안녕하세요 첨단3지구상가분양 온다리입니다.​ 광주광역시 첨단 2지구 대성베르힐 맞은편에 상가 / 지식산업센터 허드슨 1041 분양이 진행중입니다.(2022년 10월 입주예정)​​최근 부동산규제다 대출규제다 해서 투자할 곳이 마땅치 않으셨던 분들이거나비싼 보증금과 임대료를 지불해가며 사무실을 이용하셨던 사장님들에게는좋은 소식이라고 생각되는데요..​ 지식산업센터의 경우에는 조건이 맞을 경우최대 80%까지 2%대의 저금리도 대출이 가능하시며취득세,법인세 등의 각종 세제혜택도 존재하니이 점 꼭 참고하시면 좋을 것 같아요.​지리적 이점과 각종 개발 호재그리고 지식산업센터만의 이점 때문에현재 한층을 통채로 입주하시는 첨단3지구상가분양 대형업체들도 있을 정도로인기리에 분양중이라는 사실도 함께 말씀드리구요. ​​그럼 광주광역시 첨단 2지구에 들어설 허드슨1041에 대해서 좀 더 살펴보도록 할까요??​1. 기본정보​기본적으로 허드슨1041은 지하 3층부터 지상 15층 높이로 지어지는 지식산업센터로서타 지식산업센터에 비해서 비교적 규모가 큰 편이니다.(일반아파트 28층정도의 높이)​지하에는 대규모 주차시설과 함께 락볼링장이 들어설 예정이며,지상1~3층까지는 근린생활시설(상업시설)로 설계되어있습니다.​​은행은 물론 패스트푸드점 부터 식당, 문구점 등 다양한 프렌차이즈 업종의 상업시설이 들어설 예정이며2층에는 대규모 피트니스 센터가 입접 계획입니다.​​4층부터 15층까지는 첨단3지구상가분양 지식산업센터로서4층~7층은 복층형 구조8층~15층 까지는 단층형 구조라는 점 일단 알고 계시면 좋을것 같습니다.​​2. 입지 위치허드슨1041이 들어설 위치는현재 첨단 2지구에 지어지고 있는 대성베르힐 맞은편이구요.자세한 위치는 아래 약도를 참고하시면 됩니다.​ 주소는 광주광역시 북구 연제동1041이며,주변에 첨단2지구 대규모 주택단지와 상업시설이 현재 존재하고 있습니다.​인접교통으로는 호남고속도로와 빛고을대로가 있기 때문에교통망 역시도 편리할 것으로 생각됩니다.(추후에 지어질 상무-첨단 고속도로 및 지하철 2호선까지 생각한다면더욱 편리한 위치가 되겠죠???)​​3. 구조설명15평형 섹션 오피스15평형 듀플렉스 섹션 첨단3지구상가분양 오피스32평형 프리미엄 오피스현재 모델하우스에 비치해놓은 유니트 사진입니다.​지식산업센터의 경우​좌측 15평형 단층 - 섹션 오피스중간 15평형 복층 - 듀플렉스 섹션 오피스우측 32평형 복층 - 프리미엄 오피스​3가지 타입으로 구성되어 있습니다.​​​그리고 허드슨 1041 3층에는 위의 모형도와 같이 옥상 정원과 야외공연장이 들어설 예정이며 1층 주변에는 녹지공원이 조성되어 딱딱하고 삭막한 공간이 아닌일과 자연이 하나되는 공간으로 만들어질 계획입니다.​​이외에도 건물 벽면에는 미디어파사드를 계획 중이고스퀘어가든(중정가든) 방식의 건물구조를 채택하여이로인한 집객효과까지 굉장할 첨단3지구상가분양 것으로 내다보고 있습니다.​​자세한 내용은 직접 모델하우스에 내방하셔서 확인해보시는게 가장 빠르고 정확하겠죠 ?​​4. 주변 호재허드슨1041을 둘러싼 호재들입니다.​일단 첫번째로 현재 도시철도 2호선 공사가 진행중인데요.2023년 완공 24년부터 운행을 목표로 하고 있는 도시철도 2호선이 완성되면첨단 주변을 둘러싼 유동인구가 늘어나서 그만큼의 부가효과를 누릴 수 있을 것으로 생각됩니다.​​둘째로는 상무지구와 첨단을 잇는 상무- 첨단 고속도로 소식입니다.첨단을 둘러싼 다양한 교통망의 발달 역시 큰 호재라고 생각되시죠??​​세번째로는 광주 산업단지의 중심부에 위치할 첨단3지구상가분양 지리적 이점입니다.일단 위로는 첨단 국가산업단지와 인접해 있기 때문에 광주광역시의 미래 개발 비전인 AI와 빅데이터 등의 인공지능 / 정보통신 사업 발달과 연계하여큰 시너지를 누릴 수 있을 것으로 생각되며그 외에도 본촌산업단지 및 하남산업단지와도 가까운 거리에 위치해 있다는 점도지식산업센터 허드슨1041의 큰 강점이 될 것으로 보입니다.​​​5. 장점허드슨1041 지식산업센터의 장점들을 한눈에 알아보기 쉽게 정리해보았습니다.​​일단 정부정책적인 장점으로는 일반 오피스텔과 달리지식산업센터라는 이점을 살려서 각종 부동산규제에서 자유로운 편이고대출한도가 넓어서 첨단3지구상가분양 초기에 적은 자본으로도 입주가 가능하다는 점을 꼽을 수 있구요.​​입주시 부가되는 각종 세금에 대해서도 세제혜택이 존재합니다.조건에 맞을실 경우 취득세 / 재산세 / 법인세 등 다양한 정부혜택이 존재합니다.​​이 외에도 다양한 장점들을 정리하였사오니천천히 읽어보시기 바랍니다.​​마찬가지로 자세한 사항은 모델하우스에 내방하시면 전문직원의 친절한 상담을 받으실 수 있으니 블로그 하단 번호를 참고하시어모델하우스 내방신청을 해주시고 방문하시면 좋을 것 같습니다.​6. 이벤트허드슨1041과 관련하여 계약하신분들에게 드리는 황금열쇠 이벤트가 현재 진행중에 있으며 첨단3지구상가분양 방문시 다양한 경품들이 준비되어 있으니부담갖지 마시고 시간나실 때 모델하우스 방문 예약을 하시면 되겠습니다. ​광주광역시 첨단 2지구에 들어설지식산업센터 허드슨1041~!​단순한 지식산업센터를 넘어서해당 지역의 랜드마크로 도약할 가능성과향후 무궁한 가능성을 지닌 곳이기 때문에관심있으신 분들은 이번 기회를놓치지 마시기 바랍니다.​현재 코로나로 인해 모델하우스는예약제로 운영되고 있으니내방을 원하시는 분들은관심고객 등록을 하시거나꼭 아래 번호로 연락주시기 바랍니다.​********​지식산업센터 뿐 아니라상가분양도 현재 진행중입니다~​네비에 상무옥 숯불갈비 치셔도 빠르게 오실 수 있습니다.​. ​​​