​수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아 2단지 권선구 고색동 오피스텔​​​GTX 등 개발호재가 풍부한 지역으로 많은 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 최근 부동산 시장 회복 속도가 빨라지면서 미래가치가 높은 권역을 선점할 필요성이 커지고 있기 때문인데요. 그런 의미에서 오늘은 밝은 비전을 품은 수원 금호 리첸시아 2단지 권선구 고색동 오피스텔을 알아보겠습니다. ​​​​수원 금호 리첸시아 2단지는 권선구 고색2지구 상업, 업무용지 B1-2BL에 들어섭니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 비행안전5구역에 속하며, 건축규모는 지하 2층 ~ 지상 15층, 4개 동에 293호실이 공급될 예정인데요.​​​​단지 배치도를 살펴보면, 총 513호실이 공급되는 수원금호리첸시아 1단지와 함께 배치되어 어린이 놀이터, 주민운동시설, 근린생활시설 등의 다양한 편의 시설을 풍부하게 누릴 수 있습니다. 지상은 차량이 다니지 않는 환경으로 조성되니 안전하고 쾌적한 생활이 가능하겠습니다.​​​​내부 평면 정보도 확인해보겠습니다. 전용면적은 84㎡ 단일 평형으로 구성됩니다만, 타입이 총 세 가지로 세분화되니 수요자들의 다채로운 니즈를 충족하기에는 부족함이 없겠습니다. 또한 ‘국민평형’으로 불릴 만큼 선호도가 높은 평형대로 거주 만족도도 높을 듯합니다.​​​​수원 금호 리첸시아 2단지 내부 구조도 살피겠습니다. 159호실이 공급돼 주력 타입이라고 할 수 있는 84A형은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형으로 수원금호리첸시아 설계됩니다. 각 실에서 풍부한 채광을 누릴 수 있으며, 복도 팬트리와 드레스룸 등 실용적인 수납공간이 알차게 갖춰지겠습니다.​​​​84B는 59호실이 공급되고 타워형으로 설계됩니다. 거실의 2면에 창호가 설치돼 탁 트인 개방감과 조망권을 누릴 수 있겠는데요. ㄱ자형 주방과 팬트리가 맞닿아 있어 효율이 극대화되는 가사 동선을 계획해볼 수 있겠습니다.​​​​마지막으로 84C는 3bay 판상형으로 설계됩니다. 세 개의 침실이 각각 멀찍이 떨어져 있어 세대원간 간섭이 적겠으며, 주방과 거실 사이 공간이 넓어 여유로운 다이닝 공간을 활용할 수 있겠습니다.​​​​당 사업지의 모든 타입에는 가변형 벽체가 수원금호리첸시아 적용되는데요. 두 개의 침실을 하나로 통합해 한층 확장된 공간으로 사용할 수 있으니 각자의 라이프스타일에 따라 옵션 선택을 해보면 좋을 것 같습니다.​​​​이외에도 다양한 무상 옵션 품목이 준비되어 있습니다. 삼성 비스포크 냉장고부터 시작해 그랑데 AI 드럼세탁기 및 건조기, 식기세척기, 하이브리드 가스쿡탑, 에어클리너, 에어샤워기 등 무려 14가지 가전 및 가구가 제공되니 참고 바랍니다.​​​​수원 금호 리첸시아 2단지 입주민들은 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 질 높은 삶을 누릴 수 있습니다. 피트니스와 실내 골프 연습장에서 운동 및 취미 활동을 할 수원금호리첸시아 수 있고 조용한 독서실에서 책을 읽을 수 있습니다.​​​​다음으로 입지를 분석해보겠습니다. 당 사업지가 속한 고색2지구는 해당 권역 핵심인 수원역 상권을 이용하기 편리하고, 탑동지구와 고색1지구의 인프라를 공유하기도 용이합니다. 따라서 폭넓은 생활권을 누릴 수 있는데요.​​​​인프라를 보면 단지 바로 앞에 상업시설용지가 계획되어 있으며, 마트킹, 홈플러스, 롯데백화점, 롯데마트, 수원 메쎄, AK플라자, KCC몰 등 대규모 쇼핑몰도 반경 2km 거리에 자리해 있어 간편하게 이용할 수 있습니다.​뿐만아니라 롯데시네마, 메가박스 등 문화시설도 인접하고 권선구청, 화홍병원, 덕산의료재단 종합병원 등 공공기관과 병의원 등 생활에 수원금호리첸시아 필수적인 시설도 가까이서 이용 가능하니 풍부한 편의를 누리겠습니다.​​​​학군도 알아보겠습니다. 반경 1km 이내에 고색초, 중, 고교, 한봄고교가 위치해 있어 안심 통학이 가능하고 영신여고도 2km 내에 자리해 있습니다. 이렇듯 모든 연령대의 학교가 형성돼 있으니 자녀의 교육 문제로 이사할 필요는 없겠습니다.​​​​수원 금호 리첸시아 2단지는 자연 친화적인 요소도 풍부합니다. 인근에 문화, 근린공원이 예정되어 있으며, 도보권에 황구지천 산책로가 조성되어 있어 여유를 즐기기 충분해 보입니다. 또한 서울대 수목원, 대부둑공원 등도 가까우니 공세권 라이프를 누릴 수 있겠습니다.​​​​마지막으로 교통망을 살펴보겠습니다. 약 수원금호리첸시아 500m 거리에 수인분당선 고색역이 있어 역세권 메리트를 누리며, 이를 통해 어천역, KTX 수원역으로 간편히 이동할 수 있습니다. 특히 어천역의 경우 인천까지 연결되는 KTX가 예정되어 앞으로 광역 이동이 한층 수월해질 전망입니다.​수원역에는 GTX-C노선이 연결될 예정인데요. 이로써 강남 삼성역까지 30분 내 이동이 실현되겠으니 추후 사통팔달 광역 교통망을 확보하는 것은 물론, 이에 따른 프리미엄까지 얻을 수 있겠습니다.​​​​인근 탑동지구는 4차 산업 중심의 기업을 유치하여 산업클러스터를 조성할 계획입니다. 이를 통해 4,598명의 일자리 창출과 8,309억 원의 생산 유발을 일으킬 전망이니 수원금호리첸시아 풍부한 수요 흡수와 지역 경제 활성화까지 기대해볼 수 있겠습니다.​​​​본 프로젝트가 속한 권선구는 인구 밀도에 비해 중소형 아파트 노후도가 높아 신축 아파트의 희소성이 상당한 편입니다. 이러한 상황에서 합리적인 비용과 안정적인 수요를 바탕으로 공급되는 당 사업지는 분명 좋은 선택지가 되어줄 것이라 생각됩니다. ​​​지금까지 수원 금호 리첸시아 2단지 권선구 고색동 오피스텔을 살펴보았습니다. 상품성이 뛰어난 것은 물론, 풍부한 인프라와 미래가치까지 갖춘 현장이라고 판단되는데요. 입주시기는 2024년 1월로 예정되었으니 일정을 참고하시기 바랍니다.​​​​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​