첨단3지구 상가 힐스에비뉴 첨단 힐스테이트 단지내상가 분양정보​첨단지구는 무려 29만평의 규모로 배후세대가 무려 50만명이 될정도로 풍부한 수요를 품고있는 지역인데요.7천가구가 넘는 주거개발 후 신축 상가 공급으로 젊은 소비층이 유입되며 상권활성화를 기대할수 있게되었습니다.그 중심에 바로 힐스에비뉴 첨단이 자리하고 있어 금일 소개해보려고 합니다.​​사업지는 광산구 첨단 중앙로 182번 길 8로에 지어지는 힐스테이트 첨단에 들어서는 단지내 상가로 아파트는 B 6층부터 지상 첨단3지구 상가 39층의 고층으로 건설될 예정이며 총 3개동으로 이루지게 되는데요.저층부에는 다양한 시설들이, 중충~고층부에는 중대형 평수 아파트 315가구가 함께 구성되는 주상복합의 형태입니다.​​첨단 힐스테이트 내부 타입은 84부터 110,134까지 다양하게 구성되어 있고, 주차 대수는 근린생활시설 73대, 판매시설 40대등 총 282대로 넉넉하게 확보가 되어 있습니다.특히 지하에는 롯데슈퍼가 1천 평 이상의 규모로, 1~3층에는 롯데시네마가 3700평 이상의 규모로 들어올 것이 확정되어 첨단3지구 상가 더욱 주목받습니다.​​롯데라는 굴지의 대기업은 상권 활성화에 있어 중요한 키 테넌트인 만큼 롯데시네마와 슈퍼 모두가 들어오는 만큼 힐스에비뉴 첨단의 가치는 입증받았다고 볼 수 있으며 실제 해당 사업지가 위치할 첨단지구는 구매력이 높은 30~50 대 남성 직장인 중심의, 평일 상권입니다.​​기존에는 40~50대 위주의 유흥 중심 상권이었으나 22년 상환경의 개선으로 인해 20~30대 젊은 소비자들이 하나둘 유입되기 시작되어 더우 첨단3지구 상가 활기를 띄게 되었습니다.​​또 2018년부터 시작된 주거상품 개발이 하나 둘 완료됨에 따라 24년 4월로 예정된 입주가 얼마 남지 않은 이 시점에는 신흥 상권에 대한 도약의 발판까지 마련되었습니다.​​그러다 보니 첨단지구를 주목하는 분들이 늘어났고, 해당 사업지는 지구를 대표하는 메인 상권에 위치하고 있어 주목받는 것이죠.​​실제 반경 1km 내 14000여 세대의 주거 배후 수요가 일상적으로 오고 가고 있으며, 첨단3지구 상가 일 년 동안 여러 가지 축제와 행사가 펼쳐지는 쌍암 수변공원 앞에 자리 잡고 있어 유동인구가 많은 곳임을 확인하실 수 있는데요.​​여기에 광주도시철도 2호선 개발 호재가 있어 쌍암역과 첨단 역이 가깝게 자리할 예정이고, 26년 상구 지구와 첨단산단 간을 이어줄 도로가 개통되면 힐스에비뉴 첨단의 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 예상되는 바입니다.​​이처럼 공원 방문객은 물론 광주과학기술원, 광주 디지털미디어시티, 첨단3지구 상가 광주 첨단과학국가산업단지 등의 평일 직장인들, 인근의 대학교, 입주할 주민들까지 다양한 수요층을 확보한 만큼 상권으로서의 가치가 뛰어나다고 볼 수 있답니다.​​거기에 첨단 시너지 타워를 중심으로 새로운 스트리트 몰을 형성하고 있으며 신축 상가들이 준공되면서 활성화되어 광주 대표 상권으로 일컫기에 부족함이 없는데요. 그러다 보니 인기 많은 도로에만 붙여지는 별칭인 시리단길로 불리고 있다고 합니다.​​또한 해당 사업지와 대칭에 위치한 첨단3지구 상가 LC 타워 상가는 첨단지구 내 최고 입지로 손꼽히는데, 이를 이어주는 힐스에비뉴 첨단 역시 더불어 최우수 상가 입지로 자리 잡을 예정입니다.​​이처럼 주거 배후세대와 쌍암공원, 대규모 상권까지 하나로 이어주는 브리지 역할을 하기에 앞으로의 투자가치는 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다. 해당 현장은 2023년 국내 시공순위 2순위에 빛나는 국가대표 건설사이자 세계적으로도 뻗어나가는 현대건설에서 진행하는 만큼 인지도와 브랜드 첨단3지구 상가 가치 모두를 잡았는데요. ​​그만큼 입지부터 거주민들의 만족도 역시 높은 편이라 많은 분들이 이를 눈여겨보고 있습니다. 게다가 입주 예정일이 2024년 04월로 머지않은 만큼 고민하던 분들은 빠르게 선점하셔야 할것입니다.​​이처럼 오늘 소개해 드린 힐스에비뉴 첨단은 다양한 개발 호재와 풍부한 인프라로 인해 앞으로의 가치가 더욱 기대되는 곳입니다. 첨단의 메가 상권이 새롭게 탄생할 이곳에서 여러분의 삶의 질을 보다 첨단3지구 상가 높여보시길 바라겠습니다.​​