서울로 빠르게 이동이 가능해집니다. 역세권 주변으로는 복합타운의 조성등으로 오산 롯데캐슬 위너스포레 다양한 업무시설과 상업시설들이 들어서게 됩니다.​​그만큼 녹지공간의 활용도가 확장되며 인근에 일자리 창출들의 호재로써 다양한 수요들이 충분히 발생될 것입니다. 추가적으로 GTX-C노선이 연장을 추진중에 있기 때문에 훨씬 더 기대감을 가질 수 있는 사업지입니다.​​이처럼 오산 롯데캐슬 위너스포레는 대중교통면에 있어서도 활용도가 높습니다. 기본적으로 전세대 세대창고를 지원하며 전용 셔틀버스등을 편하게 이용할 수 있기 때문에 자체적인 세대의 프리미엄이 확보됩니다.​​또한 자녀의 교육환경 면에 있어서도 빠지는 부분이 없습니다. 현재 초등학교와 중학교의 신설이 오산 롯데캐슬 위너스포레 예정되어 있어 안전한 통학권을 확보하게 되는데요. 미래가치의 향상은 물론 방어권까지도 가질 수 있는 현장이라고 할 수 있습니다.​​당 현장은 현재 분양가 상한제에 적용을 받고 있는 지역으로 가격적인 경쟁력까지 가지고 있습니다. 또한 명품 주거 브랜드의 프리미엄이 추가되기 때문에 이에 대한 메리트도 가져가보실 수 있습니다.​​마지막으로 오산 롯데캐슬 위너스포레는 청약조건의 경우 세대주, 세대원 누구나 19세 이상이라면 가능하며, 유주택자여도 주택수와 관련없이 1순위 청약이 가능하다는 점 참고하시고, 신중히 결정해보시기 오산 롯데캐슬 위너스포레 바랍니다.​​​