광주 중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트는 친화적인 환경을 갖춰 쾌적합니다. 숲이 자녀에게 미치는 영향이 긍정적이라 정서, 인지 발달에도 도움이 된다는 연구 결과가 나왔습니다. 해당 APT는 주변이 모두 녹지로 에워싸인 상태라 수요자도 지속 유입될 수 있습니다. 매곡동 일원에 위치한 이 현장은 2~3bl로 설계되고 총 1,466세대입니다. 84~157제곱미터 전용 면적으로 설계된 평형을 분양하며 각 APT로 1,213대, 1,031대의 주차구획을 마련하여 주차난을 해소시켜줍니다. ​ 84제곱미터 a타입은 세탁실로 활용할 수 있는 발코니가 디귿자 주방과 연접하게 배치되고 바로 옆에 팬트리가 갖춰져 실용적입니다. 중외공원 힐스테이트 현관 창고로 수납력을 강화하고 4.5m 폭으로 이루어진 거실은 개방감이 좋습니다. c타입은 테라스가 갖춰진 평형이며 활용성이 전체적으로 메리트고 침실2에는 붙박이장이 설치되고 안방에는 대형 드레스실을 기획했습니다. 거실 및 침실에서 테라스가 연결되는 구조로 마련되어서 실용적입니다. 광주 중외공원 힐스테이트의 102제곱미터 a타입도 작은방 2개와 거실이 테라스와 연결된 구조입니다. 다이닝룸을 여유롭게 쓸 수 있으며 현관 창고가 추가적으로 배치됩니다. 112제곱미터 b평형은 대형 드레스실 안에도 창문이 기본 설치되며 총 4개소 침실이 구성되었습니다. 디귿자로 레이아웃된 부엌과 리빙룸이 마주하여 환기가 잘됩니다. 중외공원 힐스테이트 그리고 대형 평수를 찾는 배후 세대가 유입될 157제곱미터도 구성하여 희소성이 나타납니다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등은 물론이고 상층에는 선큰과 스튜디오로 연출하여 여러 용도로 활용하기도 적합합니다. A타입도 상, 하부로 공간을 분리하여 활용성이 좋으며 테라스가 넓게 갖춰진 특징을 지녔습니다. 드레스룸에서 파우더로 연결되는 동선이 유동적이고 알파룸과 복도 팬트리 등의 공간도 다양하게 갖춰집니다. 해당 현장은 동 간 이격거리가 67.05m에서 87.81m로 설계되어 세대 간 간섭도 줄여줍니다. 주차 출입구와 보행자 출구를 분리시켜 안전하고 주, 부출도 분리하고 여러 중외공원 힐스테이트 조경 공간을 구축하여 쾌적하게 이용할 수 있는 특징을 지녔습니다. 광주 중외공원 힐스테이트 2bl에는 썬큰, 피트니스, 골프연습장, 독서실, 힐스라운지 등의 커뮤니티도 조성할 예정입니다. 모든 나이대의 거주자가 이용할 수 있도록 부대 시설을 운영합니다. 그리고 3bl에도 다양한 분야로 구성된 커뮤니티를 조성하여 입주자의 일상 니즈도 채울 계획입니다. 라운지와 피트니스, 골프연습장, 세탁실 등도 도입하여 일상의 차별화를 뒀습니다. 또한, 스마트 시스템을 다양하게 도입하여 편리한 일상을 시작할 수 있게 됩니다. 남향 중심으로 세대 배치가 이루어지고 친환경 인증을 적용한 중외공원 힐스테이트 단지로 보행자와 차량 객체를 인식하고 출입 통제 시스템을 도입하여 안전한 환경을 구축합니다. 이뿐만 아니라 해당 현장은 집 가까이에서 문화 인프라를 다양하게 접근하게 되는데 파크 내에 국립박물관은 물론이고 시립박물관, 예술의전당 등이 소재하여 편리합니다. 이 구역 같은 경우에는 일곡보다 약 두배 정도 규모로 이루어졌습니다. 전체 면적은 630,069평에 달하며 각 구역 컨셉에 맞게 여러 시설을 도입하며 이는 숲속 마당, 중앙광장 등으로 이루어진 박물관지구, 아시아생태놀이정원, 비엔날레, 아시아 경관 테마정원 등이 개발됩니다. 그리고 아파트 주변에 중외공원 힐스테이트 유스퀘어 터미널, 신세계백화점, 현대병원 등의 인프라도 밀집하였습니다. 광주 중외공원 힐스테이트는 하백초등학교까지 등하교를 걸어서 할 수 있으며 중, 고교가 가까워 교통 환경도 양호합니다. 인근 권역 내에 학교와 매곡동 일대로 밀집한 학원가도 접할 수 있습니다. 또한, 호남고속도로 등의 교통망을 통하여 시내·외 이동성도 좋습니다. 향후 호남고속도로 6차로 확장 예정으로 교통 여건도 개선될 전망입니다. 서하로, 북문대로, 빛고을대로 등의 교통망을 통하여 주교 권역으로도 진입하기도 양호합니다. 해당 현장은 고속도로 상공을 통과하는 오버브릿지로 조성하여 문화예술 벨트를 중외공원 힐스테이트 일체화하는데 비엔날레 전시관 지역 주민들이 자유롭게 접하도록 열린 공간으로 조성합니다. 이뿐만 아니라 호남에서 하나뿐이던 놀이파크인 장소를 예술 정원으로 탈바꿈할 예정입니다. 기존 낡고 오래되었던 시설을 포함한 파크 일대를 자연 및 예술이 함께하는 스페이스로 재탄생시킬 계획입니다. 2027년에는 호남고속도로 확장 개발이 모두 완료되며 이는 11.2km 구간을 연장하는 프로젝트로 타지역을 연결하는 도로로 미래비전이 됩니다. 교통환경이 개선된 후에는 광역 인구 유입도 가능합니다. 도로 공사가 완료되면 타 구역 이동도 용이하여 다양한 형태의 인구 흡수에도 도움을 중외공원 힐스테이트 줍니다. 인근 단지 거리 차이에 따라서 시세 격차는 뚜렷하게 납니다. 첨단 신용빛고을 파크 주변 단지를 보면 인접한 매물들이 아닌 APT에 비해 약 2.3억까지도 차이가 나고 있는 중입니다. 수완호수파크 주변도 약 3.4억까지 차이 나는 거로 나타납니다. 광주 중외공원 힐스테이트는 파크 안의 여러 시설을 다양하게 접할 수 있다는 게 특징이며 지역 내 민간공원특례 중에서도 두 번째로 큰 규모로 이루어졌습니다. 주거에 필요한 인프라, 교육 등의 모든 필수 요소를 갖추고 있어 지역 경쟁력도 중외공원 힐스테이트 있습니다. ​​